ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 ноября 2003 г. N 960-ПП
О РЕАБИЛИТАЦИИ ТЕРРИТОРИИ АООТ ПО ПРОИЗВОДСТВУ ЛОПАСТНЫХ
ГИДРАВЛИЧЕСКИХ МАШИН (АО "ЛГМ") СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
ЖИЛИЩНО-ОБЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: Б. ТАТАРСКАЯ
УЛ., Д. 13, КВАРТАЛ 368 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановлений Правительства Москвы
от 07.02.2006 N 71-ПП, от 09.10.2007 N 892-ПП)
В целях реализации градостроительного плана развития
территории района Замоскворечье, утвержденного постановлением
Правительства Москвы от 17.12.2002 N 1018-ПП "О градостроительном
плане развития территории района Замоскворечье на период до 2020
года", и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 27.05.2002
N 309-РМ "О внесении дополнений в Перечень предприятий и
организаций на территории исторического центра Москвы, подлежащих
перебазированию, реформированию, ликвидации" Правительство Москвы
постановляет:
1. Утвердить решение Городской комиссии по перебазированию,
реформированию, ликвидации предприятий и организаций и
реабилитации освобождаемых территорий о перебазировании
производства АООТ по производству лопастных гидравлических машин
(АО "ЛГМ") и реабилитации территории со строительством
жилищно-общественного комплекса с подземными автостоянками по
адресу: ул. Б. Татарская, д. 13 (протокол от 24.04.2002).
2. Принять предложение ОАО "ЛГМ" о реализации инвестиционного
проекта, предусматривающего перебазирование производственных
мощностей ОАО "ЛГМ" на территорию ЗАО "Спецавтобаза N 1",
расположенную по адресу: 3-й Угрешский проезд, д. 6, с размещением
в существующих зданиях производственного назначения общей площадью
7512,4 кв. м, последующим проектированием здания
административно-производственно-складского назначения для
завершения перебазирования и последующую реабилитацию территории
по адресу: ул. Б. Татарская, д. 13 со строительством в 2006-2009
гг. жилищно-общественного комплекса с подземными автостоянками
предельной общей площадью общей площадью 99980 кв. м, в том числе
60000 кв. м жилых помещений и 755 машиномест, за счет собственных
и привлеченных средств.
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 07.02.2006 N 71-ПП,
от 09.10.2007 N 892-ПП)
3. Принять к сведению, что в собственности ОАО "ЛГМ" находятся
нежилые здания общей площадью 26716,3 кв. м по адресам:
- ул. Б. Татарская, д. 13 (реестровый номер субъекта 11-2504),
в том числе:
стр. 1 - свидетельство от 26.12.96 N 00-02494;
стр. 2 - свидетельство от 26.12.96 N 00-02495;
стр. 3а - свидетельство от 26.12.96 N 00-02496;
стр. 3 - свидетельство от 26.12.96 N 00-02504;
стр. 4 - свидетельство от 26.12.96 N 00-02497;
стр. 6 - свидетельство от 26.12.96 N 00-02500;
стр. 8 - свидетельство от 26.12.96 N 00-02498;
стр. 9 - свидетельство от 26.12.96 N 00-02499;
стр. 10 - свидетельство от 26.12.96 N 00-02506;
стр. 11 - свидетельство от 26.12.96 N 00-02508;
стр. 13 - свидетельство от 26.12.96 N 00-02501;
стр. 14 - свидетельство от 26.12.96 N 00-02507;
стр. 15 - свидетельство от 26.12.96 N 00-02502;
стр. 19 - свидетельство от 26.12.96 N 00-02503;
стр. 20 - свидетельство от 26.12.96 N 00-02505;
стр. 21 - свидетельство от 04.10.2002 N 77АА455212;
стр. 22 - свидетельство от 08.07.2002 N 77АА164266;
стр. 23 - свидетельство от 26.12.96 N 00-02509;
- Руновский пер., д. 7а, стр. 1 - свидетельство от 30.11.2000
N 77НН 206615.
4. Принять к сведению, что на земельные участки, занимаемые
строениями (п. 3), и прилегающую к ним территорию общей площадью
3,54 га оформлены договоры аренды с ОАО "ЛГМ":
- от 20.10.98 N М-01-012803;
- от 20.10.98 N М-01-700027;
- от 31.01.2002 N М-01-508652;
- от 31.01.2002 N М-01-508653;
- от 31.01.2002 N М-01-508654.
5. Возложить функции инвестора-заказчика по перебазированию
производства и дальнейшему строительству жилищно-общественного
комплекса (п. 2) на ОАО "ЛГМ".
6. Принять к сведению, что ОАО "ЛГМ":
6.1. В соответствии с согласованными предпроектными
проработками в объеме градостроительного обоснования в
установленном порядке закажет в Москомархитектуре разработку акта
разрешенного использования по реабилитации территории на
размещение объектов первой и второй очереди жилищно-общественного
комплекса и разработает проектно-сметную документацию в сроки,
обеспечивающие выполнение настоящего постановления.
(п. 6.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 07.02.2006 N
71-ПП)
6.2. Исключен. - Постановление Правительства Москвы от
07.02.2006 N 71-ПП.
6.3. Представит в Москомзем необходимую документацию для
оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и
строительства.
6.4. Осуществит благоустройство жилищно-общественного
комплекса и объектов социального назначения в виде
компенсационного озеленения территории, организации мест отдыха
населения различных возрастных групп с возведением после
завершения строительства декоративного ограждения в границах
землеотвода под застройку.
7. Префекту Центрального административного округа представить
Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. для подписания от лица Правительства
Москвы в установленном порядке инвестиционный контракт на
строительство жилищно-общественного комплекса с подземными
автостоянками (п. 2) с ОАО "ЛГМ" с распределением долей,
определенных расчетами экономического обоснования инвестиционной
привлекательности проекта перебазирования и реформирования ОАО
"ЛГМ", разработанного в соответствии с распоряжением Мэра Москвы
от 20.04.99 N 375-РМ "Об утверждении нормативно-методической
документации по перебазированию, реформированию, ликвидации
предприятий и организаций, расположенных в историческом центре
города Москвы, и реабилитации освобождаемых территорий" с
возможной корректировкой долей по результатам выполнения п. 6.2
настоящего постановления.
8. После поэтапной сдачи объектов в эксплуатацию площадь
жилых, нежилых помещений, а также площадь гаражей-автостоянок
распределить в следующем соотношении:
8.1. Площадь жилых помещений - 100% - в собственность ОАО
"ЛГМ" при условии перечисления доли города в денежном выражении в
сумме 2880000 долларов США в рублевом эквиваленте по ставке
Центрального банка Российской Федерации, из которой 576000
долларов США - на счет Департамента науки и промышленной политики
города Москвы, 2304000 долларов США - на счет КБК - 2090225.
Первый платеж осуществить в течение 10 дней с момента регистрации
инвестиционного контракта, оставшуюся часть перечислять равными
долями ежеквартально до 15.11.2004.
8.2. Площадь нежилых помещений надземной части:
- 96% - в собственность ОАО "ЛГМ", включая помещения
встроенного коммерческого дошкольного образовательного учреждения;
(в ред. постановления Правительства Москвы от 09.10.2007 N 892-ПП)
- 4% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
8.3. Площадь гаражей-автостоянок:
- 96% - в собственность ОАО "ЛГМ";
- 4% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
9. Инвестору-заказчику ОАО "ЛГМ" обеспечить передачу средств
долевого участия на развитие городских инженерных коммуникаций в
соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства
Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.
Москвы".
10. ОАО "ЛГМ":
10.1. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
проекта (п. 6.1) на строительство жилищно-общественного комплекса
представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы инвестиционный контракт (п. 7) для проведения
учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
10.2. По окончании строительства произвести в Департаменте
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и
учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве".
10.3. Произвести оформление и регистрацию имущественных прав
на нежилые помещения в установленном порядке.
10.4. После завершения строительства и оформления
имущественных прав представить в Москомзем необходимые документы
для оформления земельно-правовых отношений в установленном
порядке.
10.5. Осуществить при необходимости плату за технологическое
присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО
"Московская городская электросетевая компания" без последующей
компенсации.
(п. 10.5 введен постановлением Правительства Москвы от 09.10.2007
N 892-ПП)
11. Департаменту имущества города Москвы после оформления акта
о вводе объекта в эксплуатацию внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые
помещения и площадь гаража-стоянки, являющиеся долей города (п.
8).
12. Отменить постановление Правительства Москвы от 13.08.96 N
673 "О поэтапной реконструкции территории, занимаемой АО
"Лопастные гидравлические машины" в квартале 368 (Центральный
административный округ)" в связи с выходом настоящего
постановления.
13. Принять к сведению, что все построенные объекты
инженерного и коммунального назначения оформляются в
государственную собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением
Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке
приемки объектов инженерного и коммунального назначения в
собственность города Москвы".
(п. 13 введен постановлением Правительства Москвы от 09.10.2007 N
892-ПП)
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И. и префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
И.о. Мэра Москвы
В.П. Шанцев
|
