ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 24 ноября 2003 г. N 2151-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: ИГАРСКИЙ
ПРОЕЗД, ВЛ. 8 (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях повышения эффективности использования интеллектуального
потенциала открытого акционерного общества
"Научно-исследовательский институт транспортного строительства"
(далее - ОАО ЦНИИС) для проектирования и строительства
транспортных сооружений города Москвы, принимая во внимание
важность поддержки перспективных научных направлений, а также
сознавая необходимость привлечения молодых ученых для сохранения и
развития научной базы института:
1. Принять предложение ОАО ЦНИИС и префектуры
Северо-Восточного административного округа о строительстве жилого
комплекса с первым нежилым этажом и подземной автостоянкой для
профессорско-преподавательского состава и сотрудников института
общей площадью до 28570 кв. м (уточняется проектом), в том числе
общей жилой площадью 18000 кв. м, площадью встроенно-пристроенных
нежилых помещений 1620 кв. м, подземным гаражом-стоянкой на 70
машиномест со сроком ввода в эксплуатацию в 2005 году по адресу:
г. Москва, Игарский проезд, вл. 8 (Северо-Восточный
административный округ).
2. Согласиться с предложением ОАО ЦНИИС о выполнении им функций
заказчика по проектированию и строительству жилого комплекса
(п. 1).
3. Принять к сведению заявление ОАО ЦНИИС о том, что работы,
указанные в п. 2, будут выполнены за счет собственных и
привлеченных средств.
4. Принять к сведению, что заказчик ОАО ЦНИИС:
4.1. Закажет в Москомархитектуре в договорные сроки разработку
градостроительного обоснования размещения жилого комплекса (п. 1),
исходно-разрешительную документацию на строительство объекта по
указанному адресу.
4.2. Представит разработанную в установленном порядке
проектно-сметную документацию на согласование в Москомархитектуру
с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
4.3. Представит в Москомзем договоры аренды земли от 25.04.2000
N М-02-505481 и N М-02-505482 для их расторжения в установленном
порядке, а также разработанную исходно-разрешительную документацию
и инвестиционный контракт для оформления в установленном порядке
договора аренды земли на период проектирования и строительства
объекта.
5. Принять к сведению, что после завершения строительства и
оформления имущественных прав земельно-правовые отношения будут
оформлены в установленном порядке.
6. Префекту Северо-Восточного административного округа:
6.1. Подготовить в установленном порядке для заключения
Вице-мэром Москвы от лица Правительства Москвы с ОАО ЦНИИС
контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1).
6.2. Произвести в установленном порядке учетную регистрацию
контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N
6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства
Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах
реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению)
объектов нежилого назначения".
7. Установить, что в собственность ОАО ЦНИИС поступает:
- 100% жилых площадей и 100% машиномест при условии
перечисления 5667371 доллара США (с учетом остаточной стоимости
сносимых зданий, находящихся в собственности ОАО ЦНИИС,
подтвержденной в установленном порядке) в рублевом эквиваленте в
бюджет города Москвы на счет КБК-2090225 "Компенсационные выплаты
при заключении инвестиционных контрактов по строительству
коммерческого жилья". Срок первого платежа - в течение 10 дней с
момента заключения инвестиционного контракта в объеме 20% от общей
суммы в соответствии с утвержденным порядком. Остальные средства
перечисляются ежеквартально в первый рабочий день квартала
равновеликими платежами в срок до 15 июня 2005 года. При
увеличении общего объема жилья и количества машиномест указанная
сумма подлежит пересчету;
- 60% нежилой площади объекта.
В собственность города Москвы в лице Департамента имущества
города Москвы поступает 40% нежилой площади объекта.
8. Принять к сведению, что ОАО ЦНИИС в течение месяца с момента
утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство представит в
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
9. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы в установленном порядке в течение месяца после
представления акта о реализации инвестиционного проекта оформить в
ЕИС "Жилище" необходимые документы в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
10. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства комплекса (п. 1) внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые
помещения, являющиеся городской долей (п. 7).
11. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для
жилого комплекса (п. 1) осуществляется в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О
финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов
застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых
государственному заказчику-инвестору Департаменту
градостроительной политики, развития и реконструкции города
Москвы.
12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Северо-Восточного административного округа города
Москвы Рабер И.Я.
И.о. Мэра Москвы
В.П. Шанцев
|
