ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 25 ноября 2003 г. N 2157-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ
ПО АДРЕСУ: УЛ. ИНТЕРНАЦИОНАЛЬНАЯ (НАПРОТИВ ВЛ. 10)
МР "ВНУКОВО" (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
ГОРОДА МОСКВЫ)
(с изм., согл. распоряжения Правительства Москвы
от 01.12.2004 N 2415-РП)
В целях реализации программы жилищного строительства и в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О
порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве",
постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об
утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу
до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до
2010 года":
1. Осуществить в 2003-2005 гг. проектирование и строительство
14-этажного жилого дома с подземным гаражом-стоянкой по адресу:
ул. Интернациональная (напротив вл. 10) МР "Внуково" общей
площадью объекта 3533,35 кв. м, в том числе: общей жилой площадью
2201 кв. м и общей нежилой площадью 273 кв. м.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 01.12.2004 N 2415-РП)
2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного
конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по
инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов
(протокол от 25.09.2003 N 18-19/3-20), инвестором по
проектированию и строительству объекта (п. 1) определено закрытое
акционерное общество Корпорация "СХолдинг" со следующими условиями
инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования и строительства объекта (п.
1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. Доля общей жилой площади и площади машиномест в подземном
гараже-стоянке, поступающей городу в результате реализации
инвестиционного проекта, заменяется на долевое участие инвестора
ЗАО Корпорация "СХолдинг" в осуществлении городских жилищных
программ в объеме 660000 долларов США (в рублевом эквиваленте по
ставке Центрального банка России на день оплаты), перечисляемом
победителем конкурса в бюджет города Москвы в соответствии со
следующим графиком:
- первая часть перечисляется инвестором в бюджет на специальный
счет Московского городского казначейства в размере 20% от суммы,
определенной по итогам открытого конкурса, в течение 10 рабочих
(банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта;
- вторая часть - остальные средства (80% от суммы долевого
участия) перечисляются ежеквартально в первый рабочий день
квартала на указанный счет равновеликими платежами с первого
квартала по четвертый квартал 2004 года включительно в
соответствии с графиком платежей, который оформляется приложением
к заключаемому инвестиционному контракту.
В случае нарушения инвестором сроков оплаты Правительство
Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% от
неуплаченной суммы за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
2.3. По окончании строительства объекта (п. 1) распределение
общей площади осуществить в следующем соотношении:
2.3.1. Общая жилая площадь:
- 100 % - в собственность инвестора ЗАО Корпорация "СХолдинг".
2.3.2. Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 60% - в собственность инвестора ЗАО Корпорация "СХолдинг".
2.3.3. Площадь подземного гаража-стоянки:
- 100 % - в собственность инвестора ЗАО Корпорация "СХолдинг".
2.4. Строительство детской площадки, площадки для отдыха и
гостевой автостоянки, площадки для установки контейнеров для сбора
мусора с организацией подъезда к ней осуществляется за счет
средств инвестора в полном объеме.
2.5. Все построенные объекты инженерного и коммунального
назначения оформляются в государственную собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке,
утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N
660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального
назначения в собственность города Москвы".
3. Вице-мэру Москвы от имени Правительства Москвы заключить в
установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ЗАО
Корпорация "СХолдинг" на реализацию инвестиционного проекта по
строительству объекта (п. 1) на условиях п. 2 настоящего
распоряжения.
Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и
дополнительных соглашений к нему, а также акта о результатах
реализации инвестиционного проекта осуществить в
Москонтрактрегистрации в установленном порядке.
4. Принять к сведению обязательства инвестора ЗАО Корпорация
"СХолдинг":
4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в
Москомархитектуре проектно-сметную документацию на строительство
объекта (п. 1).
4.2. В установленном порядке после выхода настоящего
распоряжения заключить на период проектирования и строительства
договор краткосрочной аренды на земельный участок по адресу: ул.
Интернациональная (напротив вл. 10) МР "Внуково".
4.3. Представить инвестиционный контракт для проведения учетной
регистрации в Департамент жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
4.4. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в
установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта
(п. 3) и представить его на подпись Вице-мэру Москвы.
5. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в
собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей
города (п. 2.3.2).
6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложению инвестора ЗАО Корпорация "СХолдинг" предусмотреть в
инвестиционных программах Правительства Москвы на 2003-2004 годы
строительство объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном
объеме.
7. Проектирование и строительство инженерных сетей и
сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п. 1),
осуществить в 2003-2004 гг. в соответствии с условиями,
установленными постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N
815-ПП "О финансировании реализации городских программ
строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и
сооружений районов застройки".
8. По окончании строительства объекта инвестору представить в
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве".
9. Принять к сведению обязательства инвестора:
9.1. В установленном порядке осуществить оформление и
регистрацию имущественных прав.
9.2. После оформления имущественных прав на законченный
строительством объект (п. 1) оформить в установленном порядке в
Московском земельном комитете земельно-правовые отношения.
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.
И.о. Мэра Москвы
В.П. Шанцев
|
