|
Стр. 5
¦цветной металлургии,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦химические и др. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦предприятия с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦опасным циклом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦производства) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦подтопление, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦карстовость др. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------+---------+---------+---------+---------+---------+---------+------------------+----------+------------------+-----------+
¦ 4.4. Градостроительная информация (для городских н.п.) ¦
+--------------------T---------T---------T---------T---------T---------T---------T------------------T----------T------------------T-----------+
¦Этажность застройки ¦ + ¦ + ¦ ¦ ¦ + ¦ ¦ + ¦ ¦ ¦ ¦
¦по градостроительным¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦кварталам (зонам) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------+---------+---------+---------+---------+---------+---------+------------------+----------+------------------+-----------+
¦Плотность застройки ¦ + ¦ + ¦ ¦ ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ ¦
¦градостроительных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦кварталов (типичная,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦предельная) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------+---------+---------+---------+---------+---------+---------+------------------+----------+------------------+-----------+
¦ 4.5. Социально-экономические показатели ¦
+--------------------T---------T---------T---------T---------T---------T---------T------------------T----------T------------------T-----------+
¦Численность ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦
¦населения в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦населенных пунктах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L--------------------+---------+---------+---------+---------+---------+---------+------------------+----------+------------------+------------
Приложение 8
ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ НАПРАВЛЕНИЯ ЗАПРОСОВ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
СВЕДЕНИЙ О ЗНАЧЕНИЯХ ФАКТОРОВ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
1. Органы управления городского хозяйства
2. Органы по управлению имуществом
3. Управление по экономике, инвестициям и предпринимательству
4. Управление по сельскому хозяйству
5. Органы статистики
6. Управление Федеральной налоговой службы Российской Федерации
7. Органы по строительству (предпринимательству)
8. Управление архитектуры и градостроительства
9. Управление природных ресурсов
10. Управление образования
11. Управление здравоохранения
12. Управление культуры
13. Управление по охране окружающей природной среды и (или) СЭС
14. Управление транспорта
15. Управление торговли
16. Управление ЖКХ
Примерные формы предоставления сведений о значениях
факторов стоимости земельных участков
Форма 1
(заполняется организацией, направляющей запрос)
Наименование субъекта Российской Федерации, муниципального района
(городского округа), населенного пункта __________________________
Наименование организации, в которую направляется запрос __________
-----T--------------------------------------T--------------------¬
¦ N ¦ Наименование фактора стоимости или ¦ Рекомендации по ¦
¦п/п ¦объектов, образующих фактор стоимости ¦ предоставлению ¦
¦ ¦ ¦ сведений ¦
+----+--------------------------------------+--------------------+
¦ 01 ¦ 02 ¦ 03 ¦
+----+--------------------------------------+--------------------+
¦ 1. ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+--------------------+
¦ 2. ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+--------------------+
¦... ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------------+--------------------+
¦ n ¦ ¦ ¦
L----+--------------------------------------+---------------------
Подпись _____________________________ МП
Форма 2
(заполняется организацией, отвечающей на запрос)
-----T-----------------T----------T-----------T--------T-------------------¬
¦ N ¦ Наименование ¦Адрес или ¦Площадь или¦Профиль ¦Кол-во работающих, ¦
¦п/п ¦фактора стоимости¦местополо-¦расстояние,¦объекта ¦вместимость и т.п. ¦
¦ ¦ или объектов, ¦жение на ¦ кв. м или ¦ ¦ (или другие ¦
¦ ¦образующих фактор¦карте ¦ км ¦ ¦ качественные ¦
¦ ¦ стоимости ¦ ¦ ¦ ¦ характеристики ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"мощности" объекта)¦
+----+-----------------+----------+-----------+--------+-------------------+
¦ 01 ¦ 02 ¦ 03 ¦ 04 ¦ 05 ¦ 06 ¦
+----+-----------------+----------+-----------+--------+-------------------+
¦ 1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------+----------+-----------+--------+-------------------+
¦ 2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------+----------+-----------+--------+-------------------+
¦... ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----+-----------------+----------+-----------+--------+--------------------
Подпись _____________________________ МП
Форма 3
(заполняется организацией, отвечающей на запрос)
-----T---------------------------------T---------------T---------¬
¦ N ¦ Наименование фактора стоимости ¦ Адрес или ¦Площадь, ¦
¦п/п ¦ или объектов, образующих фактор ¦местоположение ¦ кв. м ¦
¦ ¦ стоимости ¦ на карте ¦ ¦
+----+---------------------------------+---------------+---------+
¦ 01 ¦ 02 ¦ 03 ¦ 04 ¦
+----+---------------------------------+---------------+---------+
¦ 1. ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+---------------+---------+
¦ 2. ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------+---------------+---------+
¦... ¦ ¦ ¦ ¦
L----+---------------------------------+---------------+----------
Подпись _____________________________ МП
Приложение 9
Таблица 1
Перечень
объектов оценки в составе вида разрешенного использования
___________ (указывается один из подпунктов 1.2.1 - 1.2.10
Методических указаний) в составе земель ________
(городских, сельских) населенных пунктов
-----T--------------T-------------T-----------T---------T----------T---------T----------T----T---------T----------¬
¦ N ¦ Наименование ¦Наименование ¦Кадастровый¦ Фактор ¦ Источник ¦ Фактор ¦ Источник ¦... ¦ Фактор ¦ Источник ¦
¦п/п ¦муниципального¦ населенного ¦ номер ¦стоимости¦информации¦стоимости¦информации¦ ¦стоимости¦информации¦
¦ ¦ района ¦ пункта ¦земельного ¦ 1 ¦ для ¦ 2 ¦ для ¦ ¦ n ¦ для ¦
¦ ¦ (городского ¦ ¦ участка ¦ ¦фактора 1 ¦ ¦фактора 2 ¦ ¦ ¦фактора n ¦
¦ ¦ округа) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------+-------------+-----------+---------+----------+---------+----------+----+---------+----------+
¦ 01 ¦ 02 ¦ 03 ¦ 04 ¦ 05 ¦ 06 ¦ 07 ¦ 08 ¦... ¦ k ¦ k + 1 ¦
+----+--------------+-------------+-----------+---------+----------+---------+----------+----+---------+----------+
¦ 1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------+-------------+-----------+---------+----------+---------+----------+----+---------+----------+
¦ 2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------+-------------+-----------+---------+----------+---------+----------+----+---------+----------+
¦... ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------+-------------+-----------+---------+----------+---------+----------+----+---------+----------+
¦ m ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----+--------------+-------------+-----------+---------+----------+---------+----------+----+---------+-----------
Таблица 2
Источники информации о значениях факторов стоимости
----T---------T--------T--------T---------T----------T----------T-----------T-------T----------T---------T-------------T-------------¬
¦ N ¦Наимено- ¦Наимено-¦Номер ¦Наимено- ¦Наимено- ¦Дата нап- ¦Место хра- ¦Дата ¦Ответст- ¦Номер ¦Место хра- ¦ Вид ¦
¦п/п¦вание ¦вание ¦вида ¦вание ¦вание ис- ¦равления ¦нения зап- ¦получе-¦венный за ¦телефона ¦нения предс- ¦информации о ¦
¦ ¦муници- ¦населен-¦разре- ¦фактора ¦точника ¦запроса о ¦роса о пре-¦ния ис-¦предос- ¦ответст- ¦тавленного ¦ значениях ¦
¦ ¦пального ¦ного ¦шенного ¦стоимости¦информации¦предос- ¦доставлении¦ходной ¦тавление ¦венного с¦документа ¦ ФС, ¦
¦ ¦района ¦пункта ¦исполь- ¦ ¦о значе- ¦тавлении ¦исходной ¦инфор- ¦исходной ¦указанием¦(бумажного, ¦ загружаемый ¦
¦ ¦(город- ¦ ¦зования ¦ ¦ниях ФС ¦исходной ¦информации ¦мации о¦информации¦кода го- ¦CD, DVD дис- ¦ в СПО ¦
¦ ¦ского ¦ ¦ ¦ ¦<1> ¦информации¦о значениях¦значе- ¦ (ФИО, ¦рода ¦ка), содер- ¦ (семантика, ¦
¦ ¦округа) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦о значе- ¦ФС (адрес ¦ниях ФС¦должность)¦ ¦жащего исход-¦ графика, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ниях ФС ¦с точностью¦ ¦ ¦ ¦ную информа- ¦ семантика + ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦до номера ¦ ¦ ¦ ¦цию о значе- ¦ графика) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комнаты) ¦ ¦ ¦ ¦ниях ФС (ад- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рес с точ- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ностью до но-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мера комнаты)¦ ¦
+---+---------+--------+--------+---------+----------+----------+-----------+-------+----------+---------+-------------+-------------+
¦01 ¦ 02 ¦ 03 ¦ 04 ¦ 05 ¦ 06 ¦ 07 ¦ 08 ¦ 09 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦
+---+---------+--------+--------+---------+----------+----------+-----------+-------+----------+---------+-------------+-------------+
¦1. ¦ ¦ ¦ 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------+----------+-----------+-------+----------+---------+-------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +--------+---------+----------+----------+-----------+-------+----------+---------+-------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ 2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------+----------+-----------+-------+----------+---------+-------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +--------+---------+----------+----------+-----------+-------+----------+---------+-------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ... +---------+----------+----------+-----------+-------+----------+---------+-------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +--------+---------+----------+----------+-----------+-------+----------+---------+-------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ 10 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------+----------+-----------+-------+----------+---------+-------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------+--------+--------+---------+----------+----------+-----------+-------+----------+---------+-------------+-------------+
¦2. ¦ ¦ ¦ 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------+----------+-----------+-------+----------+---------+-------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +--------+---------+----------+----------+-----------+-------+----------+---------+-------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ 2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------+----------+-----------+-------+----------+---------+-------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +--------+---------+----------+----------+-----------+-------+----------+---------+-------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ... +---------+----------+----------+-----------+-------+----------+---------+-------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +--------+---------+----------+----------+-----------+-------+----------+---------+-------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ 10 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------+----------+-----------+-------+----------+---------+-------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------+--------+--------+---------+----------+----------+-----------+-------+----------+---------+-------------+-------------+
¦...¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +--------+---------+----------+----------+-----------+-------+----------+---------+-------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +--------+---------+----------+----------+-----------+-------+----------+---------+-------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------+--------+--------+---------+----------+----------+-----------+-------+----------+---------+-------------+-------------+
¦n ¦ ¦ ¦ 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------+----------+-----------+-------+----------+---------+-------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +--------+---------+----------+----------+-----------+-------+----------+---------+-------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ 2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------+----------+-----------+-------+----------+---------+-------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +--------+---------+----------+----------+-----------+-------+----------+---------+-------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ... +---------+----------+----------+-----------+-------+----------+---------+-------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +--------+---------+----------+----------+-----------+-------+----------+---------+-------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ 10 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------+----------+-----------+-------+----------+---------+-------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+---------+--------+--------+---------+----------+----------+-----------+-------+----------+---------+-------------+--------------
Таблица 3
Результаты кодировки
качественных факторов стоимости, группа N ___
----T------------T---------T-----------T-------------------------¬
¦ N ¦Наименование¦ Единица ¦ Значение ¦ Закодированное значение ¦
¦п/п¦ фактора ¦измерения¦ фактора ¦ фактора стоимости ¦
¦ ¦ стоимости ¦ ¦ стоимости ¦ ¦
+---+------------+---------+-----------+-------------------------+
¦01 ¦ 02 ¦ 03 ¦ 04 ¦ 05 ¦
+---+------------+---------+-----------+-------------------------+
¦1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------+-------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------+-------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+---------+-----------+-------------------------+
¦2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------+-------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-----------+-------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+---------+-----------+-------------------------+
¦...¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+---------+-----------+-------------------------+
¦ n ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+------------+---------+-----------+--------------------------
Таблица 4
Описание групп вида
разрешенного использования ___ <2> в составе ______
(городских/сельских) населенных пунктов
--------T-------------T---------T-------------T------------------¬
¦ Номер ¦Наименование ¦ Единица ¦Значение или ¦ Закодированное ¦
¦группы ¦ фактора ¦измерения¦ диапазон ¦ значение или ¦
¦ ¦ стоимости, ¦ ¦ значений ¦диапазон значений ¦
¦ ¦ по которому ¦ ¦ фактора ¦фактора стоимости ¦
¦ ¦производится ¦ ¦ стоимости ¦ ¦
¦ ¦ группировка ¦ ¦ ¦ ¦
+-------+-------------+---------+-------------+------------------+
¦ 01 ¦ 02 ¦ 03 ¦ 04 ¦ 05 ¦
+-------+-------------+---------+-------------+------------------+
¦ 1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-------------+------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +-------------+---------+-------------+------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-------------+------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------+-------------+---------+-------------+------------------+
¦ 2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-------------+------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +-------------+---------+-------------+------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-------------+------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------+-------------+---------+-------------+------------------+
¦ ... ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-------------+------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +-------------+---------+-------------+------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-------------+------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------+-------------+---------+-------------+------------------+
¦ n ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-------------+------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +-------------+---------+-------------+------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +-------------+------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-------+-------------+---------+-------------+-------------------
--------------------------------
<1> Источники информации доказательственного значения - органы
местного самоуправления, федеральные органы исполнительной власти,
прочие организации, источники информации, находящиеся в
открытом доступе, и т.п.
<2> Один из видов разрешенного использования, указанных в пп.
1.2.1 - 1.2.10 Методических указаний.
Приложение 10
Таблица 1
Сведения об используемых источниках информации,
группа N ___
-----T------------T--------------T--------------T----------------¬
¦ N ¦Наименование¦Тип источника ¦Периодичность ¦ Формат ¦
¦п/п ¦ источника ¦информации <1>¦ ¦ предоставления ¦
¦ ¦ информации ¦ ¦ ¦ информации <2> ¦
+----+------------+--------------+--------------+----------------+
¦ 01 ¦ 02 ¦ 03 ¦ 04 ¦ 05 ¦
+----+------------+--------------+--------------+----------------+
¦ 1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------+--------------+--------------+----------------+
¦ 2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------+--------------+--------------+----------------+
¦... ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------+--------------+--------------+----------------+
¦ n ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----+------------+--------------+--------------+-----------------
Таблица 2
Описание поправок Группа N ___
-----T------------T---------T------------------T---------T------------T---------¬
¦ N ¦Наименование¦ Единица ¦Последовательность¦ Знак ¦Вид поправки¦ База ¦
¦п/п ¦ поправки ¦измерения¦внесения поправки ¦внесения ¦(процентный,¦внесения ¦
¦ ¦ ¦ ¦ <3> ¦поправки ¦ денежный) ¦поправки ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (+/-) ¦ ¦ <4> ¦
+----+------------+---------+------------------+---------+------------+---------+
¦ 01 ¦ 02 ¦ 03 ¦ 04 ¦ 05 ¦ 06 ¦ 07 ¦
+----+------------+---------+------------------+---------+------------+---------+
¦ 1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----+------------+---------+------------------+---------+------------+----------
Таблица 3
Исходная рыночная информация с внесенными поправками
по виду разрешенного использования _________________
Группа N ___
----T--------------T------------T-----------T----T------T-----T----T-----T---------------T---------------T------T--------T----¬
¦ N ¦ Наименование ¦Наименование¦ Описание ¦Тип ¦Статус¦Еди- ¦Цена¦Пло- ¦ Значения ¦ Поправки ¦Скор- ¦Источник¦Дата¦
¦п/п¦муниципального¦ населенного¦ объекта ¦цены¦ цены ¦ница ¦объ-¦щадь ¦ факторов ¦ ¦ректи-¦рыночной¦ ¦
¦ ¦ района ¦ пункта ¦ аналога ¦<5> ¦ <6> ¦изме-¦екта¦ЗУ, ¦ стоимости ¦ ¦рован-¦информа-¦ ¦
¦ ¦ (городского ¦ ¦ (текст ¦ ¦ ¦рения¦ана-¦кв. м+---T---T---T---+---T---T---T---+ная ¦ции ¦ ¦
¦ ¦ округа) ¦ ¦объявления)¦ ¦ ¦цены ¦лога¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦...¦ 1 ¦ 1 ¦ 2 ¦...¦ m ¦стои- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦<7> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мость ¦ ¦ ¦
+---+--------------+------------+-----------+----+------+-----+----+-----+---+---+---+---+---+---+---+---+------+--------+----+
¦ 01¦ 02 ¦ 03 ¦ 04 ¦ 05 ¦ 06 ¦ 07 ¦ 08 ¦ 09 ¦10 ¦11 ¦...¦ n ¦n+1¦n+2¦...¦ p ¦ p+1 ¦ p+1 ¦ p+2¦
+---+--------------+------------+-----------+----+------+-----+----+-----+---+---+---+---+---+---+---+---+------+--------+----+
¦ 1.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+------------+-----------+----+------+-----+----+-----+---+---+---+---+---+---+---+---+------+--------+----+
¦ 2.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+------------+-----------+----+------+-----+----+-----+---+---+---+---+---+---+---+---+------+--------+----+
¦...¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+------------+-----------+----+------+-----+----+-----+---+---+---+---+---+---+---+---+------+--------+----+
¦ k ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+--------------+------------+-----------+----+------+-----+----+-----+---+---+---+---+---+---+---+---+------+--------+-----
--------------------------------
<1> Газета, журнал и т.п.
<2> Один из следующих форматов (текстовый, электронный)
<3> Порядковый номер внесения поправки.
<4> Наименование величины, к которой применяется поправка
(цена объекта аналога или скорректированная цена, с указанием
поправок, по которым она корректировалась).
<5> Тип цены: указывается СД - цена сделки, П - цена
предложения, СП - цена спроса.
<6> Статус цены: ЦЗУ - цена земельного участка, АП за ЗУ -
арендная плата за земельный участок, ЕОН - цена за единый объект
недвижимости, АП за ЕОН - арендная плата за единый объект
недвижимости.
<7> Единица измерения <7> цены: руб./кв. м или руб.
Приложение 11
Таблица 1
Рыночная стоимость земельных участков,
полученная на основе информации об арендной плате
за земельные участки
Вид разрешенного использования _______ Группа N ___
-----T-----------T--------T-------T----------------T-------------T-----------T----------T-------------T----------------------¬
¦ N ¦ Описание ¦Арендная¦Площадь¦ Значения ¦Операционные ¦Потери от ¦Значение ¦ Рыночная ¦ Исполнитель ¦
¦п/п ¦ объекта ¦ плата ¦ ЗУ, ¦ факторов ¦расходы, руб.¦недоисполь-¦коэффици- ¦стоимость ЗУ,¦ ¦
¦ ¦ аналога ¦ (АП) ¦ кв. м ¦ стоимости ¦ ¦зования, ¦ента капи-¦ руб. ¦ ¦
¦ ¦ (текст ¦ ¦ +---T---T---T----+ ¦руб. ¦тализации,+-----T-------+--------T------T------+
¦ ¦объявления)¦ ¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦...¦ m ¦ ¦ ¦% ¦всего¦ за 1 ¦наимено-¦номер ¦ дата ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ кв. м ¦вание ¦отчета¦отчета¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦органи- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зации ¦ ¦ ¦
+----+-----------+--------+-------+---+---+---+----+-------------+-----------+----------+-----+-------+--------+------+------+
¦ 01 ¦ 02 ¦ 03 ¦ 04 ¦05 ¦06 ¦...¦ n ¦ n+1 ¦ n+2 ¦ n+3 ¦ n+4 ¦ n+5 ¦ n+6 ¦ n+7 ¦ n+8 ¦
+----+-----------+--------+-------+---+---+---+----+-------------+-----------+----------+-----+-------+--------+------+------+
¦ 1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------+--------+-------+---+---+---+----+-------------+-----------+----------+-----+-------+--------+------+------+
¦ 2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------+--------+-------+---+---+---+----+-------------+-----------+----------+-----+-------+--------+------+------+
¦... ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------+--------+-------+---+---+---+----+-------------+-----------+----------+-----+-------+--------+------+------+
¦ k ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----+-----------+--------+-------+---+---+---+----+-------------+-----------+----------+-----+-------+--------+------+-------
Таблица 2
Рыночная стоимость земельных участков,
полученная методом выделения
Вид разрешенного использования ______ Группа N __
-----T-----------T------------T-------T---------------T-----------T-----------T--------------------------¬
¦ N ¦ Описание ¦ Стоимость ¦Площадь¦ Значения ¦Стоимость ¦ Рыночная ¦ Исполнитель ¦
¦п/п ¦ объекта ¦ единого ¦ ЗУ, ¦ факторов ¦воспроиз- ¦ стоимость ¦ ¦
¦ ¦ аналога ¦ объекта ¦ кв. м ¦ стоимости ¦водства или¦ ЗУ, руб. ¦ ¦
¦ ¦ (текст ¦недвижимости¦ +--T---T----T---+замещения, +-----T-----+------------T------T------+
¦ ¦объявления)¦ ¦ ¦1 ¦ 2 ¦... ¦ m ¦руб. ¦всего¦ за ¦наименование¦номер ¦ дата ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м¦организации ¦отчета¦отчета¦
+----+-----------+------------+-------+--+---+----+---+-----------+-----+-----+------------+------+------+
¦ 01 ¦ 02 ¦ 03 ¦ 04 ¦05¦06 ¦... ¦ n ¦ n+1 ¦ n+2 ¦ n+3 ¦ n+4 ¦ n+5 ¦ n+6 ¦
+----+-----------+------------+-------+--+---+----+---+-----------+-----+-----+------------+------+------+
¦ 1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------+------------+-------+--+---+----+---+-----------+-----+-----+------------+------+------+
¦ 2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------+------------+-------+--+---+----+---+-----------+-----+-----+------------+------+------+
¦... ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------+------------+-------+--+---+----+---+-----------+-----+-----+------------+------+------+
¦ m ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----+-----------+------------+-------+--+---+----+---+-----------+-----+-----+------------+------+-------
Таблица 3
Рыночная стоимость земельных участков,
полученная методом распределения
Вид разрешенного использования ______ Группа N ___
-----T-----------T-------------T-------T---------------T---------T-----------T--------------------------¬
¦ N ¦ Описание ¦ Стоимость ¦Площадь¦ Значения ¦ Доля ¦ Рыночная ¦ Исполнитель ¦
¦п/п ¦ объекта ¦ единого ¦ ЗУ, ¦ факторов ¦стоимости¦ стоимость ¦ ¦
¦ ¦ аналога ¦ объекта ¦ кв. м ¦ стоимости ¦ ЗУ, % ¦земельного ¦ ¦
¦ ¦ (текст ¦недвижимости,¦ ¦ ¦ ¦ участка, ¦ ¦
¦ ¦объявления)¦ руб. ¦ ¦ ¦ ¦ руб. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ +--T---T----T---+ +-----T-----+------------T------T------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 ¦ 2 ¦... ¦ m ¦ ¦всего¦ за ¦наименование¦номер ¦ дата ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м¦организации ¦отчета¦отчета¦
+----+-----------+-------------+-------+--+---+----+---+---------+-----+-----+------------+------+------+
¦ 01 ¦ 02 ¦ 03 ¦ 04 ¦05¦06 ¦... ¦ n ¦ n+1 ¦ n+2 ¦ n+4 ¦ n+5 ¦ n+6 ¦ n+7 ¦
+----+-----------+-------------+-------+--+---+----+---+---------+-----+-----+------------+------+------+
¦ 1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------+-------------+-------+--+---+----+---+---------+-----+-----+------------+------+------+
¦ 2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------+-------------+-------+--+---+----+---+---------+-----+-----+------------+------+------+
¦... ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------+-------------+-------+--+---+----+---+---------+-----+-----+------------+------+------+
¦ k ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----+-----------+-------------+-------+--+---+----+---+---------+-----+-----+------------+------+-------
Таблица 4
Рыночная стоимость земельных участков, полученная
на основе арендной платы за единые объекты недвижимости
Вид разрешенного использования ______ Группа N ___
-----T-----------T-------------T-------T---------------T-----------T--------------------------¬
¦ N ¦ Описание ¦ Арендная ¦Площадь¦ Значения ¦ Рыночная ¦ Исполнитель ¦
¦п/п ¦ объекта ¦ плата за ¦ ЗУ, ¦ факторов ¦ стоимость ¦ ¦
¦ ¦ аналога ¦единый объект¦ кв. м ¦ стоимости ¦земельного ¦ ¦
¦ ¦ (текст ¦недвижимости,¦ ¦ ¦ участка, ¦ ¦
¦ ¦объявления)¦ руб./год ¦ ¦ ¦ руб. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ +--T---T----T---+-----T-----+------------T------T------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 ¦ 2 ¦... ¦ m ¦всего¦ за ¦наименование¦номер ¦ дата ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м¦организации ¦отчета¦отчета¦
+----+-----------+-------------+-------+--+---+----+---+-----+-----+------------+------+------+
¦ 01 ¦ 02 ¦ 03 ¦ 04 ¦05¦06 ¦... ¦ n ¦ n+1 ¦ n+2 ¦ n+3 ¦ n+4 ¦ n+5 ¦
+----+-----------+-------------+-------+--+---+----+---+-----+-----+------------+------+------+
¦ 1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------+-------------+-------+--+---+----+---+-----+-----+------------+------+------+
¦ 2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------+-------------+-------+--+---+----+---+-----+-----+------------+------+------+
¦... ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------+-------------+-------+--+---+----+---+-----+-----+------------+------+------+
¦ k ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----+-----------+-------------+-------+--+---+----+---+-----+-----+------------+------+-------
Таблица 5
Рыночная стоимость земельных участков, определенная
в результате индивидуальной оценки рыночной стоимости
земельных участков вида разрешенного использования
__________________ Группа N ___
-----T------------T-------T---------T-----------T-----------------T--------T---------T---------¬
¦ N ¦Наименование¦ Номер ¦Дата сос-¦Кадастровый¦Значения факторов¦Площадь ¦Рыночная ¦Рыночная ¦
¦п/п ¦организации ¦отчета ¦тавления ¦ номер ¦ стоимости ¦ ЗУ, ¦стоимость¦стоимость¦
¦ ¦ ¦ ¦отчета ¦земельного +---T----T----T---+ кв. м ¦ЗУ, руб./¦ЗУ, руб. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ участка ¦ 1 ¦ 2 ¦... ¦ m ¦ ¦ кв. м ¦ ¦
+----+------------+-------+---------+-----------+---+----+----+---+--------+---------+---------+
¦ 01 ¦ 02 ¦ 03 ¦ 04 ¦ 05 ¦06 ¦ 07 ¦... ¦ n ¦ n+1 ¦ n+2 ¦ n+3 ¦
+----+------------+-------+---------+-----------+---+----+----+---+--------+---------+---------+
¦ 1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------+-------+---------+-----------+---+----+----+---+--------+---------+---------+
¦ 2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------+-------+---------+-----------+---+----+----+---+--------+---------+---------+
¦... ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------+-------+---------+-----------+---+----+----+---+--------+---------+---------+
¦ k ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----+------------+-------+---------+-----------+---+----+----+---+--------+---------+----------
Таблица 6
Результаты кодировки качественных факторов
стоимости объектов-аналогов, группа N ___
----T------------T---------T------------T------------------------¬
¦ N ¦Наименование¦ Единица ¦ Значение ¦Закодированное значение ¦
¦п/п¦ фактора ¦измерения¦ фактора ¦ фактора стоимости ¦
¦ ¦ стоимости ¦ ¦ стоимости ¦ ¦
+---+------------+---------+------------+------------------------+
¦01 ¦ 02 ¦ 03 ¦ 04 ¦ 05 ¦
+---+------------+---------+------------+------------------------+
¦1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +------------+------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +------------+------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+---------+------------+------------------------+
¦2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +------------+------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +------------+------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+---------+------------+------------------------+
¦...¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+---------+------------+------------------------+
¦ n ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+------------+---------+------------+-------------------------
Таблица 7
Отчет о статистическом анализе рыночной информации,
группа N ___
----T---------------T---------------T----------------T-----------¬
¦ N ¦ Наименование ¦Цена за объект-¦Цена за 1 кв. м ¦ Выброс ¦
¦п/п¦объекта-аналога¦ аналог ¦ ¦ (да/нет) ¦
+---+---------------+---------------+----------------+-----------+
¦01 ¦ 02 ¦ 03 ¦ 04 ¦ 05 ¦
+---+---------------+---------------+----------------+-----------+
¦1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+---------------+----------------+-----------+
¦2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+---------------+----------------+-----------+
¦...¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+---------------+----------------+-----------+
¦ n ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+---------------+---------------+----------------+------------
Приложение 12
Таблица 1
Информация о совокупной выборке
Вид разрешенного использования _________ Группа N ___
-----T--------T--------T--------------------T--------------------¬
¦ N ¦Описание¦Площадь ¦ Значения факторов ¦ Рыночная стоимость ¦
¦п/п ¦объекта-¦ ЗУ, ¦ стоимости ¦ ЗУ, руб. ¦
¦ ¦аналога ¦ кв. м +---T-----T----T-----+--------T-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦... ¦ m ¦за кв. м¦ всего ¦
+----+--------+--------+---+-----+----+-----+--------+-----------+
¦ 01 ¦ 02 ¦ 03 ¦04 ¦ 05 ¦... ¦ n ¦ n+1 ¦ n+2 ¦
+----+--------+--------+---+-----+----+-----+--------+-----------+
¦ 1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------+--------+---+-----+----+-----+--------+-----------+
¦ 2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------+--------+---+-----+----+-----+--------+-----------+
¦... ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------+--------+---+-----+----+-----+--------+-----------+
¦ k ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------+--------+---+-----+----+-----+--------+------------
¦Итого, ¦ ¦
¦объектов ¦ ¦
L-------------+---------
Таблица 2
Информация об объектах обучающей выборки
Вид разрешенного использования _________ Группа N ____
-----T--------T--------T--------------------T--------------------¬
¦ N ¦Описание¦Площадь ¦ Значения факторов ¦ Рыночная стоимость ¦
¦п/п ¦объекта-¦ ЗУ, ¦ стоимости ¦ ЗУ, руб. ¦
¦ ¦аналога ¦ кв. м +---T-----T----T-----+--------T-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦... ¦ m ¦за кв. м¦ всего ¦
+----+--------+--------+---+-----+----+-----+--------+-----------+
¦ 01 ¦ 02 ¦ 03 ¦04 ¦ 05 ¦... ¦ n ¦ n+1 ¦ n+2 ¦
+----+--------+--------+---+-----+----+-----+--------+-----------+
¦ 1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------+--------+---+-----+----+-----+--------+-----------+
¦ 2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------+--------+---+-----+----+-----+--------+-----------+
¦... ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------+--------+---+-----+----+-----+--------+-----------+
¦ k ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------+--------+---+-----+----+-----+--------+------------
¦Итого, ¦ ¦
¦объектов ¦ ¦
L-------------+---------
Таблица 3
Информация об объектах контрольной выборки
Вид разрешенного использования ___________ Группа N ___
-----T--------T--------T--------------------T--------------------¬
¦ N ¦Описание¦Площадь ¦ Значения факторов ¦ Рыночная стоимость ¦
¦п/п ¦объекта-¦ ЗУ, ¦ стоимости ¦ ЗУ, руб. ¦
¦ ¦аналога ¦ кв. м +---T-----T----T-----+--------T-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦... ¦ m ¦за кв. м¦ всего ¦
+----+--------+--------+---+-----+----+-----+--------+-----------+
¦ 01 ¦ 02 ¦ 03 ¦04 ¦ 05 ¦... ¦ n ¦ n+1 ¦ n+2 ¦
+----+--------+--------+---+-----+----+-----+--------+-----------+
¦ 1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------+--------+---+-----+----+-----+--------+-----------+
¦ 2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------+--------+---+-----+----+-----+--------+-----------+
¦... ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------+--------+---+-----+----+-----+--------+-----------+
¦ k ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------+--------+---+-----+----+-----+--------+------------
¦Итого, ¦ ¦
¦объектов ¦ ¦
L-------------+---------
Приложение 13
УДАЛЕНИЕ ВЫБРОСОВ
Удаление выбросов производится с использованием стандартных
процедур математической статистики. В частности, для удаления
выбросов может быть использована процедура, базирующаяся на
критерии Смирнова-Граббса. Значения рыночных цен x (или значения
i
некоторого фактора стоимости) упорядочиваются по возрастанию,
образуя вариационный ряд. Критерий Смирнова-Граббса основан на
-
|x - x|
| i |
вычислении максимального относительного отклонения ----------, где
s
n
x - крайний (минимальный x(1) или максимальный x(n)) элемент
i - 1 n
вариационного ряда, x = - SUMx - среднее по выборке,
n i=1 i
-----------------
/ 1 n - 2
s = /----- SUM(x - x) - выборочное среднеквадратическое
n / n-1 i=1 i
\/
отклонение (СКО). Для малых выборок в вычисляемые значения
относительных отклонений вводится уточняющий множитель
1
-------------, в результате чего формулы для вычисления
-----------
\/(n - 1) / n
относительных отклонений принимают вид:
- -
x - x x - x
(1) (n)
T = ---------- - для минимального и T = ---------- -
(1) s (n) s
для максимального значений вариационного ряда;
--
/2 2 1 n - 2
s = /s , s = - SUM(x - x) - дисперсия эмпирического
\/ n i=1 i
распределения.
Значения T и T сравниваются с критическим значением
(1) (n)
C метода Смирнова-Граббса. Выборка не содержит грубых
альфа
погрешностей, если T <= C , i = 1; n, где - выбранный
(i) альфа
уровень значимости. Табличные значения C для разных уровней
альфа
значимости содержатся в специальных статистических таблицах.
Критерий Смирнова-Граббса рассчитан на определение единичных
выбросов, этот критерий может дать "сбой" при наличии нескольких
близких выбросов на том или ином конце вариационного ряда. Для
определения таких групп выбросов используется критерий
Титьена-Мура, который состоит в следующем.
Для k максимальных значений исследуемой характеристики x из
исходной выборки проверяется статистика:
N-k - 2
SUM(x - x )
- i=1 i k
L = --------------,
k N - 2
SUM(x - x)
i=1 i
N-k
|
