ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 25 ноября 2003 г. N 2155-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ 2 ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
ПО АДРЕСАМ: УЛ. КАМЧАТСКАЯ, ВЛ. 4, КОРП. 1;
УЛ. КАМЧАТСКАЯ, ВЛ. 4, КОРП. 2 (ВОСТОЧНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 11.10.2005 N 791-ПП,
распоряжения Правительства Москвы от 28.06.2006 N 1180-РП)
В целях реализации программы жилищного строительства и в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О
порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве",
постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об
утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу
до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до
2010 года":
1. Осуществить в 2003-2007 гг. проектирование и строительство
двух индивидуальных 18-этажных жилых домов с подземными гаражами-
стоянками по адресам: ул. Камчатская, вл. 4, корп. 1; ул.
Камчатская, вл. 4, корп. 2 суммарной поэтажной площадью надземной
части объектов в габаритах наружных стен 24750 кв. м, в том числе
общей площадью квартир 18100 кв. м, общей нежилой площадью около
821 кв. м и подземной общей площадью объектов 4706 кв. м.
(п. 1 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 28.06.2006 N
1180-РП)
2. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и
реконструкции жилых объектов (протокол от 06.11.2003 N 18-19/3-
22), инвестором по проектированию и строительству объектов (п. 1)
определено общество с ограниченной ответственностью "АН Бест-
Финанс" со следующими условиями инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования и строительства объектов (п.
1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. Доля общей жилой площади и площади машиномест гаража-
стоянки, поступающей городу в результате реализации
инвестиционного проекта, заменяется на сумму компенсации городу
денежных средств за существующую социальную, инженерную и
транспортную инфраструктуру при инвестировании строительства и
реконструкции объектов жилищного фонда в объеме 6868600 долларов
США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка России на
день оплаты), перечисляемом победителем аукциона в бюджет города
Москвы в соответствии со следующим графиком:
- первая часть денежных средств перечисляется инвестором в
бюджет на специальный счет Московского городского казначейства в
размере 20% от суммы, определенной по итогам открытого аукциона, в
течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания
инвестиционного контракта;
- вторая часть - остальные средства (80% от суммы)
перечисляются ежеквартально в соответствии со следующим графиком
платежей:
64% - ежеквартально в первый рабочий день квартала
равновеликими платежами с I по IV квартал 2004 г.;
16% - ежеквартально в первый рабочий день квартала
равновеликими платежами с I по IV квартал 2005 г.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 28.06.2006 N 1180-РП)
График платежей оформляется приложением к заключаемому
инвестиционному контракту и дополнительному соглашению к нему.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 28.06.2006 N 1180-РП)
В случае нарушения инвестором сроков оплаты Правительство
Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% от
неуплаченной суммы за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
2.3. По окончании строительства объектов (п. 1) распределение
общей площади осуществить в следующем соотношении:
2.3.1. Общая жилая площадь:
- 100% - в собственность инвестора ООО "АН Бест-Финанс".
2.3.2. Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 60% - в собственность инвестора ООО "АН Бест-Финанс".
2.3.3. Площадь гаражей-стоянок:
- 100% площади в подземном гараже-стоянке жилого дома по
адресу: ул. Камчатская, вл. 4, корп. 2 - в собственность инвестора
ООО "АН Бест-Финанс" при условии перечисления инвестором денежного
эквивалента рыночной стоимости доли города в размере 20% площади
гаража-стоянки;
- 100% площади в подземном гараже-стоянке жилого дома по
адресу: ул. Камчатская, вл. 4, корп. 1 - в собственность инвестора
ООО "АН Бест-Финанс".
(п. 2.3.3 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 28.06.2006 N
1180-РП)
2.4. Восстановление детской площадки, попадающей в зону
застройки, осуществляется за счет средств инвестора в полном
объеме.
2.5. Утратил силу. - Распоряжение Правительства Москвы от
28.06.2006 N 1180-РП.
2.6. Все построенные объекты инженерного и коммунального
назначения оформляются в государственную собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке,
утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N
660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального
назначения в собственность города Москвы".
3. Вице-мэру Москвы от имени Правительства Москвы заключить в
установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ООО "АН
Бест-Финанс" на реализацию инвестиционного проекта по
строительству объектов (п. 1) на условиях п. 2 настоящего
распоряжения.
Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и
дополнительных соглашений к нему, а также акта о результатах
реализации инвестиционного проекта осуществить в
Москонтрактрегистрации в установленном порядке.
4. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "АН Бест-
Финанс":
4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в
Москомархитектуре проектно-сметную документацию на строительство
объектов (п. 1).
4.2. В установленном порядке после выхода настоящего
распоряжения заключить на период проектирования и строительства
договоры краткосрочной аренды на земельные участки по адресам: ул.
Камчатская, вл. 4, корп. 1; ул. Камчатская, вл. 4, корп. 2.
4.3. Представить инвестиционный контракт для проведения учетной
регистрации в Департамент жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
4.4. После завершения строительства объектов (п. 1) и сдачи в
эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы
полный пакет документов, необходимых для регистрации права
собственности города на свою долю в объекте в Едином
государственном реестре прав.
(п. 4.4 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 28.06.2006 N
1180-РП)
5. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства объектов (п. 1):
5.1. Внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в
собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей
города (п. 2.3.2).
(п. 5.1 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 28.06.2006 N
1180-РП)
5.2. Утратил силу. - Распоряжение Правительства Москвы от
28.06.2006 N 1180-РП.
6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложению инвестора ООО "АН Бест-Финанс" предусмотреть в
инвестиционных программах Правительства Москвы на 2004-2007 годы
строительство объектов (п. 1) за счет средств инвестора в полном
объеме.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 28.06.2006 N 1180-РП)
7. Проектирование и строительство инженерных сетей и
сооружений, обеспечивающих строительство объектов (п. 1),
осуществить в 2004-2007 гг. в соответствии с условиями,
установленными постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N
815-ПП "О финансировании реализации городских программ
строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и
сооружений районов застройки".
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 28.06.2006 N 1180-РП)
8. По окончании строительства объектов инвестору представить в
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве".
9. Принять к сведению обязательства инвестора:
9.1. В установленном порядке осуществить оформление и
регистрацию имущественных прав.
9.2. После оформления имущественных прав на законченные
строительством объекты (п. 1) оформить в установленном порядке в
Московском земельном комитете земельно-правовые отношения.
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.
И.о. Мэра Москвы
В.П. Шанцев
|
