|
Стр. 2
¦ ¦ промазка мягких кро- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ вель из толя с дегте- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ выми смолами с посып- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ кой крупным песком ¦3 ¦3 ¦3 ¦3 ¦3 ¦3 ¦3 ¦3 ¦3 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦11 ¦Перегородки: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ гипсовые, гипсоволок- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ нистые ¦60 ¦60 ¦60 ¦60 ¦60 ¦- ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ деревянные оштукату- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ренные или обитые су- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ хой штукатуркой ¦- ¦- ¦40 ¦40 ¦40 ¦40 ¦25 ¦15 ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ шлакобетонные, бетон- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ные, кирпичные оштука-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ туренные ¦75 ¦75 ¦75 ¦75 ¦60 ¦- ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ деревянные неоштукату-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ренные (чистые) ¦- ¦- ¦30 ¦30 ¦30 ¦30 ¦15 ¦15 ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦12 ¦Окна и двери: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ переплеты и дверные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ полотна с коробками в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ наружных стенах ¦50 ¦50 ¦40 ¦40 ¦40 ¦40 ¦25 ¦15 ¦10 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ внутриквартирные двери¦50 ¦50 ¦50 ¦50 ¦40 ¦30 ¦25 ¦15 ¦10 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦13 ¦Отопительные печи и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кухонные очаги: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ отопительные печи, ра-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ботающие на дровяном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ топливе ¦- ¦- ¦- ¦30 ¦30 ¦20 ¦20 ¦15 ¦10 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ то же, работающие на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ каменноугольном топли-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ве ¦- ¦- ¦- ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦15 ¦10 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ кухонные очаги, рабо- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ тающие на дровяном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ топливе ¦25 ¦25 ¦25 ¦25 ¦25 ¦20 ¦20 ¦15 ¦10 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ то же, работающие на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ каменноугольном топли-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ве ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦15 ¦10 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ Внутренние отделочные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ работы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦14 ¦Штукатурка: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ по бетонным и кирпич- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ным стенам ¦50 ¦50 ¦50 ¦50 ¦50 ¦- ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ по деревянным стенам и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ перегородкам ¦30 ¦30 ¦30 ¦30 ¦30 ¦25 ¦30 ¦15 ¦10 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ в санузлах ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦15 ¦10 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ в лестничных клетках, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ вестибюлях и других ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ местах общего пользо- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ вания ¦30 ¦30 ¦30 ¦30 ¦30 ¦20 ¦20 ¦15 ¦10 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ сухая штукатурка на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ стенах ¦30 ¦30 ¦30 ¦30 ¦30 ¦30 ¦25 ¦15 ¦10 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ то же, на стенах лест-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ничных клеток ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦15 ¦10 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦15 ¦Окраска и оклейка: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ клеевая окраска стен ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ комнат ¦3 ¦3 ¦3 ¦3 ¦3 ¦3 ¦3 ¦3 ¦3 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ масляная окраска стен ¦5 ¦5 ¦5 ¦5 ¦5 ¦5 ¦5 ¦5 ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ оклейка стен комнат ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ простыми обоями ¦4 ¦4 ¦4 ¦4 ¦4 ¦4 ¦4 ¦4 ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ то же, обоями улучшен-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ного качества ¦6 ¦6 ¦6 ¦6 ¦6 ¦6 ¦6 ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ известковая окраска ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ мест общего пользова- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ния ¦3 ¦3 ¦3 ¦3 ¦3 ¦3 ¦3 ¦3 ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ масляная окраска сто- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ лярных изделий, а так-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ же стен комнат ¦8 ¦8 ¦8 ¦8 ¦8 ¦8 ¦8 ¦8 ¦8 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ то же, стен лестничных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ клеток, санузлов и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ кухонь ¦4 ¦4 ¦4 ¦4 ¦4 ¦4 ¦4 ¦4 ¦4 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ масляная окраска чис- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ тых дощатых полов ¦4 ¦4 ¦4 ¦4 ¦4 ¦4 ¦4 ¦4 ¦4 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Инженерное оборудование¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ зданий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦16 ¦Центральное отопление: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ нагревательные приборы¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - радиаторы ¦40 ¦40 ¦40 ¦40 ¦40 ¦40 ¦25 ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ трубопроводы ¦30 ¦30 ¦30 ¦30 ¦30 ¦30 ¦25 ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ котлы чугунные ¦25 ¦25 ¦25 ¦25 ¦25 ¦25 ¦25 ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ -"- стальные ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ насосы, вентиляторы и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ электродвигатели ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ изоляция трубопроводов¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ обмуровка котлов (кир-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ пичом) ¦5 ¦5 ¦5 ¦5 ¦5 ¦5 ¦5 ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ борова и дымоходы ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦17 ¦Горячее водоснабжение: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ трубопроводы ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ изоляция трубопроводов¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦18 ¦Вентиляция: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ шахты и короба на чер-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ даке ¦30 ¦30 ¦30 ¦30 ¦30 ¦30 ¦25 ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ приставные вентиляци- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ онные вытяжные каналы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ из шлакогипсовых плит ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ внутри помещения ¦30 ¦30 ¦30 ¦30 ¦30 ¦30 ¦25 ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ то же, из шлакобетон- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ных плит в санузлах ¦30 ¦30 ¦30 ¦30 ¦30 ¦30 ¦25 ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦19 ¦Водопровод и канализа- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ция: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ трубопроводы газовые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ черные ¦15 ¦15 ¦15 ¦15 ¦15 ¦15 ¦15 ¦15 ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ то же, оцинкованные ¦30 ¦30 ¦30 ¦30 ¦30 ¦30 ¦25 ¦15 ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ трубопроводы чугунные ¦40 ¦40 ¦40 ¦40 ¦40 ¦40 ¦25 ¦15 ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ водоразборные краны и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ краны-смесители ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ приборы фаянсовые ¦15 ¦15 ¦15 ¦15 ¦15 ¦15 ¦15 ¦15 ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ дворовая водопроводная¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ и канализационная сеть¦40 ¦40 ¦40 ¦40 ¦40 ¦40 ¦25 ¦15 ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ванны чугунные эмали- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ рованные ¦40 ¦40 ¦40 ¦40 ¦40 ¦40 ¦25 ¦15 ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ раковины чугунные эма-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ лированные ¦30 ¦30 ¦30 ¦30 ¦30 ¦30 ¦25 ¦15 ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ колонки дровяные ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦15 ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦20 ¦Электроосвещение: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ электропроводка откры-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ тая ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦15 ¦15 ¦10 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ электропроводка скры- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ тая ¦30 ¦30 ¦30 ¦30 ¦- ¦- ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ вводы и магистральные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ линии ¦30 ¦30 ¦30 ¦30 ¦30 ¦30 ¦25 ¦15 ¦10 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ приборы - выключатели,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ штепсельные розетки и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ др. ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦21 ¦Газооборудование: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ внутренняя и дворовая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ сеть ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦15 ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ газовые плиты ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦15 ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ газовые водогрейные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ колонки ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦22 ¦Лифтовое хозяйство: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ моторы, лебедки и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ тросы ¦15 ¦15 ¦15 ¦15 ¦- ¦- ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ лифтовые кабины ¦30 ¦30 ¦30 ¦30 ¦- ¦- ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ Наружные работы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦23 ¦Отделка фасадов зданий:¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ покрытия поясков, сан-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ дриков и подоконников ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ из оцинкованной стали ¦8 ¦8 ¦8 ¦8 ¦8 ¦- ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ то же, из черной кро- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ вельной стали ¦6 ¦6 ¦6 ¦6 ¦6 ¦- ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ штукатурка по кирпичу ¦30 ¦30 ¦30 ¦30 ¦30 ¦- ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ по дереву ¦- ¦- ¦- ¦- ¦- ¦15 ¦15 ¦15 ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ терразитовая штукатур-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ка с мраморной крошкой¦50 ¦50 ¦50 ¦50 ¦- ¦- ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ облицовка керамически-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ми плитками ¦75 ¦75 ¦75 ¦75 ¦- ¦- ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ облицовка естественным¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ камнем ¦175¦150¦125¦100¦- ¦- ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ перхлорвиниловая и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ поливинилацетатная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ окраска по штукатурке ¦6 ¦6 ¦6 ¦6 ¦6 ¦- ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ окраска силикатными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ составами ¦6 ¦6 ¦6 ¦6 ¦6 ¦- ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ масляная окраска по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ дереву ¦- ¦- ¦- ¦- ¦- ¦6 ¦6 ¦6 ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ известковая окраска ¦3 ¦3 ¦3 ¦3 ¦3 ¦3 ¦3 ¦3 ¦3 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦24 ¦Балконы: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ несущие железобетонные¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ балки-консоли и плиты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ перекрытия ¦175¦150¦125¦100¦80 ¦- ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ несущие металлические ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ балки-консоли с бетон-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ным заполнением ¦75 ¦75 ¦75 ¦50 ¦40 ¦- ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ то же, с дощатым за- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ полнением ¦- ¦40 ¦40 ¦40 ¦40 ¦- ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ несущие деревянные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ балки-консоли с доща- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ тым заполнением ¦- ¦- ¦- ¦- ¦- ¦20 ¦15 ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ металлическая решетка ¦40 ¦40 ¦40 ¦40 ¦40 ¦- ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ деревянная решетка ¦- ¦- ¦- ¦- ¦- ¦10 ¦10 ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ цементный пол ¦15 ¦15 ¦15 ¦15 ¦15 ¦- ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ асфальтовый пол ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦- ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ деревянный пол, покры-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ тый оцинкованной кро- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ вельной сталью ¦15 ¦15 ¦15 ¦15 ¦15 ¦- ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦25 ¦Благоустройство участ- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ка: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ асфальтовые покрытия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ дорог ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦20 ¦- ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ дорожное замощение ¦- ¦- ¦- ¦- ¦- ¦20 ¦20 ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ асфальтовые тротуары ¦15 ¦15 ¦15 ¦15 ¦15 ¦15 ¦15 ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ отмостка вокруг здания¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ из камня ¦- ¦- ¦- ¦- ¦10 ¦10 ¦10 ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ то же, из асфальта ¦15 ¦15 ¦15 ¦15 ¦- ¦- ¦- ¦- ¦- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ газоны ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦10 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ садовые и детские пло-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ щадки ¦15 ¦15 ¦15 ¦15 ¦15 ¦15 ¦15 ¦- ¦- ¦
L---+-----------------------+---+---+---+---+---+---+---+----+----
3. Настоящие усредненные сроки службы жилых и общественных
зданий, их конструктивных элементов, отделки зданий и оборудования
установлены с учетом того, что в процессе эксплуатации зданий
профилактический текущий ремонт должен производиться периодически
в строго установленные сроки и в соответствии с перечнем основных
работ, относящихся к текущему ремонту жилых и общественных зданий,
приведенных в главе IV.
Глава III. СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ
1. Приемка в эксплуатацию вновь выстроенных,
реконструированных и капитально отремонтированных
зданий
1. Вновь построенные, реконструированные, модернизированные и
капитально отремонтированные жилые и общественные здания подлежат
обязательной приемке в эксплуатацию государственными приемочными
комиссиями в соответствии с действующими нормами и техническими
условиями.
2. Наблюдения за сохранностью зданий
в период эксплуатации
2. Жилые и общественные здания в процессе эксплуатации должны
находиться под систематическим наблюдением ответственных за это
инженерно-технических работников.
3. Кроме систематического наблюдения за эксплуатацией зданий
техниками-смотрителями и другими уполномоченными лицами все жилые
и общественные здания подвергаются периодическим осмотрам.
4. Существуют три вида осмотра зданий: общий - осматривается
все здание в целом, включая все конструкции, инженерное
оборудование, различные виды отделки здания и все элементы
внешнего благоустройства; частичный - при котором осматриваются
лишь отдельные части или устройства здания, например крыша,
перекрытие, центральное отопление, водопровод и канализация,
мусоропроводы, лифты, и, наконец, внеочередной - проводимый после
ливней, ураганных ветров и сильных снегопадов, наводнений и других
явлений стихийного характера, наносящих повреждения отдельным
частям зданий.
5. Общие осмотры жилых и общественных зданий должны проводиться
2 раза в год весной и осенью.
Весенний общий осмотр зданий и сооружений производится после
таяния снега, когда все части здания и дворовые участки
освобождаются от снежного покрова и становятся доступными для
осмотра.
При весеннем осмотре уточняются объемы работы по текущему
ремонту зданий, выполняемому в летний период текущего года, а
также выявляются объемы работ по капитальному ремонту для решения
вопроса о включении осматриваемых зданий в план капитального
ремонта на следующий год.
6. Осенний общий осмотр зданий производится перед наступлением
отопительного сезона и до образования снежного покрова,
затрудняющего осмотр частей зданий и придомовых территорий.
К этому времени должны быть закончены все работы по текущему
ремонту, намеченные к выполнению в летний период для подготовки
жилых и общественных зданий к эксплуатации в зимних условиях.
7. Календарные сроки общих осмотров зданий устанавливаются по
жилым домам начальниками городских (районных) жилищных управлений,
а по общественным зданиям - соответствующим руководителем
учреждения или организации. Календарные сроки общих осмотров
зданий устанавливаются в зависимости от климатических условий.
8. Общие осмотры жилых зданий и сооружений производятся
комиссией в составе: управляющий домами или главный инженер,
начальник или главный инженер жилищно-эксплуатационной конторы,
техник-смотритель зданий или комендант, рабочие соответствующих
специальностей (при осмотре крыши - кровельщик и плотник, при
осмотре системы центрального отопления - инженер-сантехник,
слесарь по отоплению и т.д.), представитель общественности
(домового комитета).
9. Общие осмотры общественных зданий производятся комиссией в
составе: главный инженер (инженер) учреждения или предприятия,
ведающего эксплуатацией здания, техник-смотритель или комендант,
рабочие соответствующих специальностей и представитель
профессиональной организации.
При осмотре зданий и сооружений, в которых наблюдаются
деформации, в состав комиссии должен быть включен представитель
вышестоящей организации, а в необходимых случаях в комиссию должны
привлекаться отдельные специалисты-эксперты из проектных,
производственных, научных и других организаций.
10. При общем осмотре зданий комиссия обращает особое внимание
также на обнаружение недостатков, снижающих эксплуатационные
качества и долговечность конструкций и инженерного оборудования,
вызванные нарушением правил пользования и содержания жилых
помещений жильцами дома.
11. Частичный осмотр отдельных конструкций, частей здания или
установленного в нем инженерного оборудования производится в двух
случаях:
а) если не приняты срочные меры по ликвидации причин появления
деформаций в конструкциях или частях зданий, что может привести к
разрушению отдельных конструкций или к аварии здания в целом;
б) при эксплуатации инженерного оборудования, которое должно
осматриваться в процессе эксплуатации более часто (с целью
бесперебойной работы его), чем это делается при общем осмотре.
Частичные осмотры отдельных конструкций или частей здания при
появлении в них деформаций должны проводиться в срок от 1 до 10
дней с момента обнаружения дефекта в зависимости от характера
деформации.
Частичный осмотр инженерного оборудования проводится в сроки,
указанные в табл. 3.
Таблица 3
ПОРЯДОК И СРОКИ ОСМОТРА ОБОРУДОВАНИЯ ЖИЛЫХ
И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ
----T----------T----------T-----------------T--------------------¬
¦ N ¦Название ¦ Кто ¦Что осматривается¦ Цель осмотра ¦
¦п/п¦осматрива-¦производит¦ и периодичность ¦ ¦
¦ ¦емого обо-¦ осмотр ¦ осмотра ¦ ¦
¦ ¦рудования ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+----------+-----------------+--------------------+
¦ 1 ¦Централь- ¦Комиссия ¦1. Вся система - ¦Выявление недостат- ¦
¦ ¦ное отоп- ¦общая ¦2 раза в год при ¦ков и приемка выпол-¦
¦ ¦ление ¦ ¦очередном общем ¦ненных ремонтных ра-¦
¦ ¦ ¦ ¦осмотре здания ¦бот ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Инженер- ¦2. Внутрикомнат- ¦Контроль правильного¦
¦ ¦ ¦сантехник,¦ные устройства - ¦обогрева жилых поме-¦
¦ ¦ ¦техник- ¦2 раза за отопи- ¦щений ¦
¦ ¦ ¦смотри- ¦тельный сезон ¦ ¦
¦ ¦ ¦тель, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦слесарь ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦То же ¦3. Чердачные и ¦Обеспечение надежной¦
¦ ¦ ¦ ¦подвальные уст- ¦работы системы отоп-¦
¦ ¦ ¦ ¦ройства - ежеме- ¦ления ¦
¦ ¦ ¦ ¦сячно ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦-"- ¦4. Котлы и ко- ¦То же ¦
¦ ¦ ¦ ¦тельное оборудо- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦вание - один раз ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦в неделю ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Слесарь ¦5. Аварийные мес-¦-"- ¦
¦ ¦ ¦ ¦та и узлы - 1 раз¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦в 2 дня ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦-"- ¦6. Неисправности ¦Устранение аварий и ¦
¦ ¦ ¦ ¦(по вызову жиль- ¦неисправностей ¦
¦ ¦ ¦ ¦цов) - срочно ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 2 ¦Водопровод¦Комиссия ¦1. Вся система - ¦Выявление недостат- ¦
¦ ¦и канали- ¦общая ¦2 раза в год при ¦ков и неисправностей¦
¦ ¦зация ¦ ¦общем осмотре ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦здания ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Слесарь ¦2. Оборудование в¦Обеспечение нормаль-¦
¦ ¦ ¦ ¦квартирах и сан- ¦ной работы внутри- ¦
¦ ¦ ¦ ¦узлы нежилых по- ¦квартирного оборудо-¦
¦ ¦ ¦ ¦мещений - 1 раз в¦вания ¦
¦ ¦ ¦ ¦месяц, а в квар- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦тирах односемей- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ного заселения - ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦1 раз в 2 месяца ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦-"- ¦3. Арматура и ¦Обеспечение нормаль-¦
¦ ¦ ¦ ¦приборы - 2 раза ¦ной работы внутри- ¦
¦ ¦ ¦ ¦в месяц ¦квартирного оборудо-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦вания ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦-"- ¦4. Прокладки во- ¦То же ¦
¦ ¦ ¦ ¦допроводных кра- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦нов в односемей- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ных квартирах ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦сменяются 1 раз в¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦полгода, в комму-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦нальных квартирах¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦- ежеквартально ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦-"- ¦5. Сифоны очища- ¦-"- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ются 1 раз в пол-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦года ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦6. Неисправности ¦Устранение аварий и ¦
¦ ¦ ¦ ¦(по вызову жиль- ¦неисправностей ¦
¦ ¦ ¦ ¦цов) - срочно ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 3 ¦Вентиляция¦Комиссия ¦1. Вся система - ¦Выявление недостат- ¦
¦ ¦ ¦общая ¦2 раза в год при ¦ков и приемка выпол-¦
¦ ¦ ¦ ¦общем осмотре ¦ненных ремонтных ра-¦
¦ ¦ ¦ ¦здания ¦бот ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 4 ¦Горячее ¦Комиссия ¦1. Вся система - ¦То же ¦
¦ ¦водоснаб- ¦общая ¦2 раза в год при ¦ ¦
¦ ¦жение ¦ ¦общем осмотре ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦здания ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Слесарь ¦2. Исправность ¦Обеспечение нормаль-¦
¦ ¦ ¦ ¦арматуры - 2 раза¦ной работы внутри- ¦
¦ ¦ ¦ ¦в месяц ¦квартирного оборудо-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦вания ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦-"- ¦3. Неисправности ¦Устранение аварий и ¦
¦ ¦ ¦ ¦(по вызову жиль- ¦неисправностей ¦
¦ ¦ ¦ ¦цов) - срочно ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 5 ¦Газоснаб- ¦Комиссия ¦1. Состояние вен-¦Выявление недостат- ¦
¦ ¦жение ¦Горгаза ¦тиляционных и ды-¦ков и приемка ремон-¦
¦ ¦ ¦общая ¦мовых каналов - ¦тных работ ¦
¦ ¦ ¦ ¦2 раза в год при ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦общем осмотре ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦зданий ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Печник- ¦Система каналов -¦Прочистка дымовых ¦
¦ ¦ ¦каменщик ¦1 раз в 3 месяца ¦каналов газовых ¦
¦ ¦ ¦ ¦при обычных газо-¦приборов ¦
¦ ¦ ¦ ¦вых печах и 1 раз¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦в 2 месяца при ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦отопительно- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦варочных газовых ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦печах ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 6 ¦Мусоропро-¦Комиссия ¦1. Вся система ¦Выявление недостат- ¦
¦ ¦воды ¦общая ¦мусоропровода - ¦ков и приемка ремон-¦
¦ ¦ ¦ ¦2 раза в год при ¦тных работ ¦
¦ ¦ ¦ ¦общем осмотре ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦здания ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Слесарь ¦2. Состояние ка- ¦Прочистка от грязи, ¦
¦ ¦ ¦ ¦нала мусоропрово-¦промывка и дезинфи- ¦
¦ ¦ ¦ ¦да - 2 раза в ме-¦цирование мусоропро-¦
¦ ¦ ¦ ¦сяц ¦вода ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦-"- ¦3. Неисправности ¦Устранение засорения¦
¦ ¦ ¦ ¦(по вызову жиль- ¦мусоропровода ¦
¦ ¦ ¦ ¦цов) - срочно ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 7 ¦Электро- ¦Комиссия ¦1. Вся система - ¦Обеспечение нормаль-¦
¦ ¦оборудова-¦общая ¦2 раза в год при ¦ной работы электро- ¦
¦ ¦ние ¦ ¦общем осмотре ¦освещения и оборудо-¦
¦ ¦ ¦ ¦здания <*> ¦вания ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Электро- ¦2. Неисправности ¦Устранение аварий и ¦
¦ ¦ ¦монтер ¦(по вызову жиль- ¦неисправностей ¦
¦ ¦ ¦ ¦цов) - срочно ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 8 ¦Радио и ¦Монтер ра-¦1. Радиосети и ¦Выявление неисправ- ¦
¦ ¦телефон ¦диотеле- ¦телефоны - 2 раза¦ностей и их устране-¦
¦ ¦ ¦фонной се-¦в год ¦ние ¦
¦ ¦ ¦ти ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦То же ¦2. Повреждения ¦Устранение поврежде-¦
¦ ¦ ¦ ¦после стихийных ¦ний причиненных сти-¦
¦ ¦ ¦ ¦бедствий - срочно¦хийными бедствиями ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 9 ¦Лифты ¦Комиссия ¦Все оборудование ¦Выявление недостат- ¦
¦ ¦ ¦Госгортех-¦лифтов - 2 раза в¦ков и их устранение ¦
¦ ¦ ¦надзора ¦год при общем ос-¦и приемка работ ¦
¦ ¦ ¦ ¦мотре ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Электроме-¦То же - 3 раза в ¦Техническое обслужи-¦
¦ ¦ ¦ханик ¦месяц ¦вание и устранение ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦неисправностей ¦
L---+----------+----------+-----------------+---------------------
------------------------------------
<*> В новых зданиях в течение первого года эксплуатации общий
осмотр электрооборудования производится 1 раз в 2 месяца.
12. При внеочередном осмотре устанавливаются повреждения,
причиненные зданиям, их отдельным частям и оборудованию в
результате прошедших ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов,
наводнений и других стихийных бедствий (затопление подвалов и
нижних этажей, повреждение кровель, воздушных сетей, антенн,
водосточных труб и т.д.) для принятия срочных мер по их устранению
и предотвращению повреждений в будущем.
Особое внимание должно быть обращено на немедленное устранение
повреждений, угрожающих жизни людей и дальнейшей сохранности
зданий.
Внеочередные осмотры в зданиях проводятся в срочном порядке и
не позднее 1 - 2 дней после стихийного бедствия.
Последовательность внеочередного осмотра устанавливается в
каждом отдельном случае в зависимости от характера повреждения
здания.
13. Вновь принятые в эксплуатацию новые или капитально
отремонтированные жилые и общественные здания должны особенно
тщательно осматриваться в первый год их эксплуатации. Обнаруженные
при этом недостатки, снижающие эксплуатационные качества
помещений, долговечность конструкций, надежность работы
инженерного оборудования, допущенные подрядчиком, устраняются
последним безвозмездно в соответствии с действующими "Правилами о
подрядных договорах по строительству".
14. При осмотре зданий необходимо обращать особое внимание на
деревянные части конструкций, лишенные естественного освещения и
проветривания, - сопряжения стропил с подстропильным брусом
(мауерлатом), балки и накат перекрытий и др., а также на
деревянные части в местах возможного их увлажнения - перегородки и
полы в ванных комнатах, уборных и кухнях и в местах расположения
водопроводных и канализационных труб, в подвалах - балки и накат
перекрытий. Эти места наиболее подвержены поражению
древоразрушителями.
При обнаружении очагов развития домового грибка следует
произвести более подробное обследование с участием в необходимых
случаях специалиста, с целью установления характера и размеров
поражения деревянных конструкций. При этом берутся пробы древесины
для лабораторного исследования.
15. В случае обнаружения повышенной влажности, а также
воздухопроницаемости стен и большой звукопроводности ограждающих
конструкций в помещениях жилых и общественных зданий разрешается
по указанию главного инженера городского (районного)
соответствующего управления исполкома Совета депутатов трудящихся
производить выборочные инструментальные испытания теплотехнических
и звукоизоляционных качеств ограждающих конструкций, микроклимата
помещений, работы инженерного оборудования в доме, результаты
которых должны прилагаться впоследствии к акту осмотра.
16. При обнаружении деформаций, вызвавших появление трещин,
расслоение кирпичной кладки стен, раскрытия стыков в
крупноэлементных сборных конструкциях и т.п., производится, в
случае необходимости, временное крепление конструкций,
устанавливаются стандартные маяки, позволяющие производить
наблюдения за трещинами с занесением результатов наблюдений в
специальный журнал. Одновременно привлекаются специалисты-эксперты
для определения причин появления трещин и установления необходимых
мер по ликвидации деформаций и предотвращения их в будущем.
17. Результаты всех видов осмотра зданий и сооружений и объемы
подлежащих выполнению ремонтно-строительных работ заносятся в акт
общего осмотра здания, составляемый по установленной форме
(Приложение 1).
3. Основные указания по содержанию зданий
18. С момента приемки жилых и общественных зданий в
эксплуатацию должны осуществляться такие работы и мероприятия по
содержанию и уходу за ними, которые обеспечивают нормальную
эксплуатацию всех помещений и установленного в них инженерного
оборудования, создавая одновременно наилучшие жилищные, культурные
и бытовые условия.
19. Содержание зданий жилищного фонда должно осуществляться в
полном соответствии с разработанными и утвержденными
министерствами коммунального хозяйства союзных республик правилами
и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, обязательными
для всех жилищных органов местных Советов депутатов трудящихся,
министерств и ведомств, промышленных предприятий, совнархозов,
общественных и кооперативных организаций, расположенных на
территории союзной республики и имеющих в своем ведении жилищный
фонд.
20. Содержание общественных зданий должно осуществляться в
соответствии с основными указаниями, приводимыми в настоящем
разделе. В дополнение к настоящему Положению государственные
комитеты СССР, союзные и республиканские министерства и ведомства
обязаны разработать инструкции технической эксплуатации
общественных зданий, в которых должны учитываться особые условия
отдельных зданий и их инженерного оборудования.
21. Для обеспечения должного состояния всех помещений в
зданиях, а также надлежащего состояния придомовой территории
необходимо выполнять основные требования при их эксплуатации.
А. Содержание придомовой территории
22. Дороги и пожарные проезды на территории участка здания
должны содержаться в полной исправности, их поверхность должна
быть ровной, без выбоин. Дороги не должны загромождаться какими-
либо строительными материалами, оборудованием, строительным
мусором, тарой из-под товаров и др. Образовавшиеся просадки и
выбоины на дорогах должны заделываться теми же материалами, из
которых состоит покрытие.
23. Отмостки, тротуары вокруг здания должны содержаться в
полной исправности с требуемыми уклонами от стен зданий.
Образовавшиеся просадки, выбоины и трещины на отмостках и
тротуарах должны заделываться теми же материалами, из которых
состоит покрытие.
24. При наличии вокруг зданий дренажной системы необходимо
производить периодически ее прочистку обратным фильтрованием с
заполнением системы через колодцы водой из водопровода, а при
неисправной работе дренажа - перекладку отдельных участков или
всей сети.
25. Зеленые насаждения, газоны, детские площадки и площадки для
отдыха на территории участка зданий, а также водоотводящие
устройства должны быть всегда в исправности, необходимо регулярно
и своевременно поливать и производить подкормку зеленых
насаждений, скашивание травы на газонах, обрезку деревьев и
кустарников.
26. Летом необходимо производить регулярно уборку территории,
поливку площадей и газонов, вывозку мусора в сроки, установленные
местным Советом депутатов трудящихся.
27. В зимнее время необходимо своевременно очищать проезды и
проходы от снега, посыпать песком тротуары и дорожки во дворах и
на улицах, своевременно вывозить дворовый мусор.
Б. Содержание строительных конструкций
и частей зданий
Фундаменты и подвальные помещения
28. При осмотре фундаментов со стороны подвального помещения
необходимо обращать особое внимание на наличие трещин в теле
фундаментов и местные повреждения кладки, выпадение отдельных
кирпичей; на расстройство в стыках и сопряжениях крупных элементов
фундаментов со смежными конструкциями, с образованием трещин и
опусканием одного блока по отношению к другому; на появление
агрессивных вод и возможное разрушение ими кладки фундаментов.
29. При наличии трещин в теле фундаментов, а также при
раскрытии швов между отдельными блоками или панелями в сборных
фундаментах или при появлении трещин на блоках или панелях зданий
должно быть организовано регулярное наблюдение за трещинами с
установкой на них маяков. При интенсивном расширении трещин и
опасности появления аварии необходимо до созыва экспертной
комиссии принять меры к немедленному временному креплению стен с
последующей ликвидацией всех деформаций и причин их появления.
30. В процессе эксплуатации подвальных помещений необходимо
следить за тем, чтобы все помещения были чистыми, сухими и в
летний период регулярно проветривались, чтобы мусоросборные камеры
своевременно освобождались от мусора, все трубопроводы, проходящие
по подвальным помещениям, а также входы в подвальные помещения
были в исправном состоянии.
31. При затоплении подвальных помещений водой следует прежде
всего установить причины затопления. Если причиной является
неисправность трубопроводов (утечки из водопровода, канализации,
системы центрального отопления), необходимо отключить этот
трубопровод и устранить в нем неисправность.
В случае затопления подвалов грунтовыми водами должны быть
приняты меры по исправлению дренажной системы вокруг дома или
гидроизоляции стен и пола подвала. При затоплении подвальных
помещений поверхностными водами надо принять меры к исправлению
отмосток и тротуаров вокруг здания.
32. В целях предохранения зданий от неравномерных осадок
воспрещается:
устройство в подвалах новых фундаментов для размещения
оборудования вблизи стен без исследования грунтов и разработанного
и утвержденного проекта;
систематическая откачка воды из подвала, если наблюдается, что
с водой вымываются частицы грунта;
выемка земли в подвальном этаже с целью увеличения высоты
подвального помещения без специального для этой цели проекта.
33. Подвальные помещения в летний период должны быть
подготовлены для эксплуатации в зимних условиях, для чего
необходимо обеспечить плотное примыкание в коробках входных дверей
в подвальное помещение, а также люков для загрузки угля, исправить
существующие пружины или установить новые на входных дверях,
исправить и остеклить оконные переплеты, исправить или вновь
сделать утепление трубопроводов, находящихся в подвальных
помещениях, устранить все мелкие повреждения в полу, в стенах, на
потолках.
Стены зданий
34. При осмотре стен зданий из кирпича, крупных блоков и
крупных панелей необходимо обращать внимание:
на наличие и характер трещин как в теле стен, так и местах
сопряжения их с балконными плитами, эркерами и непосредственно под
ними, особенно в наиболее нагруженных частях стен;
на расслоение рядов кирпичной кладки, состояние заделки
горизонтальных и вертикальных стыков в крупноблочных и
крупнопанельных домах, разрушение и выветривание стенового
материала;
на провисание и выпадение отдельных кирпичей из оконных и
дверных перемычек, состояние фактурного слоя или облицовочной
керамической плитки и наличие сырых пятен;
состояние кладки парапетов и парапетных столбиков, венчающих и
промежуточных карнизов, поясков и других горизонтальных членений,
а также на состояние всех навесных архитектурных деталей на
фасадах, включая покрытия всех выступающих частей.
35. При наличии постоянной сырости на внутренних поверхностях
наружных стен или на внутренних стенах, особенно в ванных комнатах
и уборных, необходимо установить причину повышенной влажности стен
и принять меры к ликвидации ее.
36. В случае обнаружения на стенах зданий трещин следует
немедленно установить маяки, организовав регулярное наблюдение за
ними с записью результатов наблюдений в специальный журнал. Если
деформации стен будут продолжаться, что устанавливается по разрыву
маяка, необходимо принять меры к временному креплению стен до
проведения специальной экспертизы и разработки необходимых
мероприятий по устранению обнаруженной деформации и вызвавших ее
причин.
37. Запрещается в процессе эксплуатации зданий:
производить пробивку оконных и дверных проемов в
крупнопанельных и крупноблочных домах; в кирпичных домах
допускается пробивка оконных и дверных проемов только по
разрешению междуведомственной комиссии при местном городском
(районном) Совете депутатов трудящихся;
производить крепление к стенам зданий оттяжек для подвески
трамвайных и троллейбусных проводов без специального проекта и
согласования его с городским жилищным управлением и утверждения
междуведомственной комиссией при местном Совете депутатов
трудящихся.
38. При осмотре стен деревянных зданий с наружной стороны
необходимо обращать внимание: на заражение венцов в рубленых
стенах, особенно нижних, а также каркасов зданий
дереворазрушающими домовыми грибками и жуками-точильщиками, на
наличие и состояние изоляции между каменным цоколем и нижним
венцом; на плотность законопатки пазов, выход отдельных венцов и
простенков из плоскости стены, просадку углов и отдельных мест
стен, состояние облицовки или наружной штукатурки, состояние
обделки углов, мест сопряжений внутренних стен с наружными,
оконных и дверных проемов, плотность прилегания отливных досок к
нижним венцам и на наличие у этих досок надлежащего уклона,
обеспечивающего отвод атмосферных вод от стен здания.
39. В случае обнаружения при осмотре деревянных стен зданий
признаков поражения их домовыми вредителями необходимо установить
объем поражения стен, взять образцы поврежденной древесины для
лабораторного анализа и выполнить все мероприятия по
противогрибковому обезвреживанию конструкции стен здания.
40. При установлении повреждения столбчатых деревянных или
каменных фундаментов необходимо заменить сгнившие стулья на
каменные или железобетонные столбы, а поврежденные каменные
восстановить.
Фасады зданий
41. При осмотре фасадов зданий необходимо обращать внимание на
состояние покрытия карнизов и всех выступающих архитектурных
деталей и их крепление, водоотводящих устройств с крыш, балконов и
эркеров, состояние штукатурного и окрасочного слоев, облицовочных
плит, парапетных ограждений, пожарных лестниц и т.п.
Особенно тщательному осмотру подлежат участки стен,
расположенные вблизи водосточных труб и лотков и мест наиболее
обильного стока ливневых и талых вод; приемные воронки и
водосточные трубы; необлицованные цокольные шлакобетонные блоки и
панели, кирпичная кладка.
|
