|
Стр. 3
¦ ¦Трещины 3 мм ¦ ¦ ¦
L------------------------+--------------+-------+-----------------
Таблица 32
МОНОЛИТНЫЕ И СБОРНЫЕ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ БАЛКИ
ПОКРЫТИЙ И ПЕРЕКРЫТИЙ
-------------------------T--------------T-------T----------------¬
¦ Признаки износа ¦Количественная¦Физи- ¦Примерный состав¦
¦ ¦ оценка ¦ческий ¦ работ ¦
¦ ¦ ¦износ, ¦ ¦
¦ ¦ ¦% ¦ ¦
+------------------------+--------------+-------+----------------+
¦Отдельные трещины в рас-¦Ширина трещин ¦ 0 - 40¦Восстановление ¦
¦тянутой зоне, незначи- ¦до 1 мм. Глу- ¦ ¦путем инъекции ¦
¦тельное увлажнение мес- ¦бина отколов ¦ ¦цементного рас- ¦
¦тами, поверхностные от- ¦до 3 мм, не ¦ ¦твора в трещины,¦
¦колы в растянутой зоне, ¦более трех на ¦ ¦нанесение це- ¦
¦прогибы ¦1 кв. м ¦ ¦ментной штука- ¦
¦ ¦ ¦ ¦турки с предва- ¦
¦ ¦ ¦ ¦рительной обра- ¦
¦ ¦ ¦ ¦боткой поверх- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ности старого ¦
¦ ¦ ¦ ¦бетона ¦
+------------------------+--------------+-------+----------------+
¦Трещины различных на- ¦Ширина трещин ¦41 - 50¦Усиление балок ¦
¦правлений, следы увлаж- ¦до 2 мм. Кор- ¦ ¦перекрытий и ¦
¦нения бетона атмосферны-¦розия арматуры¦ ¦покрытий ¦
¦ми и агрессивными вода- ¦до 10% сече- ¦ ¦ ¦
¦ми, отслоение защитного ¦ния. Прогиб до¦ ¦ ¦
¦слоя бетона в растянутой¦1/150 пролета ¦ ¦ ¦
¦зоне, оголение и корро- ¦ ¦ ¦ ¦
¦зия арматуры, механиче- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ские повреждения и глу- ¦ ¦ ¦ ¦
¦бокие сколы бетона на ¦ ¦ ¦ ¦
¦большой площади балки, ¦ ¦ ¦ ¦
¦прогиб ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+--------------+-------+----------------+
¦Трещины по всей длине и ¦Ширина трещин ¦61 - 80¦Замена балок пе-¦
¦высоте балки в середине ¦более 2 мм. ¦ ¦рекрытия и по- ¦
¦пролета и в растянутой ¦Коррозия арма-¦ ¦крытия ¦
¦зоне, следы постоянного ¦туры более 10%¦ ¦ ¦
¦увлажнения бетона атмо- ¦сечения. Про- ¦ ¦ ¦
¦сферными и агрессивными ¦гиб более ¦ ¦ ¦
¦водами, оголение и силь-¦1/150 пролета ¦ ¦ ¦
¦ная коррозия арматуры, ¦ ¦ ¦ ¦
¦местами разрывы армату- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ры, крупные выбоины и ¦ ¦ ¦ ¦
¦сколы бетона в сжатой ¦ ¦ ¦ ¦
¦зоне ¦ ¦ ¦ ¦
L------------------------+--------------+-------+-----------------
ЛЕСТНИЦЫ
Таблица 33
ЛЕСТНИЦЫ ДЕРЕВЯННЫЕ
-------------------------T--------------T-------T----------------¬
¦ Признаки износа ¦Количественная¦Физи- ¦Примерный состав¦
¦ ¦ оценка ¦ческий ¦ работ ¦
¦ ¦ ¦износ, ¦ ¦
¦ ¦ ¦% ¦ ¦
+------------------------+--------------+-------+----------------+
¦Мелкие трещины и неболь-¦Повреждения на¦ 0 - 20¦Заделка трещин, ¦
¦шое коробление ступеней ¦площади до 10%¦ ¦ремонт ступеней ¦
+------------------------+--------------+-------+----------------+
¦Трещины и сколы в ступе-¦Повреждения ¦21 - 40¦Замена ступеней,¦
¦нях, повреждения перил ¦20% ступеней и¦ ¦ремонт перил ¦
¦ ¦перил ¦ ¦ ¦
+------------------------+--------------+-------+----------------+
¦Ступени стерты, трещины ¦Повреждения на¦41 - 60¦Замена настила ¦
¦вдоль волокон в досках ¦площади до 30%¦ ¦площадок, ступе-¦
¦на лестничной площадке и¦ ¦ ¦ней, укрепление ¦
¦в ступенях, перила рас- ¦ ¦ ¦перил ¦
¦шатаны ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+--------------+-------+----------------+
¦Разрушение врубок в кон-¦- ¦61 - 80¦Полная замена ¦
¦струкции лестницы, гниль¦ ¦ ¦всех конструкций¦
¦и прогибы в тетивах, ¦ ¦ ¦лестницы ¦
¦зыбкость при ходьбе ¦ ¦ ¦ ¦
L------------------------+--------------+-------+-----------------
Таблица 34
ЛЕСТНИЦЫ ПО СТАЛЬНЫМ КОСОУРАМ
-------------------------T--------------T-------T----------------¬
¦ Признаки износа ¦Количественная¦Физи- ¦Примерный состав¦
¦ ¦ оценка ¦ческий ¦ работ ¦
¦ ¦ ¦износ, ¦ ¦
¦ ¦ ¦% ¦ ¦
+------------------------+--------------+-------+----------------+
¦Мелкие выбоины и трещины¦- ¦ 0 - 20¦Заделка трещин и¦
¦в ступенях, отдельные ¦ ¦ ¦выбоин, ремонт ¦
¦повреждения перил ¦ ¦ ¦перил ¦
+------------------------+--------------+-------+----------------+
¦Выбоины и отбитые места ¦Повреждения на¦21 - 40¦Перекладка сту- ¦
¦со сквозными трещинами в¦площади до 20%¦ ¦пеней с добавле-¦
¦отдельных ступенях, по- ¦ ¦ ¦нием новых; за- ¦
¦верхности ступеней стер-¦ ¦ ¦делка выбоин, ¦
¦ты, перила местами от- ¦ ¦ ¦замена перил ¦
¦сутствуют ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+--------------+-------+----------------+
¦Ступени стерты и местами¦То же, до 50% ¦41 - 60¦Перекладка сту- ¦
¦разбиты, сквозные трещи-¦ ¦ ¦пеней с добавле-¦
¦ны в площадках, огражда-¦ ¦ ¦нием новых; ¦
¦ющая решетка расшатана ¦ ¦ ¦устройство це- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ментного пола с ¦
¦ ¦ ¦ ¦металлической ¦
¦ ¦ ¦ ¦сеткой на пло- ¦
¦ ¦ ¦ ¦щадке; торкрети-¦
¦ ¦ ¦ ¦рование площадок¦
¦ ¦ ¦ ¦снизу; ремонт ¦
¦ ¦ ¦ ¦ограждающей ре- ¦
¦ ¦ ¦ ¦шетки ¦
+------------------------+--------------+-------+----------------+
¦Ступени и площадки ис- ¦То же, более ¦61 - 80¦Полная замена ¦
¦терты, часть ступеней и ¦50%. Прогиб ¦ ¦лестницы ¦
¦ограждающей решетки от- ¦косоуров более¦ ¦ ¦
¦сутствует. Косоуры мес- ¦1/150 пролета ¦ ¦ ¦
¦тами прогнулись, связь ¦ ¦ ¦ ¦
¦косоуров с площадками ¦ ¦ ¦ ¦
¦ослаблена. Пользование ¦ ¦ ¦ ¦
¦лестницей опасно ¦ ¦ ¦ ¦
L------------------------+--------------+-------+-----------------
Таблица 35
ЛЕСТНИЦЫ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ
-------------------------T--------------T-------T----------------¬
¦ Признаки износа ¦Количественная¦Физи- ¦Примерный состав¦
¦ ¦ оценка ¦ческий ¦ работ ¦
¦ ¦ ¦износ, ¦ ¦
¦ ¦ ¦% ¦ ¦
+------------------------+--------------+-------+----------------+
¦Редкие трещины на ступе-¦Ширина трещин ¦ 0 - 20¦Затирка трещин, ¦
¦нях, отдельные поврежде-¦до 1 мм ¦ ¦ремонт перил ¦
¦ния перил ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+--------------+-------+----------------+
¦Выбоины и сколы местами ¦То же, до 2 мм¦21 - 40¦Заделка отбитых ¦
¦в ступенях, перила по- ¦ ¦ ¦мест, ремонт пе-¦
¦вреждены, лестничные ¦ ¦ ¦рил. Усиление ¦
¦площадки имеют трещины ¦ ¦ ¦железобетонных ¦
¦поперек рабочего пролета¦ ¦ ¦лестничных пло- ¦
¦ ¦ ¦ ¦щадок ¦
+------------------------+--------------+-------+----------------+
¦В подступенках глубокие ¦Ширина трещин ¦41 - 60¦Усиление подсту-¦
¦трещины, отдельные про- ¦2 мм. Прогиб ¦ ¦пенков, заделка ¦
¦ступи отпали, маршевые ¦косоуров (мар-¦ ¦разрушенных мест¦
¦плиты (косоуры) имеют ¦шей) до 1/200 ¦ ¦и замена местами¦
¦трещины и обнажения ар- ¦пролета ¦ ¦проступей, уси- ¦
¦матуры, прогиб косоуров ¦ ¦ ¦ление маршевых ¦
¦(маршей) ¦ ¦ ¦плит (косоуров) ¦
+------------------------+--------------+-------+----------------+
¦Марши и площадки имеют ¦Прогиб до ¦61 - 80¦Полная замена ¦
¦прогибы и местные разру-¦1/150 пролета ¦ ¦лестницы ¦
¦шения, трещины в сопря- ¦ ¦ ¦ ¦
¦жениях маршевых плит с ¦ ¦ ¦ ¦
¦несущими конструкциями, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ограждающие решетки рас-¦ ¦ ¦ ¦
¦шатаны и местами отсут- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ствуют, пользование ¦ ¦ ¦ ¦
¦лестницей опасно ¦ ¦ ¦ ¦
L------------------------+--------------+-------+-----------------
ЛОДЖИИ, БАЛКОНЫ, КОЗЫРЬКИ
Таблица 36
СБОРНЫЕ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ДЕТАЛИ ЛОДЖИЙ
-------------------------T--------------T-------T----------------¬
¦ Признаки износа ¦Количественная¦Физи- ¦Примерный состав¦
¦ ¦ оценка ¦ческий ¦ работ ¦
¦ ¦ ¦износ, ¦ ¦
¦ ¦ ¦% ¦ ¦
+------------------------+--------------+-------+----------------+
¦Мелкие повреждения ме- ¦Повреждения на¦ 0 - 20¦Ремонт металли- ¦
¦таллических обделок и ¦площади до ¦ ¦ческих обделок, ¦
¦ограждений, усадочные ¦10%. Суммарная¦ ¦ограждений, за- ¦
¦трещины на стенках лод- ¦длина усадоч- ¦ ¦тирка трещин ¦
¦жий ¦ных трещин на ¦ ¦ ¦
¦ ¦1 кв. м до 1 м¦ ¦ ¦
+------------------------+--------------+-------+----------------+
¦Повреждения пола и гид- ¦Повреждения на¦21 - 40¦Замена гидроизо-¦
¦роизоляции, следы проте-¦площади до ¦ ¦ляции, с устрой-¦
¦чек на стене, трещины на¦20%; уклон по-¦ ¦ством цементного¦
¦нижней поверхности плиты¦ла менее 1%. ¦ ¦пола. Заделка ¦
¦и на стенках ¦Ширина раскры-¦ ¦трещин ¦
¦ ¦тия трещин до ¦ ¦ ¦
¦ ¦1 мм ¦ ¦ ¦
+------------------------+--------------+-------+----------------+
¦Скалывание бетона стенок¦Ширина раскры-¦41 - 60¦Усиление опорных¦
¦в местах опирания плит, ¦тия трещин до ¦ ¦участков стенок.¦
¦трещины в стенках и пли-¦2 мм. Прогиб ¦ ¦Заделка трещин. ¦
¦тах, прогиб плит ¦плит до 1/100 ¦ ¦Местное усиление¦
¦ ¦пролета ¦ ¦плит ¦
+------------------------+--------------+-------+----------------+
¦Прогрессирующие прогибы ¦Прогиб плит ¦61 - 80¦Замена конструк-¦
¦плит, разрушение опорных¦более 1/100 ¦ ¦ций лоджий ¦
¦участков стенок, дефор- ¦пролета. Тре- ¦ ¦ ¦
¦мации стенок, разрушение¦щины более 2 ¦ ¦ ¦
¦ограждений ¦мм. Выпучива- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ние стенок бо-¦ ¦ ¦
¦ ¦лее 1/150 ¦ ¦ ¦
L------------------------+--------------+-------+-----------------
Таблица 37
БАЛКОНЫ, КОЗЫРЬКИ
-------------------------T--------------T-------T----------------¬
¦ Признаки износа ¦Количественная¦Физи- ¦Примерный состав¦
¦ ¦ оценка ¦ческий ¦ работ ¦
¦ ¦ ¦износ, ¦ ¦
¦ ¦ ¦% ¦ ¦
+------------------------+--------------+-------+----------------+
¦Мелкие повреждения ме- ¦- ¦ 0 - 20¦Ремонт металли- ¦
¦таллических обделок и ¦ ¦ ¦ческих обделок и¦
¦ограждений ¦ ¦ ¦ограждений ¦
+------------------------+--------------+-------+----------------+
¦Следы увлажнения на ниж-¦Повреждения на¦21 - 40¦Замена гидроизо-¦
¦ней плоскости плиты и на¦площади до ¦ ¦ляции с устрой- ¦
¦участках стены, примыка-¦30%. Уклон ¦ ¦ством цементного¦
¦ющих к балкону (козырь- ¦плиты менее ¦ ¦пола. Ремонт ¦
¦ку). Цементный пол и ¦1%. Ширина ¦ ¦сливов ¦
¦гидроизоляция местами ¦трещин до 1 мм¦ ¦ ¦
¦повреждены. На нижней ¦ ¦ ¦ ¦
¦поверхности ржавые пят- ¦ ¦ ¦ ¦
¦на, следы протечек. Тре-¦ ¦ ¦ ¦
¦щины ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+--------------+-------+----------------+
¦Протечки, разрушение за-¦Ширина трещин ¦41 - 60¦Усиление плит и ¦
¦щитного слоя, обнажение ¦до 2 мм. По- ¦ ¦консолей, замена¦
¦арматуры. Коррозия ме- ¦вреждения на ¦ ¦гидроизоляции ¦
¦таллических несущих кон-¦площади до 50%¦ ¦ ¦
¦струкций (консолей, ¦ ¦ ¦ ¦
¦кронштейнов, подвесок). ¦ ¦ ¦ ¦
¦Трещины в плите ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+--------------+-------+----------------+
¦Прогиб плиты, большие ¦Прогиб плиты ¦61 - 80¦Разборка конс- ¦
¦трещины, разрушение ¦более 1/100. ¦ ¦трукций балко- ¦
¦ограждений ¦Трещины шири- ¦ ¦нов, замена ко- ¦
¦ ¦ной более 2 мм¦ ¦зырьков ¦
L------------------------+--------------+-------+-----------------
КРЫШИ
Таблица 38
КРЫШИ ДЕРЕВЯННЫЕ
-------------------------T--------------T-------T----------------¬
¦ Признаки износа ¦Количественная¦Физи- ¦Примерный состав¦
¦ ¦ оценка ¦ческий ¦ работ ¦
¦ ¦ ¦износ, ¦ ¦
¦ ¦ ¦% ¦ ¦
+------------------------+--------------+-------+----------------+
¦Ослабление креплений: ¦- ¦ 0 - 20¦Ремонт креплений¦
¦болтов, хомутов, скоб; ¦ ¦ ¦и деталей слухо-¦
¦повреждение деталей слу-¦ ¦ ¦вых окон ¦
¦ховых окон ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+--------------+-------+----------------+
¦Поражение гнилью мауэр- ¦Повреждения на¦21 - 40¦Смена мауэрлата ¦
¦лата и концов стропиль- ¦площади до 20%¦ ¦и усиление кон- ¦
¦ных ног, ослабление вру-¦ ¦ ¦цов стропильных ¦
¦бок и соединений ¦ ¦ ¦ног, выправка ¦
¦ ¦ ¦ ¦конструкций, ¦
¦ ¦ ¦ ¦крепление врубок¦
+------------------------+--------------+-------+----------------+
¦Поражение гнилью древе- ¦То же, до 50% ¦41 - 60¦Смена мауэрлата,¦
¦сины мауэрлата, стропил,¦ ¦ ¦части стропиль- ¦
¦обрешетки; наличие до- ¦ ¦ ¦ных ног и сплош-¦
¦полнительных временных ¦ ¦ ¦ной обрешетки ¦
¦креплений стропильных ¦ ¦ ¦под настенным ¦
¦ног; увлажнение древеси-¦ ¦ ¦желобом, частич-¦
¦ны ¦ ¦ ¦ная смена рядо- ¦
¦ ¦ ¦ ¦вой обрешетки ¦
+------------------------+--------------+-------+----------------+
¦Прогибы стропильных ног,¦- ¦61 - 80¦Полная замена ¦
¦поражение гнилью и жуч- ¦ ¦ ¦деревянной конс-¦
¦ком древесины деталей ¦ ¦ ¦трукции крыши ¦
¦крыши ¦ ¦ ¦ ¦
L------------------------+--------------+-------+-----------------
Таблица 39
КРЫШИ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ СБОРНЫЕ (ЧЕРДАЧНЫЕ)
-------------------------T--------------T-------T----------------¬
¦ Признаки износа ¦Количественная¦Физи- ¦Примерный состав¦
¦ ¦ оценка ¦ческий ¦ работ ¦
¦ ¦ ¦износ, ¦ ¦
¦ ¦ ¦% ¦ ¦
+------------------------+--------------+-------+----------------+
¦Мелкие повреждения дере-¦- ¦ 0 - 20¦Устранение мел- ¦
¦вянных деталей, кирпич- ¦ ¦ ¦ких повреждений ¦
¦ных столбиков ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+--------------+-------+----------------+
¦Трещины в кирпичных ¦Повреждения на¦21 - 40¦Усиление кирпич-¦
¦столбиках или опорных ¦площади до 20%¦ ¦ных столбиков ¦
¦участках железобетонных ¦ ¦ ¦или опорных ¦
¦панелей, мелкие пробоины¦ ¦ ¦участков железо-¦
¦в плитах покрытия, гниль¦ ¦ ¦бетонных пане- ¦
¦в деревянных деталях ¦ ¦ ¦лей, заделка ¦
¦ ¦ ¦ ¦пробоин, замена ¦
¦ ¦ ¦ ¦поврежденных де-¦
¦ ¦ ¦ ¦ревянных деталей¦
+------------------------+--------------+-------+----------------+
¦Неглубокие трещины в же-¦Ширина раскры-¦41 - 60¦Усиление железо-¦
¦лезобетонных стропильных¦тия трещин до ¦ ¦бетонных стро- ¦
¦балках и плитах, протеч-¦2 мм ¦ ¦пильных балок и ¦
¦ки крыш ¦ ¦ ¦плит. Заделка ¦
¦ ¦ ¦ ¦трещин и выбоин ¦
+------------------------+--------------+-------+----------------+
¦Сквозные трещины в стро-¦Ширина раскры-¦61 - 80¦Полная замена ¦
¦пильных балках, плитах; ¦тия трещин бо-¦ ¦конструкций кры-¦
¦прогибы плит покрытия; ¦лее 2 мм. Про-¦ ¦ши ¦
¦разрушение кирпичных ¦гибы плит бо- ¦ ¦ ¦
¦столбиков и опорных ¦лее 1/100 про-¦ ¦ ¦
¦участков железобетонных ¦лета. Повреж- ¦ ¦ ¦
¦панелей стен; обнажение ¦дения на пло- ¦ ¦ ¦
¦арматуры ¦щади более 20%¦ ¦ ¦
L------------------------+--------------+-------+-----------------
Таблица 40
КРЫШИ СОВМЕЩЕННЫЕ ИЗ СБОРНЫХ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ
СЛОИСТЫХ ПАНЕЛЕЙ
-------------------------T--------------T-------T----------------¬
¦ Признаки износа ¦Количественная¦Физи- ¦Примерный состав¦
¦ ¦ оценка ¦ческий ¦ работ ¦
¦ ¦ ¦износ, ¦ ¦
¦ ¦ ¦% ¦ ¦
+------------------------+--------------+-------+----------------+
¦Мелкие выбоины на по- ¦Повреждения на¦ 0 - 20¦Заделка выбоин ¦
¦верхности плит ¦площади до 15%¦ ¦ ¦
+------------------------+--------------+-------+----------------+
¦Трещины в панелях, про- ¦Ширина трещин ¦21 - 40¦Заделка трещин и¦
¦боины, следы протечек. ¦до 1 мм. Про- ¦ ¦выбоин. Ремонт ¦
¦Оседание утеплителя, его¦течки на пло- ¦ ¦кровли ¦
¦высокая влажность ¦щади до 10%. ¦ ¦ ¦
¦ ¦Относительная ¦ ¦ ¦
¦ ¦влажность ¦ ¦ ¦
¦ ¦утеплителя бо-¦ ¦ ¦
¦ ¦лее 20% ¦ ¦ ¦
+------------------------+--------------+-------+----------------+
¦Множественные трещины в ¦Ширина трещин ¦41 - 60¦Вскрытие панелей¦
¦панелях, протечки и про-¦до 2 мм. Про- ¦ ¦с заменой утеп- ¦
¦мерзания, прогибы пане- ¦течки и про- ¦ ¦лителя, заделка ¦
¦лей ¦мерзания на ¦ ¦трещин, усиление¦
¦ ¦площади до ¦ ¦отдельных плит. ¦
¦ ¦25%. Прогиб ¦ ¦Ремонт кровли ¦
¦ ¦панели до 1/80¦ ¦ ¦
¦ ¦пролета ¦ ¦ ¦
+------------------------+--------------+-------+----------------+
¦Местные разрушения пане-¦- ¦61 - 80¦Замена панелей ¦
¦лей, деструкция утепли- ¦ ¦ ¦крыши ¦
¦теля, протечки и промер-¦ ¦ ¦ ¦
¦зания ¦ ¦ ¦ ¦
L------------------------+--------------+-------+-----------------
КРОВЛИ
Таблица 41
КРОВЛИ РУЛОННЫЕ
-----------------------------------T----------T------------------¬
¦ Признаки износа ¦Физический¦ Примерный состав ¦
¦ ¦ износ, % ¦ работ ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Одиночные мелкие повреждения и ¦ 0 - 20 ¦Ремонт кровли, же-¦
¦пробоины в кровле и местах примы- ¦ ¦лобов местами ¦
¦кания к вертикальным поверхностям,¦ ¦ ¦
¦прогиб настенных желобов ¦ ¦ ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Вздутие поверхности, трещины, раз-¦ 21 - 40 ¦Смена верхнего ¦
¦рывы (местами) верхнего слоя кров-¦ ¦слоя рубероида с ¦
¦ли, требующие замены до 10% кров- ¦ ¦разрезкой вздув- ¦
¦ли; ржавление и значительные по- ¦ ¦шихся мест и до- ¦
¦вреждения настенных желобов и ог- ¦ ¦полнительным по- ¦
¦раждающей решетки; проникание вла-¦ ¦крытием еще одним ¦
¦ги в местах примыканий к верти- ¦ ¦слоем; ремонт же- ¦
¦кальным поверхностям, повреждение ¦ ¦лобов, решеток и ¦
¦деталей водоприемного устройства ¦ ¦водоприемных ¦
¦(в плоских крышах) ¦ ¦устройств ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Разрушение верхнего и местами ниж-¦ 41 - 60 ¦Ремонт кровли с ¦
¦них слоев покрытия; вздутия, тре- ¦ ¦покрытием двумя ¦
¦бующие замены от 10 до 25% кро- ¦ ¦слоями рубероида; ¦
¦вельного покрытия; ржавление и ¦ ¦смена желобов, ¦
¦разрушение настенных желобов или ¦ ¦свесов и компенса-¦
¦водоприемных устройств, свесов и ¦ ¦торов, покрытий ¦
¦компенсаторов; протечки кровли ¦ ¦парапетов и т.п.; ¦
¦местами; массовые повреждения ¦ ¦ремонт ограждающей¦
¦ограждающей решетки ¦ ¦решетки ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Массовые протечки, отслоения по- ¦ 61 - 80 ¦Полная замена ¦
¦крытия от основания, отсутствие ¦ ¦кровли ¦
¦частей покрытия, ограждающая ре- ¦ ¦ ¦
¦шетка разрушена ¦ ¦ ¦
L----------------------------------+----------+-------------------
Таблица 42
КРОВЛИ МАСТИЧНЫЕ
-----------------------------------T----------T------------------¬
¦ Признаки износа ¦Физический¦ Примерный состав ¦
¦ ¦ износ, % ¦ работ ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Одиночные мелкие повреждения и ¦ 0 - 20 ¦Ремонт кровли мес-¦
¦пробоины в кровельном покрытии, ¦ ¦тами с восстанов- ¦
¦водоотводящие устройства и покры- ¦ ¦лением верхнего ¦
¦тия из оцинкованной стали погнуты,¦ ¦защитного слоя. ¦
¦верхний защитный слой и защитно- ¦ ¦Ремонт водоотводя-¦
¦отделочное покрытие кровли отсут- ¦ ¦щих устройств и ¦
¦ствует на площади до 10% ¦ ¦покрытий из оцин- ¦
¦ ¦ ¦кованной стали ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Вздутия мастичного покрытия и по- ¦ 21 - 40 ¦Замена мастичного ¦
¦вреждения (трещины, отслаивания в ¦ ¦покрытия с уст- ¦
¦местах сопряжения с вертикальными ¦ ¦ройством нового ¦
¦конструкциями), требующие замены ¦ ¦двухслойного по- ¦
¦до 10% кровли; ржавление и значи- ¦ ¦крытия, усиление ¦
¦тельные повреждения настенных же- ¦ ¦примыкания с ¦
¦лобов и ограждений решетки; по- ¦ ¦оклейкой стекло- ¦
¦вреждения деталей водоприемных ¦ ¦тканью, ремонт же-¦
¦устройств (в плоских крышах) ¦ ¦лобов, ограждающих¦
¦ ¦ ¦решеток и водопри-¦
¦ ¦ ¦емных устройств ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Разрывы мастичного покрытия, взду-¦ 41 - 60 ¦Ремонт гидроизоля-¦
¦тия покрытия, требующие замены от ¦ ¦ционного покрытия ¦
¦10 до 20% площади кровли; разруше-¦ ¦с усилением дефор-¦
¦ние кровельного покрытия в местах ¦ ¦мационных швов, ¦
¦примыкания к вертикальным поверх- ¦ ¦устройство примы- ¦
¦ностям; протечки местами; значи- ¦ ¦каний к вертикаль-¦
¦тельное повреждение ограждающей ¦ ¦ным поверхностям, ¦
¦решетки ¦ ¦замена водоотводя-¦
¦ ¦ ¦щих устройств и ¦
¦ ¦ ¦покрытий из оцин- ¦
¦ ¦ ¦кованной стали ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Повреждения и просадки основания ¦ 61 - 80 ¦Полная замена ¦
¦кровли, трещины в стыках панелей, ¦ ¦кровли с ремонтом ¦
¦массовые протечки, разрушение ¦ ¦основания ¦
¦устройств примыкания и ограждающей¦ ¦ ¦
¦решетки ¦ ¦ ¦
L----------------------------------+----------+-------------------
Таблица 43
КРОВЛИ СТАЛЬНЫЕ
-----------------------------------T----------T------------------¬
¦ Признаки износа ¦Физический¦ Примерный состав ¦
¦ ¦ износ, % ¦ работ ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Ослабление крепления отдельных ¦ 0 - 20 ¦Постановка заплат ¦
¦листов к обрешетке, отдельные про-¦ ¦и заделка свищей в¦
¦течки ¦ ¦местах поврежде- ¦
¦ ¦ ¦ний, крепление ¦
¦ ¦ ¦кляммерами ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Неплотности фальцев пробоины и на-¦ 21 - 40 ¦Постановка заплат,¦
¦рушение примыканий к выступающим ¦ ¦смена отдельных ¦
¦частям местами; просветы при ¦ ¦листов до 10% пло-¦
¦осмотре со стороны чердака; по- ¦ ¦щади кровли; про- ¦
¦вреждения настенных желобов ¦ ¦мазка и обжатие ¦
¦ ¦ ¦фальцев, заделка ¦
¦ ¦ ¦свищей, ремонт на-¦
¦ ¦ ¦стенных желобов и ¦
¦ ¦ ¦разжелобков ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Ржавчина на поверхности кровли, ¦ 41 - 60 ¦Замена настенных ¦
¦свищи, пробоины; искривление и на-¦ ¦желобов, разжелоб-¦
¦рушение креплений ограждающей ре- ¦ ¦ков и рядового ¦
¦шетки; большое количество протечек¦ ¦покрытия от 10 до ¦
¦ ¦ ¦25% площади кров- ¦
¦ ¦ ¦ли; ремонт ограж- ¦
¦ ¦ ¦дающей решетки ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Массовые протечки, сильная ржавчи-¦ 61 - 80 ¦Полная замена ¦
¦на на поверхности кровли и со сто-¦ ¦кровли ¦
¦роны чердака, разрушение фальцев, ¦ ¦ ¦
¦большое количество заплат на кров-¦ ¦ ¦
¦ле, разрушение ограждающей решетки¦ ¦ ¦
L----------------------------------+----------+-------------------
Таблица 44
КРОВЛИ ИЗ АСБЕСТОЦЕМЕНТНЫХ ЛИСТОВ
-----------------------------------T----------T------------------¬
¦ Признаки износа ¦Физический¦ Примерный состав ¦
¦ ¦ износ, % ¦ работ ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Искривление местами металлических ¦ 0 - 20 ¦Ремонт желобов с ¦
¦желобов; ослабление креплений от- ¦ ¦заменой поврежден-¦
¦дельных асбестоцементных листов к ¦ ¦ных деталей, за- ¦
¦обрешетке ¦ ¦крепление отдель- ¦
¦ ¦ ¦ных листов ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Протечки и просветы в отдельных ¦ 21 - 40 ¦Замена рядового ¦
¦местах, отставание и трещины конь-¦ ¦покрытия и конько-¦
¦ковых плит; отрыв листов до 10% ¦ ¦вых плит местами ¦
¦площади кровли ¦ ¦ ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Отсутствие отдельных листов, отко-¦ 41 - 60 ¦Замена рядового ¦
¦лы и трещины, протечки, ослабление¦ ¦покрытия с исполь-¦
¦креплений листов к обрешетке ¦ ¦зованием до 25% ¦
¦ ¦ ¦старого материала ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Массовое разрушение кровли, отсут-¦ 61 - 80 ¦Полная замена ¦
¦ствие части настенных желобов и ¦ ¦кровли ¦
¦обделки свесов, большое количество¦ ¦ ¦
¦заплат из рулонных материалов ¦ ¦ ¦
L----------------------------------+----------+-------------------
Таблица 45
КРОВЛИ ЧЕРЕПИЧНЫЕ
-----------------------------------T----------T------------------¬
¦ Признаки износа ¦Физический¦ Примерный состав ¦
¦ ¦ износ, % ¦ работ ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Единичные щели и неплотное примы- ¦ 0 - 20 ¦Восстановление ¦
¦кание черепиц, частичное нарушение¦ ¦промазки между от-¦
¦промазки между черепицами ¦ ¦дельными черепица-¦
¦ ¦ ¦ми и на коньках, ¦
¦ ¦ ¦перекладка отдель-¦
¦ ¦ ¦ными местами до ¦
¦ ¦ ¦10% ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Повреждения отдельных черепиц (не ¦ 21 - 40 ¦Перекладка со сме-¦
¦более 1 черепицы на 1 кв. м); про-¦ ¦ной отдельных че- ¦
¦боины и ржавчина в подвесных жело-¦ ¦репиц, ремонт под-¦
¦бах. Массовые разрушения промазки ¦ ¦весных желобов ¦
¦швов ¦ ¦ ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Повреждение и раскол отдельных че-¦ 41 - 60 ¦Перекладка черепиц¦
¦репиц (2 - 3 черепицы на 1 кв. м),¦ ¦на кровле с добав-¦
¦протечки, просветы, проникание во-¦ ¦лением 25% новых ¦
¦ды и снега через щели ¦ ¦черепиц; замена ¦
¦ ¦ ¦подвесных желобов ¦
¦ ¦ ¦и металлических ¦
¦ ¦ ¦элементов кровли ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Массовые протечки кровли, отстава-¦ 61 - 80 ¦Полная замена ¦
¦ние и повреждение большинства че- ¦ ¦кровли ¦
¦репиц, большое количество заплат, ¦ ¦ ¦
¦отсутствие части обделок и подвес-¦ ¦ ¦
¦ных желобов ¦ ¦ ¦
L----------------------------------+----------+-------------------
Таблица 46
КРОВЛИ ДРАНОЧНЫЕ
-----------------------------------T----------T------------------¬
¦ Признаки износа ¦Физический¦ Примерный состав ¦
¦ ¦ износ, % ¦ работ ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Загрязненность кровли, повреждение¦ 0 - 20 ¦Очистка кровли с ¦
¦отдельных дранок до 5% площади ¦ ¦заменой поврежден-¦
¦кровли ¦ ¦ных дранок ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Выпадение отдельных дранок до 10% ¦ 21 - 40 ¦Замена дранки и ¦
¦площади кровли, ржавчина на метал-¦ ¦металлических об- ¦
¦лических обрамлениях ¦ ¦рамлений отдельны-¦
¦ ¦ ¦ми местами ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Гниль или выпадение дранок на пло-¦ 41 - 60 ¦Замена дранки и ¦
¦щади до 40% кровли, лишайники на ¦ ¦металлических об- ¦
¦поверхности кровли ¦ ¦рамлений с добав- ¦
¦ ¦ ¦лением новых мате-¦
¦ ¦ ¦риалов ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Массовое поражение гнилью и выпа- ¦ 61 - 80 ¦Полная замена ¦
¦дение дранок ¦ ¦кровли ¦
L----------------------------------+----------+-------------------
Таблица 47
КРОВЛИ ТЕСОВЫЕ
-----------------------------------T----------T------------------¬
¦ Признаки износа ¦Физический¦ Примерный состав ¦
¦ ¦ износ, % ¦ работ ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Мелкие повреждения досок, загряз- ¦ 0 - 20 ¦Очистка кровли. ¦
¦ненность кровли ¦ ¦Перестилка верхне-¦
¦ ¦ ¦го ряда кровли с ¦
¦ ¦ ¦добавлением нового¦
¦ ¦ ¦теса до 5% площади¦
¦ ¦ ¦покрытия ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Трещины в досках верхнего и нижне-¦ 21 - 40 ¦Перестилка верхне-¦
¦го ряда, наличие ржавчины в метал-¦ ¦го ряда кровли с ¦
¦лических желобах, протечки в от- ¦ ¦добавлением нового¦
¦дельных местах ¦ ¦теса до 20% площа-¦
¦ ¦ ¦ди покрытия с ¦
¦ ¦ ¦прострожкой доро- ¦
¦ ¦ ¦жек; ремонт желоба¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Поражение гнилью досок верхнего ¦ 41 - 60 ¦Перестилка теса ¦
¦слоя, трещины в досках, массовые ¦ ¦верхнего ряда с ¦
¦протечки кровли ¦ ¦добавлением нового¦
¦ ¦ ¦теса до 50% площа-¦
¦ ¦ ¦ди покрытия с ¦
¦ ¦ ¦очисткой и ремон- ¦
¦ ¦ ¦том нижнего слоя ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Массовые поражения гнилью и жучком¦ 61 - 80 ¦Полная замена ¦
¦досок, отпадение досок верхнего и ¦ ¦кровли и подвесно-¦
¦нижнего слоев, разрушение подвес- ¦ ¦го желоба ¦
¦ных желобов ¦ ¦ ¦
L----------------------------------+----------+-------------------
ПОЛЫ
Таблица 48
ПОЛЫ ЦЕМЕНТНО-ПЕСЧАНЫЕ, БЕТОННЫЕ, МОЗАИЧНЫЕ
-----------------------------------T----------T------------------¬
¦ Признаки износа ¦Физический¦ Примерный состав ¦
¦ ¦ износ, % ¦ работ ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Отдельные мелкие выбоины и волос- ¦ 0 - 20 ¦Затирка трещин и ¦
¦ные трещины, незначительные по- ¦ ¦выбоин местами, ¦
¦вреждения плинтусов ¦ ¦ремонт плинтусов с¦
¦ ¦ ¦заменой на новые ¦
¦ ¦ ¦до 20% ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Стирание поверхности в ходовых ¦ 21 - 40 ¦Заделка выбоин ¦
¦местах; выбоины до 0,5 кв. м на ¦ ¦ ¦
¦площади до 25% ¦ ¦ ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Массовые глубокие выбоины и отста-¦ 41 - 60 ¦Замена покрытия в ¦
¦вание покрытия от основания места-¦ ¦ходовых местах, ¦
¦ми до 5 кв. м на площади до 50% ¦ ¦заделка выбоин, ¦
¦ ¦ ¦ремонт основания ¦
¦ ¦ ¦местами ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Массовые разрушения покрытия и ос-¦ 61 - 80 ¦Полная замена по- ¦
¦нования ¦ ¦крытия и основания¦
L----------------------------------+----------+-------------------
Примечание. Износ ксилолитовых, асфальтовых и других полов из
вяжущих материалов с мелкими заполнителями определяется по
аналогии с данной таблицей.
Таблица 49
ПОЛЫ ИЗ КЕРАМИЧЕСКИХ ПЛИТОК
-----------------------------------T----------T------------------¬
¦ Признаки износа ¦Физический¦ Примерный состав ¦
¦ ¦ износ, % ¦ работ ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Мелкие сколы и трещины отдельных ¦ 0 - 20 ¦Замена отдельных ¦
¦плиток на площади до 20% ¦ ¦плиток ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Отсутствие отдельных плиток, мес- ¦ 21 - 40 ¦Частичная замена ¦
¦тами вздутия и отставание на пло- ¦ ¦покрытия с добав- ¦
¦щади от 20 до 50% ¦ ¦лением плиток мес-¦
¦ ¦ ¦тами ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Отсутствие плиток местами: выбоины¦ 41 - 60 ¦Замена плиток на ¦
¦в основании на площади св. 50%, в ¦ ¦площади пола более¦
¦санузлах возможны протечки через ¦ ¦50%, ремонт осно- ¦
¦междуэтажное перекрытие ¦ ¦вания ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Полное разрушение покрытия и осно-¦ 61 - 80 ¦- ¦
¦вания, массовые протечки в сануз- ¦ ¦ ¦
¦лах через междуэтажное перекрытие ¦ ¦ ¦
L----------------------------------+----------+-------------------
Таблица 50
ПОЛЫ ПАРКЕТНЫЕ
-----------------------------------T----------T------------------¬
¦ Признаки износа ¦Физический¦ Примерный состав ¦
¦ ¦ износ, % ¦ работ ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Мелкие повреждения и незначитель- ¦ 0 - 20 ¦Циклевка отдельных¦
¦ная усушка отдельных паркетных ¦ ¦участков, укрепле-¦
¦клепок, щели между клепками до 3 ¦ ¦ние плинтуса ¦
¦мм, коробление отдельных клепок ¦ ¦ ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Отставание отдельных клепок от ос-¦ 21 - 40 ¦Замена клепок и ¦
¦нования; сколы, истертость, трещи-¦ ¦заделка щелей мес-¦
¦ны и сильное коробление местами; ¦ ¦тами, циклевка по-¦
¦отсутствие клепок группами по 5 - ¦ ¦ла. Перестилка ¦
¦10 шт. в отдельных местах; неболь-¦ ¦паркета отдельными¦
¦шие повреждения основания ¦ ¦местами до 10% ¦
¦ ¦ ¦площади пола ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Отставание клепок от основания на ¦ 41 - 60 ¦Перестилка паркета¦
¦значительной площади (заметные ¦ ¦с использованием ¦
¦вздутия, скрип и глухой шум при ¦ ¦старых материалов ¦
¦ходьбе); отсутствие клепок местами¦ ¦до 50% площади по-¦
¦до 0,5 кв. м; сильная истертость; ¦ ¦ла и ремонт осно- ¦
¦массовое коробление, отдельные ¦ ¦вания ¦
¦просадки и повреждения основания ¦ ¦ ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Полное нарушение сплошности пар- ¦ 61 - 80 ¦Полная замена пар-¦
¦кетного покрытия, массовое отсут- ¦ ¦кета и основания ¦
¦ствие клепок, значительные просад-¦ ¦ ¦
¦ки и повреждения основания ¦ ¦ ¦
L----------------------------------+----------+-------------------
Таблица 51
ПОЛЫ ДОЩАТЫЕ
-----------------------------------T----------T------------------¬
¦ Признаки износа ¦Физический¦ Примерный состав ¦
¦ ¦ износ, % ¦ работ ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Единичные мелкие сколы, щели между¦ 0 - 20 ¦Сплачивание полов,¦
¦досками и провисание досок ¦ ¦острожка провесов ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Стирание досок в ходовых местах, ¦ 21 - 40 ¦Замена отдельных ¦
¦сколы досок местами, повреждения ¦ ¦досок до 5% ¦
¦отдельных досок ¦ ¦ ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Прогибы и просадки, местами изломы¦ 41 - 60 ¦Перестилка полов с¦
¦(в четвертях) отдельных досок ¦ ¦добавлением нового¦
¦ ¦ ¦материала до 25% ¦
¦ ¦ ¦площади пола, за- ¦
¦ ¦ ¦мена лаг местами ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Поражение гнилью и жучком досок, ¦ 61 - 80 ¦Замена чистых до- ¦
¦прогибы, просадки, разрушение пола¦ ¦щатых полов и лаг ¦
L----------------------------------+----------+-------------------
Таблица 52
ПОЛЫ ИЗ ДРЕВЕСНО-СТРУЖЕЧНЫХ (ДРЕВЕСНО-ВОЛОКНИСТЫХ) ПЛИТ
-----------------------------------T----------T------------------¬
¦ Признаки износа ¦Физический¦ Примерный состав ¦
¦ ¦ износ, % ¦ работ ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Единичные мелкие сколы краев плит,¦ 0 - 20 ¦Сплачивание и ¦
¦зазоры между плитами местами шири-¦ ¦острожка плит ¦
¦ной св. 1 мм, провисание плит ¦ ¦ ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Стирание и сколы отдельных плит в ¦ 21 - 40 ¦Замена отдельных ¦
¦ходовых местах и стыках, поврежде-¦ ¦плит пола до 10% ¦
¦ния отдельных плит ¦ ¦площади ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Прогибы и просадки покрытия, силь-¦ 41 - 60 ¦Перестилка полов и¦
¦ная изношенность плит, местами ¦ ¦замена лаг с до- ¦
¦гниль ¦ ¦бавлением до 25% ¦
¦ ¦ ¦новых материалов ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Поражение гнилью и жучком, разру- ¦ 61 - 80 ¦Полная замена по- ¦
¦шение лаг ¦ ¦лов ¦
L----------------------------------+----------+-------------------
Таблица 53
ПОЛЫ ИЗ РУЛОННЫХ МАТЕРИАЛОВ
-----------------------------------T----------T------------------¬
¦ Признаки износа ¦Физический¦ Примерный состав ¦
¦ ¦ износ, % ¦ работ ¦
+----------------------------------+----------+------------------+
¦Отставание материала в стыках и ¦ 0 - 20 ¦Подклейка материа-¦
¦вздутие местами, мелкие поврежде- ¦ ¦ла, ремонт плинту-¦
|
