КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 31 декабря 2003 г. N 9-рк
О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Во исполнение распоряжения мэра Санкт-Петербурга от 29.12.1994
N 1329-р "О государственном учете недвижимости на территории Санкт-
Петербурга", в целях совершенствования системы кадастрового учета
и синхронизации объектов недвижимости - зданий, сооружений - на
территории Санкт-Петербурга, а также принятия решений по
индивидуализации технических и юридических характеристик объектов
недвижимости, позволяющих отнести тот или иной объект к объекту
недвижимости (далее - ОН):
1. Установить, что:
1.1. Управление городского кадастра недвижимости (далее - УГКН)
при проведении кадастрового учета или синхронизации зданий,
сооружений принимает решение о приостановлении кадастрового учета
в случае, когда не представляется возможным отнести тот или иной
объект к ОН.
1.2. Диспетчерская УГКН в трехдневный срок с момента оформления
решения о приостановлении кадастрового учета направляет в районный
отдел или управление землеустройства (далее - УЗ) по месту
формирования объекта подписанные начальником либо заместителем
начальника УГКН экземпляры решения о приостановлении кадастрового
учета в необходимом количестве (в зависимости от числа
заявителей), а также регистрационную карту и представленный в УГКН
для кадастрового учета или синхронизации пакет документов.
1.3. Районный отдел или УЗ в трехдневный срок с момента
получения документов из УГКН:
а) в случае приостановления кадастрового учета приобщает к делу
1 экземпляр решения о приостановлении кадастрового учета, копии
плана ОН и заявления на кадастровый учет;
б) направляет в филиал ГУ ГУИОН остальные экземпляры решения о
приостановлении кадастрового учета для выдачи их заявителям, а
также представленные оригиналы планов.
1.4. В случае принятия УГКН решения, предусмотренного п. 1.1
настоящего распоряжения, для принятия решения о кадастровом учете
заявители представляют в соответствующий филиал государственного
учреждения "Городское управление инвентаризации и оценки
недвижимости" (далее - ГУ ГУИОН) следующие документы для передачи
в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга
(далее - КЗРиЗ):
- утвержденную в установленном порядке проектно-сметную
документацию на заявленный к учету объект;
- акт государственной приемочной комиссии о приемке объекта в
эксплуатацию или акт приемки объекта в эксплуатацию, утвержденные
в установленном порядке, из которых следует, что заявленный к
учету объект возведен в соответствии с проектной документацией и
является объектом завершенного строительства.
1.5. Проведение кадастрового учета может быть приостановлено не
более чем на месяц с момента направления документов в ГУ ГУИОН.
1.5.1. В случае если в течение указанного в п. 1.5 настоящего
распоряжения срока заявителем не будут представлены документы,
предусмотренные п. 1.4 настоящего распоряжения, УГКН по
представлению из районного отдела или УЗ регистрационной карты и
служебной записки начальника районного отдела или УЗ принимает
решение об отказе в кадастровом учете. Диспетчерская УГКН в
трехдневный срок с момента оформления решения об отказе в
кадастровом учете, подписанного начальником либо заместителем
начальника УГКН, направляет решения об отказе в кадастровом учете
и регистрационную карту в районный отдел или УЗ.
1.5.2. В случае если представленные в соответствии с п. 1.4
настоящего распоряжения документы не позволяют сделать вывод об
отнесении заявленного на кадастровый учет объекта к ОН, УГКН
принимает решение об отказе в кадастровом учете. Диспетчерская
УГКН в трехдневный срок с момента оформления решения об отказе в
кадастровом учете, подписанного начальником либо заместителем
начальника УГКН, направляет решения об отказе в кадастровом учете,
регистрационную карту и представленные оригиналы планов в районный
отдел или УЗ.
1.6. Районный отдел или УЗ в трехдневный срок с момента
получения документов из УГКН приобщают к делу 1 экземпляр решения
об отказе в кадастровом учете, регистрационную карту и направляют
в ГУ ГУИОН остальные экземпляры решения об отказе в кадастровом
учете для выдачи их заявителям, а также представленные оригиналы
планов.
1.7. В случае когда заявленный на кадастровый учет объект
расположен на земельном участке, предоставленном на условиях
аренды сроком до трех лет (безвозмездного срочного пользования)
без права возведения капитальных зданий и сооружений или для
размещения зданий и сооружений временного типа, а также объектов
мелкорозничной торговли, к регистрационной карте прикладывается
уведомление, изготовленное районным отделом или УЗ по форме
приложения 1, а УГКН в поле "Дополнительные сведения" плана ПОН
вносится запись - "Объект возведен на земельном участке,
предоставленном в аренду сроком до трех лет (безвозмездное срочное
пользование) без права капитального строительства".
3. С момента вступления в силу настоящего распоряжения приказом
КЗРиЗ от 03.03.2000 N 62 не руководствоваться.
4. Опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой
информации.
5. Настоящее распоряжение вступает в силу с момента
опубликования.
6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя председателя Комитета Калугина В.В.
Председатель Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
Д.В.Гордо
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к распоряжению Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
от 31.12.2003 N 9-рк
(Бланк Управления землеустройства
или районного отдела)
Начальнику Управления
городского кадастра недвижимости
УВЕДОМЛЕНИЕ
Настоящим уведомляю, что по данным дела объекта недвижимости N
___/___ здание (сооружение), расположенное по адресу: __________
возведено на земельном участке, предоставленном в аренду сроком до
трех лет (безвозмездное срочное пользование) без права
капитального строительства.
Начальник Управления землеустройства (районного отдела)
М.П.
|
