|
Стр. 5
9.1.3. Вход в коллекторы допускается только через
диспетчерское помещение. Использовать для этих целей аварийные
выходы и люки допускается только по специальному разрешению
эксплуатационного персонала или при возникновении аварийных
ситуаций в коллекторе.
Ведение работ в коллекторах разрешается с 8.00 до 17.00, за
исключением работ по устранению аварий и других чрезвычайных
ситуаций.
Производство работ в коллекторах может осуществляться бригадой
в составе не менее двух человек с предварительной проверкой
газовоздушной среды в соответствии с действующими правилами.
Ответственный за производство работ в коллекторе (прораб, мастер,
начальник участка, бригадир) обязан постоянно находиться на
объекте.
9.1.4. Лица, работающие в коллекторах, должны быть обеспечены
приборами для измерения содержания в воздушной среде углекислого
газа и кислорода, а также эффективными средствами индивидуальной
защиты органов дыхания.
9.1.5. Строительно-монтажные работы по прокладке инженерных
коммуникаций в коллекторах производятся при наличии согласованного
проекта и ордера на эти работы.
Организация, ведущая работы в коллекторе, обязана своими
средствами обеспечить укрытие и ограждение от повреждений других
рядом расположенных коммуникаций.
Должностные лица, ответственные за производство работ, обязаны
своевременно принимать меры по уборке из коллектора мусора,
накопившегося за смену.
При непрерывном производстве работ в коммуникационных
коллекторах (более 5 рабочих дней) сооружение (участок сооружения)
и находящиеся в зоне работ коммуникации передаются на сохранность
от эксплуатационной организации подрядной по акту или договору.
9.1.6. Ответственность за соблюдение установленных норм и
правил при ведении работ в подземных сооружениях, обеспечение
работников средствами индивидуальной защиты органов дыхания и
приборами измерения содержания газов в воздушной среде, первичными
средствами пожаротушения возлагается на организации, производящие
работы в подземных сооружениях.
9.1.7. Инженерно-технический и производственный персонал
подрядных, заказывающих организаций, в том числе и осуществляющих
технический надзор в коллекторах, обязан пройти обучение со сдачей
экзаменов на знание требований настоящих Правил и получением
удостоверений в учебных центрах, имеющих соответствующую лицензию
на данный вид деятельности.
Периодическая проверка знаний у инженерно-технического и
производственного персонала проводится не реже одного раза в три
года с выдачей новых удостоверений или продлением срока их
действия.
9.1.8. Соблюдение требований безопасности при производстве
работ в коллекторах и других подземных сооружениях обязательно как
для эксплуатационного персонала, так и для представителей других
организаций, работающих в них.
9.1.9. О пожарах, авариях, повреждениях и других чрезвычайных
ситуациях в коммуникационных коллекторах, связанных с прекращением
подачи энерго- и теплоснабжения потребителям,
организация-балансодержатель сооружения обязана незамедлительно
уведомить телефонограммой о случившемся префектуру
административного округа, управу района, эксплуатационные
организации, имеющие в коллекторе инженерные сети и коммуникации,
а также ОАТИ города Москвы.
Если авария произошла в коммуникационных коллекторах
общегородского значения, телефонограмма направляется также
оперативным дежурным в Правительство Москвы, Департаменты
жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы,
топливно-энергетического хозяйства города Москвы.
9.2. Производство работ в колодцах (камерах)
9.2.1. К работе, связанной со спуском в колодец, допускается
бригада не менее чем из трех человек: один для работы в колодце,
другой для работы на поверхности, третий специально для наблюдения
и оказания помощи работающему в колодце. Спускающийся в колодец
должен надевать спасательный пояс с веревкой, защитную каску и
иметь фонарь во взрывобезопасном исполнении.
Занимать наблюдающего рабочего какой-либо работой при
нахождении работающего в колодце запрещается.
9.2.2. До начала работ в колодце и в двух смежных с ним
колодцах воздух в них должен быть проверен на содержание кислорода
и наличие метана. Дальнейшая проверка наличия опасных газов в
колодцах производится газоанализаторами через каждый час.
Результаты проверок наличия газов записываются в специальном
журнале, находящемся на месте производства работ.
Люки смежных колодцев должны быть открыты на все время
производства работ. На них устанавливаются специальные решетчатые
крышки и ограждения.
Если анализ показал присутствие опасного газа, то работа в
подземных сооружениях должна быть прекращена до тех пор, пока не
будет устранена причина поступления газа.
9.2.3. Предприятия и организации, производящие какие-либо
работы внутри подземных сооружений или их охранных зонах, обязаны
не позднее 5 дней до начала выполнения работ согласовать их
проведение с владельцами инженерных объектов.
9.2.4. При необходимости вскрытия крышек колодцев в местах
движения автомобильного транспорта и пешеходов люки ограждаются,
обустраиваются средствами сигнализации и временными
предупредительными знаками с обозначениями направления объезда или
обхода в соответствии с согласованной ГИБДД схемой организации
движения транспорта и пешеходов.
9.3. Выполнение работ с открытым огнем
в подземных сооружениях
9.3.1. К выполнению работ в подземных инженерных сооружениях,
требующих применения открытого огня (газосварка, электросварка,
работы с паяльными лампами и газовыми горелками), допускаются
работники, прошедшие специальное обучение безопасным методам
работы по своей специальности.
Сварщики, не имеющие при себе удостоверения, дающего право на
выполнение соответствующих (газосварочных и электросварочных)
работ, в подземные инженерные сооружения не допускаются.
9.3.2. Вход в коллектор для выполнения работ с открытым огнем
разрешается только при наличии асбестовой ткани размером не менее
1,5 x 1,5 м для тушения возможного возгорания и щитков из
негорючих материалов для ограждения расположенных в
непосредственной близости от места сварки кабелей от пламени и
искр.
Запрещается вносить в коллекторы для проведения сварочных
работ баллоны с кислородом и ацетиленом.
Суммарная емкость всех баллонов с газом пропан или бутан,
применяемых для газовых горелок, не должна превышать на одном
вентилируемом участке 5 литров.
Производство работ с открытым огнем одновременно с малярными
работами на одном вентилируемом участке коллектора или на участке,
имеющем свежеокрашенные поверхности, запрещается.
9.3.3. Организация, планирующая работы с открытым огнем,
обязана не менее чем за одни сутки сообщить об этом
эксплуатационному персоналу подземного сооружения.
Организация, производящая сварочные работы в подземном
сооружении, обязана сообщить телефонограммой об их начале, месте,
времени и продолжительности всем эксплуатационным организациям,
имеющим электрические кабели, кабели связи, телевидения и другие,
расположенные в радиусе 15 м от места сварки.
До начала производства сварочных работ в коллекторе должна
быть проведена проверка газовоздушной среды.
Во время сварочных работ приборы измерения (обнаружения) газов
должны постоянно находиться в режиме измерения.
9.3.4. Особенности производства газосварочных работ:
- при расстоянии от места сварки до ближайшего люка или
вентшахты менее 30 м газовые баллоны вносить в коллектор не
допускается (они должны располагаться вне сооружения);
- расстояние от огня до ближайшего баллона должно быть не
менее 10 м;
- спуск баллонов в коллектор при отсутствии нормального
наклонного входа разрешается через люк по наклонно установленным
доскам при помощи прочных испытанных канатов (для предохранения
проложенных в коллекторе инженерных коммуникаций от механических
повреждений);
- баллоны располагаются устойчиво, не опираясь на кабели,
опорные металлоконструкции или трубы теплосети;
- расстояние от баллонов до труб теплосети, имеющих
теплоизоляцию, должно быть не менее 1 м, а до элементов теплосети,
не имеющих теплоизоляции (задвижки, сальниковые компенсаторы,
участки трубопроводов с поврежденной теплоизоляцией), - не менее 5
м. При невозможности обеспечить расстояние между изолированным
участком теплосети и баллонами в 1 м между ними должен быть
установлен теплозащитный экран;
- при временной работе допускается укладывать баллоны на пол в
наклонном положении с приподнятыми вентилями.
9.3.5. Особенности производства электросварочных работ:
- электросварочные установки разрешается присоединять к
электросети коллекторов через индивидуальный отключающий аппарат и
приборы защиты (подключение должен производить электротехнический
персонал коллектора с группой по электробезопасности не ниже III);
- использование в качестве обратного провода металлических
конструкций коллектора (кронштейнов, консолей, шин заземления и
др.), а также трубопроводов и металлических оболочек кабелей
запрещается;
- обратный провод должен присоединяться к свариваемой детали
на возможно минимальном расстоянии от места сварки;
- в радиусе 20 м от места сварки все кабельные коммуникации и
провода должны быть изолированы прокладками или асбоцементными
листами от металлоконструкций, на которых они лежат или касаются,
за исключением кабелей, имеющих покрытие из изоляционного
материала.
9.3.6. Особенности при работе с паяльной лампой:
- заправка лампы должна производиться вне коллектора;
- разжигание лампы при наличии вблизи места работ люка, двери
или аварийного выхода производится вне коллектора, а при их
отсутствии в ближайшей камере или узле;
- при разжигании лампы в коллекторе минимальное расстояние от
пламени до ближайшего кабеля должно быть не менее 2 м по
горизонтали.
9.4. Запрещается:
- самовольное ведение работ, их производство с отклонением от
утвержденной проектной документации, в ночное время (кроме
аварийно-восстановительных) и не указанных в ордере;
- производство земляных работ над подземными сооружениями и
ближе одного метра от них с применением строительных механизмов и
землеройной техники;
- самовольное размещение инженерных коммуникаций и
оборудования;
- установка торговых, хозяйственных, бытовых и других объектов
над подземными сооружениями и в пределах их охранных зон без
согласования с организацией-балансодержателем;
- производить перемещения и прочие работы с коммуникациями
других организаций;
- оставлять незапертыми без присмотра вентиляционные шахты
(киоски), аварийные выходы, люки и другие конструктивные элементы
подземных инженерных сооружений;
- спускаться в подземные сооружения без разрешения
эксплуатационных служб и принятия мер безопасности для жизни
людей;
- самовольно вскрывать крышки люков, камер и колодцев, решетки
вентиляционных шахт, запорные устройства, демонтировать или
заменять технологическое оборудование;
- нарушать целостность строительных конструкций, сбрасывать
воду, промышленные, бытовые и иного рода твердые и жидкие отходы;
- хранить или оставлять после смены баллоны со сжатым или
сжиженным газом и пожароопасные материалы;
- оставлять в сооружении бытовой и строительный мусор после
окончания рабочей смены, а также материалы и инструменты, мешающие
проходу людей и выполнению работ, связанных с эксплуатацией
сооружений и коммуникаций;
- становиться или садиться на кабельные консоли и кабели,
опирать на них лестницы, класть материалы и инструменты, сдвигать
кабели с места;
- разводить огонь, курить.
10. Строительство, реконструкция и ремонт дорог
10.1. Планирование и очередность дорожных работ должны
осуществляться на основе мониторинга состояния улично-дорожной
сети, проводимого Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и
благоустройства, Объединением административно-технических
инспекций, Государственной инспекцией безопасности дорожного
движения, службами заказчиков.
Строительство, реконструкция и ремонт дорожных покрытий
городских улиц и внутриквартальных территорий должны производиться
в соответствии с требованиями действующих нормативных документов
(СНиП 3.06.03-85 "Автомобильные дороги" и др.).
10.2. Строительство, реконструкция и капитальный ремонт дорог
и тротуаров выполняются после строительства, реконструкции и
капитального ремонта или перекладки подземных сетей и сооружений.
10.3. При невозможности выполнения работ по строительству
подземных сооружений до начала дорожно-строительных работ заказчик
по согласованию эксплуатационных организаций и ОПС:
- исключает объект из титульного списка на капитальный ремонт
на текущий год;
- исключает из объемов работ участки предполагаемых разрытий;
- организует на объекте выполнение дорожно-ремонтных работ
текущего характера (для поддержания покрытия в удовлетворительном
техническом состоянии).
Примечание. При объемах разрушений дорожных покрытий свыше 200
кв. м и невозможности проведения капитального ремонта на объекте
проводится текущий ремонт большими картами с обязательным
предварительным составлением схемы участка проведения работ,
дефектного акта и рассмотрением на заседании рабочей группы,
действующей в ОАТИ (с выдачей соответствующего разрешения).
10.4. Перед началом работ подрядной организации необходимо:
10.4.1. Исключен. - Постановление Правительства Москвы от
17.01.2006 N 19-ПП.
10.4.2. Оформить в ОАТИ разрешение на право производства работ
в соответствии с требованиями раздела 4 настоящих Правил.
10.4.3. Совместно с заказчиком проверить комплектность всех
выполненных работ по прокладке сетей и сооружений согласно проекту
и получить письменное подтверждение об их выполнении или о том,
что работы по перекладке проводиться не будут.
10.4.4. Принять по акту от эксплуатационных организаций на
сохранность на время строительства подземные и наземные
сооружения, расположенные в зоне работ, согласовать технологию
работ по устройству люков колодцев, решеток и т.д.
Примечание. Организации - владельцы подземных коммуникаций при
необходимости развития эксплуатируемых кабельных сетей
обеспечивают собственными силами и средствами прокладку резервных
труб в согласованные с заказчиком на капитальный ремонт сроки.
10.5. Организации, выполняющие работы по строительству и
капитальному ремонту дорог, обязаны под надзором представителей
соответствующих эксплуатационных организаций устанавливать люки
камер и колодцев сооружений и газовые коверы в одном уровне с
проезжей частью. При этом крышки коверов следует устанавливать по
направлению движения транспорта.
Основание под люки на проезжей части дорожного покрытия должно
быть выполнено из опорных железобетонных плит. В местах, где
невозможна установка опорных плит, допускается подъем люков
колодцев на железобетонные сегменты. Устройство основания под люки
из кирпича, скола асфальтобетона и других подручных материалов
запрещается.
Примечание. Организации - владельцы подземных коммуникаций
должны производить плановый ремонт люков колодцев с установкой
опорных плит в первую очередь на объектах капитального ремонта
дорожных покрытий в согласованные с заказчиком сроки.
10.6. В процессе эксплуатации владельцы подземных коммуникаций
обязаны содержать крышки люков смотровых и других колодцев и
камер, а также газовые коверы на проезжей части улиц и тротуарах
на одном уровне с асфальтобетонным покрытием. Для этого
эксплуатационные организации должны проводить периодические (не
реже одного раза в месяц) осмотры их состояния. При перепаде
отметок более 1 см необходимо принимать меры по исправлению
дефектов.
На магистралях, улицах и площадях, перечисленных в приложениях
1 и 2, осмотры состояния люков проводить не реже двух раз в месяц
и не допускать перепада отметок более 1 см.
Текущий ремонт колодцев инженерных коммуникаций, включая
восстановление дорожного покрытия (асфальтировка карты), должен
производиться в течение суток организациями, ответственными за
эксплуатацию подземных коммуникаций.
Крышки люков колодцев должны иметь ясно видимую маркировку в
соответствии с техническими условиями межгосударственного
стандарта ГОСТ 3634-99. В случаях когда надписи стерты, такие
крышки люков подлежат незамедлительной замене организациями,
ответственными за их эксплуатацию.
10.7. Дорожные службы, отвечающие за состояние проезжей части
улиц и тротуаров, в случае обнаружения повреждений люков колодцев
инженерных коммуникаций обязаны аварийные места оградить и
сообщить об этом владельцу подземных коммуникаций, в Дорожную
инспекцию ОАТИ или окружным АТИ для принятия мер по ликвидации
повреждений.
В случаях затруднения оперативного определения владельца
аварийного люка (маркировка стерта, привязки отсутствуют)
ответственность за приведение люка в порядок возлагается на
организацию-балансодержателя дороги.
10.8. В целях проверки колодцев и камер подземных
коммуникаций, расположенных до 15 метров в обе стороны от
газопроводов, на загазованность углеводородами и другими опасными
газами крышки люков должны иметь отверстие диаметром 15-20 мм для
отбора проб воздуха.
10.9. По окончании дорожных работ строительная организация
обязана:
10.9.1. Вывезти оставшиеся грунт, мусор и строительные
материалы. Провести необходимые работы по восстановлению
благоустройства в местах отстоя техники и размещения бытовых
помещений.
10.9.2. В случае выполнения работ по закладке резервных труб
или футляров через проезжую часть дороги сдать их по акту
заказчику и эксплуатационной организации с проверкой на
проходимость, а исполнительные чертежи на них - в ГУП
"Мосгоргеотрест" в установленном настоящими Правилами порядке.
10.9.3. Сдать по акту эксплуатационным организациям принятые
на сохранность подземные и наземные сооружения.
Строительная организация обязана оградить несданные участки,
установить дорожные предупредительные знаки, аварийное освещение в
ночное время и принять меры, предусмотренные правилами
безопасности движения транспорта. Ответственность за уборку и
содержание несданных участков дороги возлагается на строительную
(ремонтную) организацию, проводящую работы на объекте.
10.10. Организации-заказчики на дорожно-ремонтные работы
обязаны:
- заключить договоры со специализированными лабораториями на
проведение контроля всех видов дорожных работ и используемых
материалов (бортовой камень, опорные плиты и т.д.). Приемку работ
проводить только после представления лабораторных заключений о
качестве выполненных работ;
- организовать обучение сотрудников по правилам производства и
приемки работ по ремонту дорожных покрытий.
10.11. Гарантийные сроки эксплуатации дорожного покрытия после
завершения работ устанавливаются по итогам конкурсных отборов и
должны составлять:
- по объектам капитального ремонта - не менее трех лет;
- по объектам текущего ремонта - не менее одного года.
Контроль за выполнением подрядными организациями гарантийных
обязательств осуществляют Объединение административно-технических
инспекций и службы заказчика. В период действия гарантийных
обязательств возникающие на отремонтированных участках дефекты
покрытия устраняются за счет подрядных организаций, проводивших
ремонт.
11. Ремонт фасадов зданий и сооружений
11.1. К зданиям и сооружениям, фасады которых определяют
архитектурный облик городской застройки и подпадают под действие
Законов города Москвы от 01.07.1996 N 22 "О поддержании в
исправном состоянии и сохранении фасадов зданий и сооружений на
территории г. Москвы", а также от 24.01.1996 N 1 "Об
административной ответственности за правонарушения в сфере
благоустройства города", относятся все, расположенные на
территории города Москвы (эксплуатируемые, строящиеся,
реконструируемые или капитально ремонтируемые):
- здания административного и общественно-культурного
назначения;
- жилые здания;
- здания и сооружения производственного назначения;
- постройки облегченного типа (торговые павильоны, гаражи и
прочие аналогичные объекты);
- ограды и другие стационарные архитектурные формы,
размещенные на прилегающих к зданиям земельных участках.
11.2. Ответственность за содержание фасадов несут:
- собственники и юридические лица, имеющие здания и сооружения
на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;
- арендаторы зданий, помещений и сооружений (если это
оговорено в договоре аренды).
11.3. В случае если в собственности, хозяйственном ведении или
оперативном управлении юридических лиц находятся отдельные нежилые
помещения в нежилых или жилых зданиях, то такие лица несут
обязательства по долевому участию в ремонте фасадов названных
зданий пропорционально занимаемым площадям.
11.4. Реставрация и ремонт фасадов зданий и сооружений,
являющихся памятниками архитектуры, истории или культуры,
проводятся в соответствии с охранными обязательствами по
согласованию с органами государственного контроля за охраной и
использованием памятников архитектуры, истории и культуры.
При этом Главным управлением охраны памятников г. Москвы
выдается планово-реставрационное задание и согласовывается паспорт
на колористическое решение.
11.5. Собственники (владельцы), арендаторы зданий обязаны по
мере необходимости очищать, промывать или красить фасады с
привлечением специализированных организаций и с учетом материала и
характера отделки, а также состояния поверхностей стен зданий
(степень загрязнения и выцветания колера, наличие высолов,
разрушение отделочного покрытия).
На главных магистралях города главные фасады рекомендуется
промывать и очищать не реже одного раза в год.
Рекомендуется использовать для очистки фасадов агрегаты
высокого давления с подогревом воды типа "Керхер". В зависимости
от вида основания фасада необходимо предварительно нанести на
поверхность моющие вещества типа "Очистителя фасадов",
разбавленные водой в соответствии с инструкцией по их применению и
степенью загрязненности фасада.
Фасады, облицованные керамической плиткой или облицовочным
кирпичом, после очистки рекомендуется обрабатывать
гидрофобизаторами на основе силиконовых и силаксановых смол,
которые наносятся в два слоя ("мокрым по мокрому").
Очистку пескоструйным методом допускается применять в
исключительных случаях только на облицовках с нешлифованной
фактурой из твердых каменных пород с учетом специфики эксплуатации
зданий.
11.6. Запрещается:
- изменять архитектуру здания (упразднением, заменой и
устройством новых архитектурных деталей, пробивкой или заделкой
проемов при установке стеклопакетов, изменением формы окон и
тональности стекол, рисунка переплетов, а также самопроизвольным
остеклением балконов и лоджий) без соответствующего проекта,
согласованного с Художественным советом в Управлении комплексного
благоустройства Москомархитектуры в установленном порядке;
- устанавливать на фасадах, а также на крышах рекламные
конструкции, плакаты и другое оформление без специального
разрешения, оформленного в установленном порядке;
- применять номерные, указательные и домовые знаки с
отклонением от утвержденных образцов;
- производить окраску фасадов зданий, облицованных
естественным или искусственным камнем, оштукатуренных декоративной
цветной терразитовой и камневидной штукатуркой, а также без
предварительного восстановления архитектурных деталей;
- очищать пескоструйным методом оштукатуренные и облицованные
поверхности фасада, а также архитектурные детали.
11.7. Работы по ремонту, отделке и окраске фасадов зданий,
включая новое строительство, реконструкцию и реставрацию,
разрешается проводить только при наличии Паспорта "Колористическое
решение, материалы и технология проведения работ" установленной
формы и утвержденного заместителем председателя Москомархитектуры
и директором ГУ Центр "Энлаком".
11.8. От обязательств по реставрации и ремонту фасадов зданий
(строений) освобождаются собственники и владельцы зданий
(строений, помещений), на реконструкцию и реставрацию которых
заключены инвестиционные контракты с городской администрацией и на
которых фактически проводятся строительные или реставрационные
работы с соблюдением сроков, установленных в инвестиционных
контрактах.
11.9. От проведения ремонта фасадов зданий (строений,
помещений) за счет собственных или привлеченных средств могут быть
освобождены по решению городской администрации учреждения
культуры, науки, образования, здравоохранения, социальной
поддержки, а также благотворительные общественные и религиозные
организации.
11.10. Устранение мелких конструктивных дефектов в состоянии
фасадов зданий, сооружений выполняется при текущем ремонте,
который осуществляется при соответствующих погодных условиях в
срок не более одного месяца.
Если обнаруженные дефекты и неисправности не могут быть
устранены текущим ремонтом, фасады должны быть включены в план
капитального ремонта.
Текущим ремонтом выполняются работы, если они составляют менее
15% от общего объема конструктивных элементов фасада.
11.11. При обнаружении аварийного состояния балконов, эркеров,
лоджий, козырьков, других конструктивных элементов фасадов
пользование указанными элементами запрещается.
Для устранения угрозы возможного обрушения выступающих
конструкций фасадов должны немедленно выполняться
охранно-предупредительные мероприятия (установка ограждений,
сеток, демонтаж разрушающейся части элемента и т.д.).
Ремонт при аварийном состоянии фасадов должен выполняться
незамедлительно по выявлении этого состояния.
Заключение об аварийном состоянии фасада здания выдается, а
ремонтные работы осуществляются только специализированными
организациями, имеющими соответствующие лицензии.
11.12. Межремонтный срок для фасадов зданий составляет 10 лет,
а для зданий, расположенных в центре города или на основных
магистралях, - 5 лет.
В случае необходимости досрочного ремонта фасада его
необходимость устанавливается обследованием, проведенным
представителями ОАТИ.
11.13. Включение в титульный список зданий, назначенных на
капитальный ремонт, допускается по согласованию с Управлением
комплексного благоустройства ГлавАПУ Москомархитектуры и Главным
управлением охраны памятников г. Москвы только при наличии
проектной документации, выполненной специализированной проектной
организацией, имеющей лицензию на проектные работы по ремонту
зданий, а по зданиям - памятникам архитектуры и ценной
исторической застройки - имеющей лицензию на проектирование
реставрации зданий.
При составлении титульных списков предусматривается выполнение
предписаний органов государственного контроля и надзора за
сохранностью зданий и сооружений об обязательном проведении
реставрации или ремонта фасадов в установленные ими сроки.
11.14. Разрешение (ордер) на проведение капитального ремонта
(окраски) фасадов зданий и сооружений предусматривает наличие:
- утвержденной заказчиком проектной документации;
- колористического (колерного) паспорта;
- разрешения на осуществление градостроительной деятельности:
постановление Правительства Москвы, распоряжение префекта (по
объектам строительства, реконструкции и капитального ремонта),
разрешение Главного управления охраны памятников г. Москвы (по
объектам реставрации), утвержденные титульные списки (по объектам
городского заказа), решение межведомственной комиссии района,
утвержденное распоряжением главы управы (для ведомственных и
производственных зданий и сооружений);
- соответствующих лицензий у заказчика и подрядной организации;
- проекта производства работ.
Ордер на производство работ по капитальному ремонту и окраске
фасадов зданий и сооружений оформляется в соответствии с
настоящими Правилами.
11.15. Подрядная организация для ведения работ городского
заказа определяется по конкурсу из числа специализированных
ремонтно-строительных или строительных предприятий.
11.16. Ремонт фасадов зданий может производиться с инвентарных
трубчатых лесов, передвижных башенных лесов, подвесных люлек,
вышек, что определяется проектом производства работ.
11.17. Перед окраской фасадов должны быть выполнены следующие
операции: очистка поверхности, расшивка трещин, подмазка,
шлифовка, шпаклевание, грунтовка, кровельные работы, ремонт и
герметизация межпанельных швов, ремонт и смена покрытий карнизов,
фасадных поясков, а также устройство водостоков, ремонт балконов и
их ограждений, эркеров, лоджий, штукатурки или облицовки цоколя,
устройство или ремонт отмостки вокруг здания, ремонт вестибюлей
дома.
Особое внимание уделяют удалению непрочных слоев старых
красок. После снятия старых красок поверхность фасадов очищают
пневмоустановками, промывают водой и щетками.
Завершение перечисленных работ и готовность фасада к
окрасочным работам подтверждается комиссией в составе
представителей: владельца здания (балансодержателя), заказчика,
подрядной организации, автора проекта, Управления комплексного
благоустройства ГлавАПУ Москомархитектуры, Главного управления
охраны памятников г. Москвы с оформлением соответствующего акта.
11.18. Приемка законченных работ по ремонту фасадов
производится комиссией в составе представителей: владельца
(балансодержателя) здания, заказчика, подрядной организации, УКБ
ГлавАПУ Москомархитектуры, Главного управления охраны памятников
г. Москвы, проектной организации.
Завершение работ подтверждается актом, подписанным членами
комиссии. Акт утверждается заместителем префекта административного
округа.
Подрядное строительное или ремонтно-строительное предприятие
несет гарантийную ответственность за качество выполненных работ в
течение 2 лет после завершения окрасочных работ.
12. Производство аварийно-восстановительных работ
12.1. Производство аварийно-восстановительных работ (в том
числе разрытия) на инженерных коммуникациях и сооружениях с целью
устранения аварий, происшедших при их эксплуатации или проведении
строительных работ, разрешается производить на основании аварийных
телефонограмм, передаваемых балансодержателем объекта в окружные
административно-технические инспекции по территориальной
принадлежности объекта.
О происшедшей аварии уведомляются также префектура
административного округа и управа района, балансодержатели
территорий, эксплуатационные организации, имеющие в районе аварии
подземные коммуникации, а при аварии на проезжей части - ГИБДД и
Служба движения ГУП "Мосгортранс" (при наличии маршрутов
общественного транспорта).
Если авария произошла на основных улицах, магистралях и
площадях или на подземных сооружениях общегородского значения,
телефонограмма передается также оперативным дежурным в
Правительство Москвы и Департаменты жилищно-коммунального
хозяйства и благоустройства города Москвы или
топливно-энергетического хозяйства города Москвы (по
принадлежности). Оперативное руководство
аварийно-восстановительными работами в этом случае осуществляется
специально созданным штабом и организацией, на балансе которой
находится поврежденное сооружение.
12.2. В случае необходимости вырубки зеленых насаждений в ходе
аварийно-восстановительных работ вызывается представитель
Департамента природопользования и охраны окружающей среды города
Москвы для составления акта освидетельствования места вырубки,
который подписывается комиссией в составе представителей по
ликвидации аварийной ситуации. Департамент выдает порубочный билет
в течение 72 часов с момента начала работ при наличии акта
освидетельствования места вырубки, оформленного в установленном
порядке.
12.3. Ликвидация аварий на инженерных сетях и сооружениях
может проводиться как балансодержателем объекта (если эти работы
являются основной деятельностью организации), так и
специализированными эксплуатационными организациями,
обслуживающими сети, на которых произошла авария (при условии
наличия соответствующих договорных отношений с балансодержателем и
лицензии на право выполнения работ).
12.4. При получении сигнала об аварии эксплуатационная
организация немедленно высылает на место аварийную бригаду,
которая под руководством ответственного лица, имеющего при себе
служебное удостоверение и наряд-допуск на устранение аварии (копию
телефонограммы), приступает к ликвидации аварии и устранению ее
последствий. При этом должны обеспечиваться безопасность людей и
движения транспорта, а также сохранность расположенных рядом
подземных и наземных сооружений.
Аварийно-восстановительные работы на подземных коммуникациях
выполняются в соответствии с регламентами и типовыми проектами
производства работ (включая технологические карты),
предусматривающими необходимые мероприятия по недопущению
загрязнения городских территорий (мобильные моечные посты,
компрессоры, настилы, щиты, полиэтиленовые пленки, щетки и т.п.) в
зависимости от видов, условий и сроков проведения работ.
(абзац введен постановлением Правительства Москвы от 22.08.2006 N
596-ПП)
12.5. При повреждении газопровода ответственный за
производство работ должен немедленно вызвать по телефону 04
аварийную службу ГУП "Мосгаз" и до ее приезда организовать охрану
и ограждение места повреждения, не допускать к нему посторонних
лиц и появление источников открытого огня.
12.6. Организации, имеющие в зоне аварии подземные
коммуникации, при получении телефонограммы обязаны немедленно
выслать на место аварии представителя с исполнительными чертежами
для уточнения расположения подведомственных коммуникаций
(сооружений) на местности и согласования способа работ.
Порядок производства аварийных работ на проезжей части должен
согласовываться также с ГИБДД и Службой движения ГУП
"Мосгортранс".
Если работы по ликвидации аварии требуют полного или
частичного закрытия проезда, органы ГИБДД совместно со Службой
движения ГУП "Мосгортранс" принимают оперативное решение о
временном закрытии проезда, маршруте объезда транспорта и
установлении (совместно с заинтересованными эксплуатационными
организациями) кратчайшего срока ликвидации повреждения.
12.7. Ответственное лицо, руководящее работами по ликвидации
аварии общегородского значения, в случае необходимости вправе
потребовать от должностных лиц организаций и предприятий вне
зависимости от их принадлежности и форм собственности помощи для
обеспечения безопасности жизни людей, движения транспорта,
сохранности зданий, сооружений и других ценностей.
Должностные лица, к которым сделано обращение, обязаны оказать
помощь техническим персоналом, материалами, механизмами,
транспортными средствами и другими ресурсами в пределах своих
возможностей.
Вопросы компенсации затрат при оказании помощи должны решаться
после ликвидации аварии в установленном законодательством порядке.
12.8. Организации, складирующие материалы, оборудование или
другие ценности вблизи места аварии, обязаны по первому требованию
руководителя аварийных работ немедленно освободить участок.
12.9. Аварии независимо от типа коммуникации (сооружения)
должны устраняться в срок до 5 суток, а восстановление
благоустройства в местах аварийных разрытий выполняться в течение
3 дней после завершения работ по устранению аварии. В случае
невозможности ликвидировать аварию и восстановить благоустройство
в указанный срок необходимо оформить ордер на проведение
аварийно-восстановительных работ.
Организация, выполняющая работы, несет ответственность за
несвоевременное устранение аварии и восстановление
благоустройства.
12.10. Место производства аварийных работ ограждается щитами
или заставками установленного образца.
На проезжей части улиц (магистралей), кроме ограждения,
устанавливаются красные габаритные фонари, дорожные знаки,
указатели проезда транспорта, прохода пешеходов и т.д.
Если в ходе ликвидации аварии положение существующих
коммуникаций изменяется, организация, выполняющая ликвидацию
аварии, обязана обеспечить внесение изменений в исполнительные
чертежи всех перекладывающихся коммуникаций и представить их в
установленном настоящими Правилами порядке в ГУП "Мосгоргеотрест".
Места работ в зонах движения пешеходов при отсутствии
наружного освещения оборудуются светильниками.
Должностные лица, под чьим руководством осуществляется
производство работ по ликвидации аварии, несут ответственность за
наличие и состояние ограждения, работу освещения и габаритных
фонарей, сохранность дорожных знаков и указателей до полного
окончания работ.
12.11. После ликвидации аварии, засыпки траншеи (котлована) и
уборки мусора организация, производившая работы, передает объект
организации, с которой заключен договор на благоустройство, для
выполнения указанных работ.
12.12. Работы по восстановлению благоустройства и озеленения
должны выполняться специализированными организациями.
Восстановление благоустройства и озеленения осуществляется в
объеме и в соответствии с первоначальным состоянием территории (до
начала аварийно-восстановительных работ).
При этом работы по восстановлению покрытия проезжей части и
тротуаров должны быть выполнены в течение 48 часов вне зависимости
от времени года (для обеспечения безаварийного движения
автотранспорта и механизированной уборки).
12.13. При проведении работ в зимний период (с 15 октября по
15 апреля), невозможности восстановления малых архитектурных форм,
зеленых насаждений и необходимости переделки асфальтового покрытия
организация представляет в ОАТИ города Москвы гарантийное письмо о
выполнении благоустроительных работ в срок до 1 мая после
окончания зимнего периода.
12.14. Объект проведения аварийно-восстановительных работ
снимается с контроля после проверки фактического выполнения
благоустроительных и дорожно-ремонтных работ и их качества, о чем
составляется акт с участием представителей организации,
производившей работы, балансодержателя территории, ОАТИ, а также
ГИБДД (если работы производились на проезжей части) и Службы
движения ГУП "Мосгортранс".
12.15. Производство плановых работ под видом аварийных (по
телефонограмме) категорически запрещается. Организации, виновные в
таких действиях, несут ответственность в установленном порядке.
13. Приемка и ввод в эксплуатацию законченных
строительством объектов
13.1. Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством
объектов осуществляются в соответствии с Московскими городскими
строительными нормами МГСН 8.01-00 "Приемка и ввод в эксплуатацию
законченных строительством объектов. Основные положения",
утвержденными постановлением Правительства Москвы от 11.07.2000 N
530.
13.2. Указанные нормы не распространяются на объекты
федеральной собственности, железные дороги, метрополитены, объекты
военного и специального назначения.
13.3. Объекты, для которых существуют ведомственные
нормативные документы по приемке, согласованные с Госстроем
России, принимаются в эксплуатацию по правилам, предусмотренным
этими документами.
13.4. Временные некапитальные сооружения, возведенные
юридическими и физическими лицами, принимаются по правилам,
установленным распоряжениями Мэра Москвы от 30.03.1998 N 299-РМ и
от 10.05.2000 N 495-РМ.
13.5. Приемка в эксплуатацию завершенного строительством
объекта осуществляется только при условии выполнения в полном
объеме работ по благоустройству участка строительства и
прилегающей к нему территории в соответствии с проектной
документацией, градостроительными, строительными и санитарными
нормами и правилами в части комплексного благоустройства
территории. На объектах, принимаемых в эксплуатацию в зимнее время
(с ноября по апрель), по решению приемочной комиссии допускается
переносить сроки выполнения работ по устройству верхнего слоя
мягкой кровли, озеленению, устройству верхнего покрытия отмосток,
подъездов к зданию и тротуаров, хозяйственных, игровых и
спортивных площадок, установке малых архитектурных форм, а также
по отделке и расколеровке элементов фасадов зданий на ближайший
весенне-летний период.
При этом к акту приемки объекта в эксплуатацию прикладывается
письменная гарантия застройщика (заказчика) и исполнителя
(подрядчика) завершить работы по благоустройству и озеленению в
разумные сроки.
Сдача этих работ осуществляется подрядчиком заказчику с
участием эксплуатирующей организации по акту с полным
восстановлением благоустройства и озеленением прилегающих к
объекту территорий, включая выполнение обременений по
компенсационному озеленению.
При приемке объекта без комиссии данное решение принимает
орган исполнительной власти.
Выполнение перенесенных работ осуществляется по ордеру
Объединения административно-технических инспекций города Москвы.
При этом продление разрешения Инспекции Госархстройнадзора не
требуется.
За органами государственного надзора сохраняются права и
обязанности по реализации надзорных функций за производством
работ, перенесенных на весенне-летний период.
13.6. Приведение в порядок прилегающих к благоустраиваемой
зоне площадок, пешеходных дорожек, внутриквартальных дорог, малых
архитектурных форм и т.д., нарушенных подрядчиком за период
строительства, входит в безвозмездную обязанность подрядчика.
14. Оформление исполнительной документации
14.1. В состав исполнительной документации, представляемой в
ОАТИ при закрытии ордера (кроме аварийных работ), входят:
- акт проверки посадки здания или сооружения (включая объекты
стационарных ограждений, дорожно-мостовых сооружений, транспортных
тоннелей и эстакад и объекты некапитального характера площадью
более 20 кв. м);
- акты о вводе в эксплуатацию или о консервации объекта и т.д.;
- исполнительные чертежи всех построенных или
реконструированных подземных инженерных коммуникаций;
- копия договора с ГУП "Мосгоргеотрест" на производство
исполнительной топографической съемки или справки ГУП
"Мосгоргеотрест" об оформлении заказа на производство
исполнительной топографической съемки в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 07.07.1998 N 541.
Примечания:
1. В состав исполнительного чертежа подземной инженерной
коммуникации входят: ситуационный план масштаба 1:2000 (для
незастроенной территории допускаются масштабы 1:5000 и 1:10000),
топографический план масштаба 1:500 (1:200), продольный профиль,
каталог координат точек геодезической основы и характерных точек
инженерной коммуникации.
2. Исполнительные чертежи составляются на:
- вновь построенные и существующие подземные коммуникации,
включая газовые врезки, вынос газопроводов на стены зданий;
- светофорные объекты;
- капитальный ремонт и реконструкцию инженерных коммуникаций;
|
