ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 декабря 2003 г. N 109
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
ПО АДРЕСУ: НЕВСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН,
РЫБАЦКОЕ, КВАРТАЛ 4, РЫБАЦКИЙ ПР.,
ЮЖНЕЕ ДОМА N 37, КОРП. 1, ЛИТЕРА А
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных
условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
03.06.1994 N 585-р:
1. Внести изменения в проект застройки квартала 4 района
Рыбацкое в части, касающейся строительства жилого дома на пятне
корп. 17, взамен детского дошкольного учреждения на 280 мест.
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 21.10.2003 N 418, приложение) о проектировании и строительстве
открытым акционерным обществом "Невский Синдикат" (далее -
Инвестор) жилого дома на закрепленном земельном участке площадью
12444 кв. м, расположенном по адресу: Невский административный
район, Рыбацкое, квартал 4, Рыбацкий пр., южнее дома N 37, корп.
1, литера А (далее - объект инвестирования), за счет собственных и
привлеченных средств.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды
земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1
постановления, подготовить проект постановления Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим
силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.
4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Постановление вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 16.12.2003 N 109
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 21.10.2003 N 418)
1. Установить открытому акционерному обществу "Невский
Синдикат" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве
жилого дома по адресу: Невский административный район, Рыбацкое,
квартал 4, Рыбацкий пр., южнее дома N 37, корп. 1, литера А (далее
- объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных
средств следующие инвестиционные условия:
1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на
развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме,
составляющей 550 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в
установленном порядке.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 24
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение.
1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:
1.3.1. Осуществить за счет собственных средств комплексное
благоустройство прилегающей территории, включая строительство и
оборудование детской и спортивной площадок, в объемах,
согласованных в установленном порядке с администрацией Невского
района Санкт-Петербурга.
1.3.2. До начала строительства произвести технические
обследование несущих конструкций близлежащих домов.
1.3.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих
конструкций близлежащих домов.
1.3.4. Исключить применение технологии забивных свай и
производство работ в ночное время.
1.4. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на
построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете
по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных
условиях.
|