ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности
и обоснованности решений (определений, постановлений)
арбитражных судов, вступивших в законную силу
от 6 ноября 2003 года
Дело N КГ-А40/8544-03
(извлечение)
Федеральное государственное унитарное предприятие "Летно-
исследовательский институт им. М.М. Громова" (далее - ФГУП "ЛИИ
им. М.М. Громова") предъявило иск о выселении ООО "Теннисный клуб
"Стрела" из здания учебно-тренировочного комплекса.
В исковом заявлении указывалось, что между сторонами был
заключен договор от 27.07.98, в соответствии с которым ФГУП "ЛИИ
им. М.М. Громова" передало в аренду ООО "Теннисный клуб "Стрела"
здание теннисного корта (учебно-тренировочного комплекса),
расположенное по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул.
Пушкина, д. 22; решением Арбитражного суда Московской области от
19.11.2001 по делу N А41-К1-778/01, оставленным без изменения
постановлением того же суда от 30.01.2002 и постановлением
Федерального арбитражного суда Московского округа от 13.03.2002,
договор аренды признан недействительным; ООО "Теннисный клуб
"Стрела" без законных оснований продолжает эксплуатировать учебно-
тренировочный комплекс, отказываясь его освобождать.
К участию в деле в качестве третьего лица привлечено
Министерство имущественных отношений РФ.
Решением от 28.05.2003 иск удовлетворен. Суд обязал выселить до
01.11.2003 ООО "Теннисный клуб "Стрела" из здания теннисного корта
со ссылкой на отсутствие у ответчика оснований занимать и
пользоваться спортивным зданием, принадлежащим ФГУП "ЛИИ им. М.М.
Громова" на праве хозяйственного ведения.
Постановлением от 31.07.2003 решение от 28.05.2003 изменено в
части указания срока, в течение которого должно быть исполнено
решение. Апелляционная инстанция обязала выселить ООО "Теннисный
клуб "Стрела" из здания теннисного корта до 16.09.2003.
При этом суд апелляционной инстанции исходил из того, что срок
на совершение действий должен быть разумным и не нарушающим права
кредитора.
В кассационной жалобе ООО "Теннисный клуб "Стрела" просит
отменить постановление апелляционной инстанции и оставить в силе
решение суда первой инстанции. Указывается, что суд апелляционной
инстанции, сокращая срок на исполнение решения, не дал оценку
доводам ответчика о возможных существенных для него убытках в
случае выселения до 01.11.2003 и не указал, какое право истца
нарушено решением суда первой инстанции.
ФГУП "ЛИИ им. М.М. Громова" представило отзыв на кассационную
жалобу, в котором просит обжалуемый судебный акт оставить без
изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения. В отзыве
указывается, что суд обоснованно оставил без внимания доводы
ответчика о затруднениях, связанных с исполнением судебного
решения в установленный апелляционной инстанцией срок.
В судебном заседании представитель ООО "Теннисный клуб "Стрела"
поддержал кассационную жалобу по изложенным в ней доводам, указав,
что ответчик в целом согласен с решением, однако для его
исполнения необходимо время.
Представители ФГУП "ЛИИ им. М.М. Громова" и Минимущества РФ
возражали против удовлетворения жалобы, ссылаясь на то, что
представитель истца не привел никаких доводов относительно
нарушения судом норм материального и процессуального права.
Изучив материалы дела и обсудив доводы представителей, суд
кассационной инстанции считает, что оснований для отмены или
изменения постановления не имеется по следующим основаниям.
Судом установлено, что решением Арбитражного суда Московской
области от 19.11.2001 по делу N А41-К1-1778/01, вступившим в
законную силу, признан недействительным договор от 27.07.98,
заключенный сторонами на аренду здания теннисного корта (учебно-
тренировочного комплекса), расположенного по адресу: Московская
область, г. Жуковский, ул. Пушкина, д. 22.
В связи с отказом ООО "Теннисный клуб "Стрела" от освобождения
учебно-тренировочного комплекса ФГУП "ЛИИ им. М.М. Громова"
обратилось в арбитражный суд с требованием о выселении ответчика
из занимаемого им здания.
При таких обстоятельствах суд правомерно удовлетворил исковые
требования.
В соответствии со ст. 174 АПК РФ при принятии решения,
обязывающего ответчика совершить определенные действия, не
связанные со взысканием денежных средств или с передачей
имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает
лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их
совершения.
Судом первой инстанции срок для выселения ООО "Теннисный клуб
"Стрела" установлен чрезмерно большим, в связи с чем суд
апелляционной инстанции правомерно сократил его наполовину.
Доводы ООО "Теннисный клуб "Стрела" относительно того, что суд
апелляционной инстанции не дал оценку представленным ответчиком
доказательствам о возможных существенных для него убытках в случае
выселения до 01.11.2003 и не указал, какое право истца нарушено
решением суда первой инстанции, отклоняются.
ООО "Теннисный клуб "Стрела" ссылается на то, что демонтаж
систем освещения, отопления, ограждения территории, охраны и
прочих невозможен в короткие сроки.
Суд апелляционной инстанции правомерно указал на то, что срок
на совершение действий должен быть разумным. Установление судом
значительного срока на исполнение решения влечет за собою
безусловное нарушение прав ФГУП "ЛИИ им. М.М. Громова", которое
выражается в невозможности пользоваться и распоряжаться
имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения.
Указанное обстоятельство должно учитываться независимо от
возможных потерь должником.
Кроме того, установленный судом апелляционной инстанции срок
продолжительностью в полтора месяца представляется достаточным и
разумным для выселения ответчика из занимаемого им учебно-
тренировочного комплекса.
Суд кассационной инстанции считает, что обжалуемое
постановление законно и обоснованно.
Обстоятельства дела установлены на основе полного,
всестороннего и объективного исследования доказательств,
представленных сторонами.
К установленным обстоятельствам нормы материального права
применены правильно.
Порядок рассмотрения дела не нарушен.
Оснований для отмены или изменения постановления не имеется.
Руководствуясь ст. 176, 284-289 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
постановление Арбитражного суда Московской области от
31.07.2003 по делу N А41-К1-4599/02 оставить без изменения,
кассационную жалобу ООО "Теннисный клуб "Стрела" - без
удовлетворения.
|