|
Стр. 2
правила, предусмотренные статьей 51 настоящего Кодекса.
Правила настоящей статьи не распространяются на сделки
несовершеннолетних в возрасте от пятнадцати до восемнадцати лет,
заключенные в соответствии с частями второй и четвертой статьи 13
настоящего Кодекса.
Статья 55. Недействительность сделки, совершенной гражданином,
злоупотребляющим спиртными напитками или наркотическими веществами
Сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия
попечителя гражданином, ограниченным в дееспособности вследствие
злоупотребления спиртными напитками или наркотическими веществами,
признается судом недействительной по иску попечителя.
Если такая сделка признана недействительной, применяются
правила, предусмотренные статьей 51 настоящего Кодекса.
Правила настоящей статьи не распространяются на сделки,
заключенные в соответствии с частью второй статьи 16 настоящего
Кодекса.
Статья 56. Недействительность сделки, совершенной гражданином,
не способным понимать значения своих действий
Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но
находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не
мог понимать значения своих действий или руководить ими,
признается судом недействительной по иску этого гражданина.
Если такая сделка признана недействительной, каждая из сторон
обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке, а при
невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его
стоимость в деньгах.
Стороне, которая в момент совершения сделки не могла понимать
значения своих действий или руководить ими, кроме того, другая
сторона должна возместить расходы, утрату или повреждение ее
имущества, если она знала или должна была знать о таком состоянии
гражданина, заключившего с ней сделку.
Статья 57. Недействительность сделки, совершенной под влиянием
заблуждения
Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего
существенное значение, признается недействительной по иску
стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
Если такая сделка признана недействительной, каждая из сторон
обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке, а при
невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его
стоимость в деньгах.
Сторона, по иску которой сделка признана недействительной,
вправе требовать от другой стороны возмещения расходов, утраты или
повреждения своего имущества, если докажет, что заблуждение
возникло по вине другой стороны. Если это не будет доказано,
сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана
возместить другой стороне расходы, утрату или повреждение ее
имущества.
Статья 58. Недействительность сделки, совершенной под влиянием
обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя
одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств
Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы,
злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой
стороной, а также сделка, которую гражданин был вынужден совершить
вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для
себя условиях, признается недействительной по иску потерпевшего
либо по иску государственной, кооперативной или общественной
организации.
Если сделка признана недействительной по одному из указанных
оснований, то потерпевшему возвращается другой стороной все
полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное
в натуре - возмещается его стоимость в деньгах. Имущество,
полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также
причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне,
обращается в доход государства. При невозможности передать
имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость
в деньгах.
Кроме того, потерпевшему возмещаются другой стороной
понесенные им расходы, утрата или повреждение его имущества.
Статья 59. Момент, с которого сделка считается
недействительной
Сделка, признанная недействительной, считается
недействительной с момента ее совершения. Однако, если из
содержания сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на
будущее время, действие сделки, признанной недействительной,
прекращается на будущее время.
Статья 60. Последствия недействительности части сделки
Недействительность части сделки не влечет за собой
недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что
сделка была бы совершена и без включения недействительной ее
части.
Статья 61. Сделки, совершенные под условием
Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если
стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимости
от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно
или не наступит.
Сделка считается совершенной под отменительным условием, если
стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от
обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или
не наступит.
Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала
сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие
признается наступившим.
Если наступлению условия недобросовестно содействовала
сторона, которой наступление условия выгодно, то условие
признается ненаступившим.
Глава 4. ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО И ДОВЕРЕННОСТЬ
Статья 62. Представительство
Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени
другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на
доверенности, законе либо административном акте, непосредственно
создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности
представляемого.
Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой
действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и
т.п.).
Представитель не может совершать сделки от имени
представляемого ни в отношении себя лично, ни в отношении другого
лица, представителем которого он одновременно является.
Не допускается совершение через представителя сделки, которая
по своему характеру может быть совершена только лично, а равно
других сделок, указанных в законе.
Статья 63. Последствия заключения сделки лицом, не
уполномоченным, или с превышением полномочия
Сделка, совершенная от имени другого лица лицом, не
уполномоченным на совершение сделки, или с превышением полномочия,
создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности для
представляемого лишь в случае последующего одобрения этой сделки
представляемым.
Последующее одобрение представляемым делает сделку
действительной с момента ее заключения.
Статья 64. Доверенность
Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое
одним лицом другому лицу для представительства перед третьими
лицами.
Доверенность юридическому лицу может быть выдана только на
совершение сделок, которые не противоречат его уставу (положению)
или общему положению об организациях данного вида.
Статья 65. Форма доверенности
Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной
формы, а также действий в отношении государственных, кооперативных
и общественных организаций должна быть нотариально удостоверена,
за исключением случаев, предусмотренных в настоящем Кодексе, и
других случаев, когда специальными правилами допущена иная форма
доверенности.
Доверенность военнослужащего, удостоверенная командованием
соответствующей воинской части или госпиталя, если военнослужащий
находится на излечении, имеет силу доверенности, нотариально
удостоверенной.
Доверенность на получение заработной платы и иных платежей,
связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения
авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, сумм из
государственных трудовых сберегательных касс и на получение
корреспонденций, в том числе денежной и посылочной, может быть
удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или
учится, управлением дома, в котором он проживает, и администрацией
стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на
излечении.
Статья 66. Доверенности государственных, кооперативных и
общественных организаций
Доверенность от имени государственной организации выдается за
подписью ее руководителя с приложением печати этой организации.
Доверенность от имени кооперативной или общественной
организации выдается за подписью лиц, уполномоченных на это ее
уставом (положением), с приложением печати этой организации.
Доверенность от имени государственной, кооперативной или
общественной организации на получение или выдачу денег и других
имущественных ценностей должна быть подписана также главным
(старшим) бухгалтером этой организации.
Порядок выдачи и форма доверенностей на совершение операций в
банке и доверенностей на совершение сделок в области внешней
торговли определяются специальными правилами.
Статья 67. Срок доверенности
Срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если
срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение одного
года со дня ее совершения.
Доверенность, в которой не указана дата ее совершения,
недействительна.
Статья 68. Передоверие
Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те
действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их
совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью
либо вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов
выдавшего доверенность.
Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть
нотариально удостоверена.
Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не
может превышать срока действия доверенности, на основании которой
она выдана.
Передавший полномочия другому лицу должен известить об этом
выдавшего доверенность и сообщить ему необходимые сведения о лице,
которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности
возлагает на передавшего полномочия ответственность за действия
лица, которому он передал полномочия, как за свои собственные.
Статья 69. Прекращение доверенности
Действие доверенности прекращается вследствие:
1) истечения срока доверенности;
2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;
3) отказа лица, которому выдана доверенность;
4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана
доверенность;
5) прекращения юридического лица, которому выдана
доверенность;
6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его
недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно
отсутствующим;
7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания
его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно
отсутствующим.
Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить
доверенность или передоверие, а лицо, которому доверенность
выдана, - отказаться от нее. Соглашение об отказе от этих прав
недействительно.
С прекращением доверенности теряет силу передоверие.
Статья 70. Последствия прекращения доверенности
Лицо, выдавшее доверенность, обязано известить о ее отмене
(пункт 2 статьи 69) лицо, которому доверенность выдана, а также
известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми
дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на
правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее
прекращения по основаниям, предусмотренным в пунктах 4 и 6 статьи
69 настоящего Кодекса.
Права и обязанности, возникшие в результате действий лица,
которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или
должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего
доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это
правило не применяется, если третье лицо знало или должно было
знать, что действие доверенности прекратилось.
По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его
правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.
Глава 5. ИСЧИСЛЕНИЕ СРОКОВ
Статья 71. Определение срока
Установленный законом, сделкой или назначаемый судом,
арбитражем или третейским судом срок определяется календарной
датой или истечением периода времени, который исчисляется годами,
месяцами, неделями, днями или часами.
Срок может определяться также указанием на событие, которое
должно неизбежно наступить.
Статья 72. Начало течения срока
Течение срока начинается на следующий день после календарной
даты или наступления события, которыми определено его начало.
Статья 73. Окончание срока, исчисляемого годами
Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и
число последнего года срока.
К сроку, определенному в полгода, применяются правила для
сроков, исчисляемых месяцами (статья 74).
Статья 74. Окончание срока, исчисляемого месяцами
Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число
последнего месяца срока.
Срок, определенный в полмесяца, рассматривается как срок,
исчисляемый днями, и считается равным пятнадцати дням.
Если окончание срока, исчисляемого месяцами, приходится на
такой месяц, в котором нет соответствующего числа, то срок
истекает в последний день этого месяца.
Статья 75. Окончание срока, исчисляемого неделями
Срок, исчисляемый неделями, истекает в соответствующий день
последней недели срока.
Статья 76. Окончание срока в нерабочий день
Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем
окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
Статья 77. Порядок совершения действий в последний день срока
Если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно
может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня
срока.
Однако, если это действие должно быть совершено в организации,
то срок истекает в тот час, когда в этой организации по
установленным правилам прекращаются соответствующие операции.
Все письменные заявления и извещения, сданные на почту или на
телеграф до двадцати четырех часов последнего дня срока, считаются
сделанными в срок.
Глава 6. ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ
Статья 78. Общие сроки исковой давности
Общий срок для защиты права по иску лица, право которого
нарушено (исковая давность), устанавливается в три года, а по
искам государственных организаций, колхозов и иных кооперативных и
общественных организаций друг к другу - в один год.
Статья 79. Сокращенные сроки исковой давности
Сокращенные сроки исковой давности устанавливаются
законодательством Союза ССР для отдельных видов требований,
вытекающих из отношений, регулирование которых отнесено к ведению
Союза ССР, и настоящим Кодексом - для иных требований.
Сокращенный срок давности продолжительностью в шесть месяцев
применяется, в частности, по искам:
1) о взыскании неустойки (штрафа, пени);
2) о недостатках проданных вещей (статья 249);
3) вытекающим из поставки продукции ненадлежащего качества
(статья 262), а также некомплектной продукции.
К искам о недостатках выполненной по договору подряда работы
применяются сроки давности, указанные в статье 365 настоящего
Кодекса.
К искам, вытекающим из перевозки грузов, пассажиров и багажа,
применяются сокращенные сроки давности, указанные в статье 384
настоящего Кодекса, а к искам, вытекающим из отношений органов
связи с клиентурой, - сокращенные сроки давности, указанные в
Уставе связи Союза ССР.
Статья 80. Недействительность соглашения об изменении сроков
исковой давности
Изменение по соглашению сторон сроков исковой давности и
порядка их исчисления не допускается.
Статья 81. Рассмотрение иска независимо от истечения исковой
давности
Требование о защите нарушенного права принимается к
рассмотрению судом, арбитражем или третейским судом независимо от
истечения срока исковой давности.
Статья 82. Обязательность применения исковой давности
Исковая давность применяется судом, арбитражем или третейским
судом независимо от заявления сторон.
Статья 83. Начало течения срока исковой давности
Течение срока исковой давности начинается со дня возникновения
права на иск; право на иск возникает со дня, когда лицо узнало или
должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого
правила, а также основания приостановления и перерыва течения
сроков исковой давности устанавливаются законодательством Союза
ССР и настоящим Кодексом.
Статья 84. Срок исковой давности при перемене лиц в
обязательстве
Перемена лиц в обязательстве не влечет за собой изменения
срока исковой давности.
Статья 85. Приостановление течения срока исковой давности
Течение срока исковой давности приостанавливается:
1) если предъявлению иска препятствовало чрезвычайное и
непредотвратимое при данных условиях событие (непреодолимая сила);
2) в силу установленной Советом Министров СССР и Советом
Министров РСФСР отсрочки исполнения обязательств (мораторий);
3) если истец или ответчик находится в составе Вооруженных Сил
СССР, переведенных на военное положение.
Течение срока исковой давности приостанавливается при условии,
если указанные в настоящей статье обстоятельства возникли или
продолжали существовать в последние шесть месяцев срока давности,
а если этот срок менее шести месяцев, - в течение срока давности.
Со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием
приостановления давности, течение ее срока продолжается, при этом
остающаяся часть срока удлиняется до шести месяцев, а если срок
исковой давности был менее шести месяцев, - до срока исковой
давности.
Статья 86. Перерыв течения срока исковой давности
Течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска
в установленном порядке.
По спорам, в которых одной или обеими сторонами являются
граждане, течение срока исковой давности прерывается также
совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о
признании долга.
После перерыва течение срока исковой давности начинается
снова; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
Если иск оставлен судом без рассмотрения, то начавшееся до
предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в
общем порядке.
Если судом оставлен без рассмотрения иск, предъявленный в
уголовном деле, то начавшееся до предъявления иска течение срока
исковой давности продолжается со дня вступления в законную силу
приговора, которым иск оставлен без рассмотрения.
Статья 87. Последствия истечения срока исковой давности
Истечение срока исковой давности до предъявления иска является
основанием к отказу в иске.
Если суд, арбитраж или третейский суд признает уважительной
причину пропуска срока исковой давности, нарушенное право подлежит
защите.
Статья 88. Приостановление, перерыв и восстановление
сокращенных сроков давности
Правила о приостановлении, перерыве и восстановлении сроков
исковой давности (статьи 85 - 87) распространяются также на
сокращенные сроки давности, если законом не установлено иное.
Статья 89. Исполнение обязанности должником по истечении срока
исковой давности
В случае исполнения обязанности должником по истечении срока
исковой давности он не вправе требовать исполненное обратно, хотя
бы в момент исполнения он и не знал об истечении давности.
Исполнение обязанности после истечения срока исковой давности
между социалистическими организациями допускается лишь в случаях,
предусмотренных законодательством Союза ССР.
Статья 90. Требования, на которые исковая давность не
распространяется
Исковая давность не распространяется:
на требования, вытекающие из нарушения личных неимущественных
прав, кроме случаев, предусмотренных законом;
на требования государственных организаций о возврате
государственного имущества из незаконного владения колхозов и иных
кооперативных и общественных организаций или граждан;
на требования вкладчиков о выдаче вкладов, внесенных в
государственные трудовые сберегательные кассы и в Государственный
банк СССР;
в случаях, устанавливаемых законодательством Союза ССР, - и на
другие требования.
Статья 91. Применение исковой давности к искам по
дополнительным требованиям
С истечением срока исковой давности по главному требованию
считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным
требованиям (неустойка, поручительство и т.п.).
Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ
Глава 7. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 92. Правомочия собственника
Собственнику принадлежат права владения, пользования и
распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.
Статья 93. Собственность социалистическая и личная
Социалистической собственностью является: государственная
(общенародная) собственность; собственность колхозов, иных
кооперативных организаций, их объединений; собственность
общественных организаций.
Личная собственность служит одним из средств удовлетворения
потребностей граждан.
Глава 8. ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
Статья 94. Государство - единый собственник государственного
имущества
Государство является единым собственником всего
государственного имущества.
Государственное имущество, закрепленное за государственными
организациями, состоит в оперативном управлении этих организаций,
осуществляющих в пределах, установленных законом, в соответствии с
целями их деятельности, плановыми заданиями и назначением
имущества, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Статья 95. Объекты права государственной собственности
В собственности государства находятся земля, ее недра, воды,
леса, заводы, фабрики, шахты, рудники, электростанции,
железнодорожный, водный, воздушный и автомобильный транспорт,
банки, средства связи, организованные государством
сельскохозяйственные, торговые, коммунальные и иные предприятия, а
также основной жилищный фонд в городах и в поселках городского
типа. В собственности государства может находиться и любое иное
имущество.
Земля, ее недра, воды и леса, являясь исключительной
собственностью государства, могут предоставляться только в
пользование.
Статья 96. Порядок распоряжения государственным имуществом,
относящимся к основным средствам
Порядок передачи государственных предприятий, зданий,
сооружений, оборудования и другого имущества, относящегося к
основным средствам государственных организаций, другим
государственным организациям, а также колхозам и иным
кооперативным и общественным организациям определяется
законодательством Союза ССР и постановлениями Совета Министров
РСФСР.
Государственные предприятия, здания и сооружения передаются от
одной государственной организации другой безвозмездно.
Указанное в настоящей статье государственное имущество не
подлежит отчуждению гражданам, кроме отдельных видов имущества,
продажа которого гражданам допускается законодательством Союза ССР
и постановлениями Совета Министров РСФСР.
Статья 97. Правомочия государственных организаций по
распоряжению оборотными средствами и продукцией
Государственные организации распоряжаются сырьем, топливом,
материалами, полуфабрикатами, денежными и иными оборотными
средствами, а также готовой продукцией в соответствии с целевым
назначением этих средств и согласно утвержденным планам.
Статья 98. Порядок обращения взыскания на государственное
имущество
Предприятия, здания, сооружения, оборудование и другое
имущество, относящееся к основным средствам государственных
организаций, не могут быть предметов залога, и на них не может
быть обращено взыскание по претензиям кредиторов.
Взыскание может быть обращено на прочее имущество за
изъятиями, установленными Гражданским процессуальным кодексом
РСФСР, а в отношении денежных средств - законодательством Союза
ССР.
Порядок обращения взыскания по претензиям кредитных учреждений
о возврате выданных ими ссуд определяется законодательством Союза
ССР.
Глава 9. СОБСТВЕННОСТЬ КОЛХОЗОВ, ИНЫХ КООПЕРАТИВНЫХ
ОРГАНИЗАЦИЙ, ИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ
Статья 99. Содержание права собственности колхозов, иных
кооперативных организаций, их объединений
Колхозы, иные кооперативные организации, их объединения
владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве
собственности имуществом в соответствии с их уставами
(положениями).
Право распоряжения имуществом, составляющим собственность
колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений,
принадлежит исключительно самим собственникам.
Статья 100. Объекты права собственности колхозов, иных
кооперативных организаций, их объединений
Собственностью колхозов, иных кооперативных организаций, их
объединений являются их предприятия, культурно - бытовые
учреждения, здания, сооружения, тракторы, комбайны, другие машины,
транспортные средства, рабочий и продуктивный скот, произведенная
этими организациями продукция и иное соответствующее целям
деятельности этих организаций имущество.
Статья 101. Порядок обращения взыскания на имущество колхозов,
иных кооперативных организаций, их объединений
На принадлежащие колхозам, иным кооперативным организациям, их
объединениям предприятия, культурно - бытовые учреждения, здания,
сооружения, тракторы, комбайны, другие машины, транспортные
средства и иное имущество, относящееся к их основным средствам, а
также на семенные и фуражные фонды не может быть обращено
взыскание по претензиям кредиторов.
Взыскание может быть обращено на прочее имущество за
изъятиями, установленными Гражданским процессуальным кодексом
РСФСР, а в отношении денежных средств - законодательством Союза
ССР.
Порядок обращения взыскания по претензиям кредитных учреждений
о возврате выданных ими ссуд определяется законодательством Союза
ССР.
Глава 10. СОБСТВЕННОСТЬ ПРОФСОЮЗНЫХ
И ИНЫХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
Статья 102. Содержание права собственности профсоюзных и иных
общественных организаций
Профсоюзные и иные общественные организации владеют,
пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности
имуществом в соответствии с их уставами (положениями).
Право распоряжения имуществом, составляющим собственность
профсоюзных и иных общественных организаций, принадлежит
исключительно самим собственникам.
Статья 103. Объекты права собственности профсоюзных и иных
общественных организаций
Собственностью профсоюзных и иных общественных организаций
являются их предприятия, здания, сооружения, санатории, дома
отдыха, дворцы культуры, клубы, стадионы и пионерские лагеря с их
оборудованием, культурно - просветительные фонды и иное
соответствующее целям деятельности этих организаций имущество.
Статья 104. Порядок обращения взыскания на имущество
профсоюзных и иных общественных организаций
На принадлежащие профсоюзным и другим общественным
организациям предприятия, здания, сооружения, оборудование и иное
имущество, относящееся к основным средствам предприятий,
санаториев, домов отдыха, дворцов культуры, клубов, стадионов и
пионерских лагерей, а также на культурно - просветительные фонды
не может быть обращено взыскание по претензиям кредиторов.
Взыскание может быть обращено на прочее имущество за
изъятиями, устанавливаемыми законодательством РСФСР, а в отношении
денежных средств - законодательством Союза ССР.
Порядок обращения взыскания по претензиям кредитных учреждений
о возврате выданных ими ссуд определяется законодательством Союза
ССР.
Глава 11. ЛИЧНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
Статья 105. Объекты права личной собственности граждан
В личной собственности граждан может находиться имущество,
предназначенное для удовлетворения их материальных и культурных
потребностей.
Каждый гражданин может иметь в личной собственности трудовые
доходы и сбережения, жилой дом (или часть его) и подсобное
домашнее хозяйство, предметы домашнего хозяйства и обихода,
личного потребления и удобства.
Имущество, находящееся в личной собственности граждан, не
может использоваться для извлечения нетрудовых доходов.
Статья 106. Право личной собственности на жилой дом
В личной собственности гражданина может находиться один жилой
дом (или часть одного дома).
У совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей
может быть только один жилой дом (или часть одного дома),
принадлежащий на праве личной собственности одному из них или
находящийся в их общей собственности.
Право собственности одного или нескольких граждан из числа
указанных в части второй настоящей статьи на часть дома не лишает
остальных из этих граждан права иметь в собственности другую часть
(части) этого же дома. Однако в многоквартирном доме жилищно -
строительного коллектива индивидуальных застройщиков совместно
проживающие супруги и их несовершеннолетние дети могут иметь
только одну квартиру.
Предельный размер жилого дома или его части (частей),
принадлежащего гражданину на праве личной собственности, не должен
превышать шестидесяти квадратных метров жилой площади.
Однако гражданину, имеющему большую семью либо право на
дополнительную жилую площадь, исполнительный комитет районного,
городского Совета депутатов трудящихся может разрешить построить,
приобрести или сохранить в собственности дом (часть дома) большего
размера. В этом случае жилая площадь дома (части дома) не должна
превышать размера, определенного для данной семьи по нормам для
нанимателей в домах местных Советов депутатов трудящихся с учетом
права на дополнительную жилую площадь (статья 316).
Статья 107. Прекращение права личной собственности на жилые
дома сверх одного
Если в личной собственности гражданина или у совместно
проживающих супругов и их несовершеннолетних детей окажется по
основаниям, допускаемым законом, более одного жилого дома,
собственник вправе по своему выбору оставить в своей собственности
любой из этих домов. Другой дом (дома) должен быть собственником в
течение одного года продан, подарен или отчужден иным способом.
Годичный срок для добровольного отчуждения собственником дома
(домов) исчисляется со дня возникновения права собственности на
второй дом (дома).
Если собственник не произведет в течение одного года
отчуждение дома в любой форме, этот дом по решению исполнительного
комитета районного, городского Совета депутатов трудящихся
подлежит принудительной продаже в порядке, установленном
Гражданским процессуальным кодексом РСФСР для исполнения судебных
решений. Вырученные от продажи суммы после возмещения расходов,
связанных с осуществлением принудительной продажи, передаются
бывшему собственнику дома.
В случаях, когда продажа дома в принудительном порядке не
состоится из-за отсутствия покупателей, дом по решению
исполнительного комитета районного, городского Совета депутатов
трудящихся безвозмездно переходит в собственность государства.
Правила настоящей статьи применяются соответственно и в
случаях, когда в личной собственности гражданина или у совместно
проживающих супругов и их несовершеннолетних детей окажутся по
основаниям, допускаемым законом:
1) кроме одного дома, часть (части) другого дома;
2) части разных домов;
3) часть (части) одного дома, превышающая размеры, указанные в
статье 106 настоящего Кодекса;
4) более одной квартиры в многоквартирном доме жилищно -
строительного коллектива индивидуальных застройщиков.
Статья 108. Последствия приобретения права личной
собственности на жилой дом при наличии квартиры в доме жилищно -
строительного кооператива
Если у гражданина или у совместно проживающих супругов и их
несовершеннолетних детей окажется по основаниям, допускаемым
законом, на праве личной собственности жилой дом (часть дома) и
одновременно квартира в доме жилищно - строительного кооператива,
то собственник дома (части дома) вправе по своему выбору оставить
за собой дом (часть дома) либо квартиру в доме жилищно -
строительного кооператива. В последнем случае собственник должен
произвести отчуждение своего дома (части дома) в течение одного
года со дня возникновения права собственности на дом (часть дома)
или вселения в квартиру жилищно - строительного кооператива. При
невыполнении этого требования наступают последствия,
предусмотренные частями третьей и четвертой статьи 107 настоящего
Кодекса.
Статья 109. Последствия самовольной постройки дома
Гражданин, построивший жилой дом (дачу) или часть дома (дачи)
без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного
проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с
грубым нарушением основных строительных норм и правил, не вправе
распоряжаться этим домом (дачей) или частью дома (дачи) -
продавать, дарить, сдавать внаем и т.п.
По решению исполнительного комитета районного, городского
Совета депутатов трудящихся такой дом (дача) или часть дома (дачи)
сносятся гражданином, осуществившим самовольное строительство, или
за его счет, либо по решению суда могут быть безвозмездно изъяты и
зачислены в фонд местного Совета депутатов трудящихся.
При безвозмездном изъятии у гражданина на основании настоящей
статьи жилого дома (дачи) или части дома (дачи) суд может лишить
его и проживающих с ним лиц права пользования жилой площадью в
этом доме (даче). Однако, если эти граждане не имеют иного жилого
помещения, пригодного для постоянного проживания, исполнительный
комитет местного Совета депутатов трудящихся, которому передан
изъятый дом (дача), предоставляет им другое жилое помещение.
Статья 110. Последствия расторжения договора о предоставлении
гражданину земельного участка для строительства дома
Если договор о предоставлении гражданину в бессрочное
пользование земельного участка для строительства жилого дома или
дачи в предусмотренных законом или договором случаях расторгнут
вследствие совершения гражданином неправомерных действий, в
отношении строений, возведенных на земельном участке, наступают
последствия, предусмотренные частью второй статьи 109 настоящего
Кодекса, поскольку законом не установлено иное.
При безвозмездном изъятии у собственника по решению суда
жилого дома (дачи) и зачислении его в фонд местного Совета
депутатов трудящихся применяются правила, установленные частью
третьей статьи 109 настоящего Кодекса.
Статья 111. Изъятие имущества, используемого для извлечения
нетрудовых доходов
Если находящиеся в собственности гражданина жилой дом, дача
(часть дома, дачи) или иное имущество систематически используются
собственником для извлечения нетрудовых доходов, соответственно
этот дом, дача (часть дома, дачи) или иное имущество подлежит
безвозмездному изъятию в судебном порядке по иску исполнительного
комитета местного Совета депутатов трудящихся. Изъятый по решению
суда дом (дача) или часть дома (дачи) зачисляется в фонд местного
Совета депутатов трудящихся.
Правило части первой настоящей статьи не применяется к случаям
сдачи внаем жилых домов, дач и помещений в них с соблюдением
условий, предусмотренных статьей 304 настоящего Кодекса.
При безвозмездном изъятии у собственника по решению суда
жилого дома (дачи) или части дома (дачи) и зачислении их в фонд
местного Совета депутатов трудящихся применяются правила,
установленные частью третьей статьи 109 настоящего Кодекса.
Статья 112. Предельное количество скота, которое может
находиться в личной собственности гражданина
Предельное количество скота, которое может находиться в личной
собственности гражданина, устанавливается законодательством РСФСР.
Статья 113. Личная собственность члена колхозного двора
Личные трудовые доходы и сбережения члена колхозного двора, а
также имущество, приобретенное им на личные средства или
полученное в порядке наследования либо дарения и не переданное в
собственность двора, составляют личную собственность этого члена
колхозного двора.
|
