ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 24 ноября 2003 г. N 2142-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: УЛИЦА МИШИНА,
ДОМ 57 (СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
(с изм. и доп., согл. распоряжений Правительства Москвы
от 19.09.2005 N 1831-РП, от 19.12.2006 N 2628-РП)
В целях формирования программы жилищного строительства и в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О
порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве",
постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об
утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу
до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до
2010 года":
1. Осуществить проектирование и строительство 19-этажного
жилого дома на земельном участке 0,63 га по адресу: ул. Мишина,
вл. 57 суммарной поэтажной площадью в габаритах наружных стен
15400 кв. м, жилой площадью 10710 кв. м, нежилой площадью 850 кв.
м.
Срок окончания строительных работ - 30 апреля 2008 г.
(п. 1 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 19.12.2006 N
2628-РП)
2. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и
реконструкции жилых объектов (протокол от 06.11.2003 N 18-19/3-
22), инвестором по проектированию и строительству объекта (п. 1)
определено ООО "КомСтрин" со следующими условиями инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования и строительства объекта (п.
1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате
реализации инвестиционного проекта, заменяется на сумму
компенсации городу денежных средств за существующую социальную,
инженерную и транспортную инфраструктуру при инвестировании
строительства и реконструкции объектов жилого фонда в размере
8839730 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке
Центрального банка Российской Федерации на день оплаты),
перечисляемую победителем аукциона в бюджет города Москвы в
соответствии со следующим графиком:
- первая часть денежных средств перечисляется инвестором в
бюджет города Москвы на специальный счет Московского городского
казначейства в размере 20% от суммы, определенной по итогам
открытого аукциона, в течение 10 рабочих (банковских) дней с
момента подписания инвестиционного контракта;
- вторая часть - остальные средства (80% от суммы, определенной
по итогам открытого аукциона) перечислять в соответствии со
следующим графиком:
1414357 долларов США - 5 января 2004 г.;
1414357 долларов США - 1 апреля 2004 г.;
1414357 долларов США - 4 ноября 2004 г.;
1414357 долларов США - 15 марта 2005 г.;
1414357 долларов США - 16 марта 2005 г.
(абзац в ред. распоряжения Правительства Москвы от 19.09.2005 N
1831-РП)
В случае нарушения инвестором сроков оплаты Правительство
Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% от
неуплаченной суммы за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
2.3. По окончании строительства объекта (п. 1) распределение
общей площади объекта установить в следующем соотношении:
2.3.1. Общая жилая площадь:
- 100% - в собственность инвестора.
2.3.2. Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 60% - в собственность инвестора.
2.3.3. Подземный гараж-стоянка, совмещенный с защитным
сооружением ГО, поступает в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы и в мирное время передается
инвестору в аренду.
2.4. Префектура Северного административного округа города
Москвы совместно с инвестором обеспечивает освобождение
строительной площадки от незаконно установленных гаражей.
2.5. Расторжение существующего договора аренды земли
осуществляется в установленном порядке Московским земельным
комитетом.
2.6. На инвестора возлагаются затраты по благоустройству и
озеленению прилегающей территории и компенсационному озеленению
участка площадью 0,6 га, расположенного по адресу: Головановский
пер., вл. 6/21 (Северный административный округ города Москвы).
2.7. Все построенные объекты инженерного и коммунального
назначения оформляются в государственную собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке,
утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N
660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального
назначения в собственность города Москвы".
3. Вице-мэру Москвы от имени Правительства Москвы заключить в
установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ООО
"КомСтрин" о реализации инвестиционного проекта по проектированию
и строительству объекта (п. 1).
Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и
дополнительных соглашений к нему, а также акта о результатах
реализации инвестиционного проекта осуществить в
Москонтрактрегистрации в установленном порядке.
4. Принять к сведению обязательства инвестора:
4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-
сметную документацию на реконструкцию и строительство объекта (п.
1).
4.2. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в
Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство г. Москвы".
4.3. По окончании строительства жилого дома предоставить в
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в
городе Москве".
4.4. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в
установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного
контракта (п. 3) и представить на утверждение Вице-мэру Москвы.
4.5. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка) для оформления в
установленном порядке земельно-правовых отношений на период
проектирования и строительства объекта".
(п. 4.5 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 19.12.2006 N
2628-РП)
4.6. Представить в Департамент имущества города Москвы после
завершения строительства объекта и сдачи его в эксплуатацию в
трехмесячный срок полный пакет документов, необходимых для
регистрации права собственности города на свою долю площади в
объекте в Едином государственном реестре прав.
(п. 4.6 введен распоряжением Правительства Москвы от 19.12.2006 N
2628-РП)
5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложению инвестора ООО "КомСтрин" предусмотреть в
инвестиционных программах Правительства Москвы 2004-2005 гг.
проектирование и строительство объекта (п. 1) за счет средств
инвестора в полном объеме.
6. Проектирование и строительство инженерных сетей и
сооружений, обеспечивающих строительство объектов (п. 1),
осуществить в 2004-2005 гг. в соответствии с условиями,
установленными постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N
815-ПП "О финансировании реализации городских программ
строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и
сооружений районов застройки".
7. Проектирование и строительство защитного сооружения ГО
осуществить в соответствии с условиями, утвержденными
постановлением Правительства Москвы от 15.05.2001 N 444-ПП "О
порядке планирования, финансирования, проектирования и
строительства защитных сооружений гражданской обороны в г.
Москве".
8. Принять к сведению обязательства инвестора:
8.1. В установленном порядке осуществить оформление и
регистрацию имущественных прав.
8.2. После оформления имущественных прав на законченный
строительством объект (п. 1) оформить в установленном порядке в
Московском земельном комитете земельно-правовые отношения.
9. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в
собственности города Москвы, нежилые помещения и площади гаража-
стоянки, являющиеся долей города (п. 2.3.2 и п. 2.3.3).
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.
И.о. Мэра Москвы
В.П. Шанцев
|
