МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 24 ноября 2006 г. N 07-05-06/285
В связи с обращением Департамент регулирования государственного
финансового контроля, аудиторской деятельности, бухгалтерского
учета и отчетности сообщает, что в соответствии с Регламентом
Министерства финансов Российской Федерации, утвержденным Приказом
Министерства финансов Российской Федерации от 23.03.2005 N 45н,
если законодательством не установлено иное, в Министерстве
финансов Российской Федерации не рассматриваются по существу
обращения по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.
Вместе с тем обращаем внимание, что в соответствии с Положением
по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6,
утвержденным Приказом Министерства финансов Российской Федерации
от 30.03.2001 N 26н, в составе основных средств учитываются
капитальные вложения в арендованные объекты основных средств. При
этом актив принимается к бухгалтерскому учету в качестве основных
средств при одновременном выполнении условий, установленных
пунктом 4 ПБУ 6/01.
По разъяснению Департамента налоговой и таможенно-тарифной
политики, в соответствии с пунктом 1 статьи 256 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее - Кодекс) амортизируемым имуществом
признается имущество, результаты интеллектуальной деятельности и
иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у
налогоплательщика на праве собственности (если иное не
предусмотрено главой 25 Кодекса), используемые им для извлечения
дохода и стоимость которых погашается путем начисления
амортизации.
Амортизируемым имуществом также признаются капитальные вложения
в представленные в аренду объекты основных средств в форме
неотделимых улучшений, произведенных арендатором с согласия
арендодателя.
Капитальные вложения, произведенные арендатором с согласия
арендодателя, стоимость которых не возмещается арендодателем,
амортизируется арендатором в течение срока действия договора
аренды исходя из сумм амортизации, рассчитанных с учетом срока
полезного использования, определяемого для арендованных объектов
основных средств в соответствии с Классификацией основных средств,
утвержденной Правительством Российской Федерации.
В том случае, если срок полезного использования арендованного
объекта больше срока договора аренды, часть стоимости капитальных
вложений в виде неотделимых улучшений не будет самортизирована, то
есть организация-арендатор не сможет признать часть расходов на
произведенные неотделимые улучшения. По окончании срока договора
аренды арендатор должен прекратить начисление амортизации по
произведенным неотделимым улучшениям арендованного имущества.
Однако в случае, если договор аренды будет пролонгирован,
организация-арендатор сможет продолжить начисление амортизации.
Из письма следует, что согласно условиям заключенного между
организацией и арендодателем договора аренды стоимость
произведенных организацией с согласия арендодателя капитальных
вложений в виде неотделимых улучшений арендодателем не
возмещается. Следовательно, вне зависимости от того, указано ли в
договоре аренды, что неотделимые улучшения являются собственностью
арендатора в течение срока действия договора аренды или нет,
данные капитальные вложения в виде неотделимых улучшений должны
амортизироваться арендатором в течение срока действия договора.
Арендатор начинает начислять амортизацию с 1-го числа месяца,
следующего за месяцем, в котором капитальные вложения были введены
в эксплуатацию (пункт 2 статья 259 Кодекса).
Директор Департамента
Л.З.ШНЕЙДМАН
|