АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 11 ноября 2003 г. N 2643-ра
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ВСТРОЕННЫМ ПОДЗЕМНЫМ
ГАРАЖОМ ПО АДРЕСУ: КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ
РАЙОН, БОЛЬШАЯ ОХТА, КВАРТАЛ 18, БОЛЬШЕОХТИНСКИЙ ПР.,
д. 9, МЕЖДУ ЦИМЛЯНСКОЙ УЛ. И УЛ. МОЛДАГУЛОВОЙ
(УЧАСТОК ЖК-2), (ЮГО-ВОСТОЧНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ
БОЛЬШЕОХТИНСКОГО ПР. И ЦИМЛЯНСКОЙ УЛ.)
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных
условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
03.06.1994 N 585-р:
1. Внести изменения в проект застройки квартала 18 района
Большой Охты в части, касающейся замены функционального назначения
земельного участка, расположенного по Большеохтинскому пр., д. 9,
между Цимлянской ул. и ул. Молдагуловой (участок ЖК-2), (юго-
восточнее пересечения Большеохтинского пр. и Цимлянской ул.), на
жилой комплекс со встроенными помещениями и встроенным подземным
гаражом.
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 31.07.2003 N 406, приложение) о проектировании и строительстве
закрытым акционерным обществом "ИВИ-93" (далее - Инвестор) жилого
комплекса со встроенными помещениями и встроенным подземным
гаражом на закрепленном земельном участке площадью 9379 кв. м,
расположенном по адресу: Красногвардейский административный район,
Большая Охта, квартал 18, Большеохтинский пр., д. 9, между
Цимлянской ул. и ул. Молдагуловой (участок ЖК-2), (юго-восточнее
пересечения Большеохтинского пр. и Цимлянской ул.) (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.
3. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств
строения, расположенные в границах предоставляемого земельного
участка по адресу: Красногвардейский административный район,
Большая Охта, квартал 18, Большеохтинский пр., д. 9, между
Цимлянской ул. и ул. Молдагуловой (участок ЖК-2), (юго-восточнее
пересечения Большеохтинского пр. и Цимлянской ул.), после
реализации пункта 1.1 приложения к распоряжению.
4. Комитету по управлению городским имуществом:
4.1. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации
пункта 3 распоряжения договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с
решением инвестиционно-тендерной комиссии.
4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
4.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 4.1
распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-
Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре:
5.1. В месячный срок совместно с Комитетом по государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры
выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и
строительство объекта инвестирования.
5.2. После окончания строительства уточнить размер и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.
6. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 11.11.2003 N 2643-ра
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 31.07.2003 N 406)
1. Установить закрытому акционерному обществу "ИВИ-93" (далее -
Инвестор) при проектировании и строительстве жилого комплекса со
встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом на
закрепленном земельном участке, расположенном по адресу:
Красногвардейский административный район, Большая Охта, квартал
18, Большеохтинский пр., д. 9, между Цимлянской ул. и ул.
Молдагуловой (участок ЖК-2) (юго-восточнее пересечения
Большеохтинского пр. и Цимлянской ул.) (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств
следующие инвестиционные условия:
1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств
имущественно-правовых вопросов, связанных со сносом строений,
расположенных по адресу: Красногвардейский административный район,
Большая Охта, квартал 18, Большеохтинский пр., д. 9, между
Цимлянской ул. и ул. Молдагуловой (участок ЖК-2) (юго-восточнее
пересечения Большеохтинского пр. и Цимлянской ул.).
1.2. Выполнение Инвестором работ по капитальному ремонту жилых
домов по адресам: Большеохтинский пр., д. 11/1, Цимлянская ул., д.
6, Цимлянская ул., д. 8, а также других жилых домов в квартале 18
района Большой Охты на сумму не менее 152552 руб. в ценах 1984
года, что эквивалентно 265 тыс. долларов США, по адресам и
графику, согласованным с территориальным управлением
Красногвардейского административного района Санкт-Петербурга, по
смете, согласованной в установленном порядке с территориальным
управлением Красногвардейского административного района Санкт-
Петербурга, Комитетом по строительству, Комитетом по содержанию
жилищного фонда, с уточнением по фактическим затратам без
проведения дополнительных взаиморасчетов с Санкт-Петербургом.
1.3. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на
развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме,
составляющей 265 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, не
позднее двух недель до начала работы государственной приемочной
комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.4. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу распоряжения, утверждающего
настоящее решение;
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу распоряжения, утверждающего
настоящее решение;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 30
месяцев со дня вступления в силу распоряжения, утверждающего
настоящее решение.
1.5. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору
осуществить за счет собственных средств комплексное
благоустройство прилегающей территории, включая оборудование
детской, контейнерной площадок и площадки для отдыха, в объемах,
согласованных в установленном порядке с территориальным
управлением Красногвардейского административного района Санкт-
Петербурга, по окончании строительства.
1.6. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства объекта инвестирования для
оформления прав на построенный объект необходимо получить в
Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о
выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
|
