КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
П Р И К А З
от 09.07.96 N 29
В целях упорядочения стоимости работ по изготовлению
документов, удостоверяющих право граждан на земельные участки на
территории Ленинградской области, ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить расчет стоимости работ по оформлению документов,
удостоверяющих право на землю граждан и владельцев земельных долей
(приложение N 1) и расчет стоимости работ по обмеру индивидуальных
земельных участков (приложение N 2) в Ленинградской области.
2. Председателям рай (гор) комземов:
2.I. При выдаче технических заданий на выполнение работ по
оформлению документов, удостоверяющих право на землю гражданам и
владельцам земельных долей, строго руководствоваться настоящим
приказом.
2.2. Довести настоящий приказ до сведения руководителей
землеустроительных организаций, выполняющих работы по изготовлению
свидетельств на право собственности на землю.
3. Контроль за исполнением приказа возложить на первого
заместителя председателя комитета Еремцова Н.В.
Председатель Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству Ленобласти
М.С.Коротов
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к приказу Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству Ленобласти
от 09.07.96 N 29
УТВЕРЖДЕН
приказом Леноблкомзема
от 09.07.1996 N 29
РАСЧЕТ
стоимости работ по оформлению документов,
удостоверяющих право на землю граждан
и владельцев земельных долей
в Ленинградской области
1. Расчет стоимости оформления документов, удостоверяющих
право на землю граждан и владельцев земельных долей, произведен на
основании Сборника цен и общественно необходимых затрат труда на
изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства,
земельного кадастра и мониторинга земель, утвержденного приказом
Роскомзема от 28 декабря 1995 года N 70.
2. Расчет стоимости:
2.1. Подготовительные работы к оформлению и выдаче
правоустанавливающих документов гражданам в коллективных
садоводствах.
Состав работ: приемка материалов, предоставленных Заказчиком,
для оформления и выдачи правоустанавливающих документов на землю,
проверка их на полноту заполнения, сверка границ земельного
участка с материалами натурного отвода, наличие согласований по
границам индивидуальных земельных участков со смежниками об
отсутствии земельных споров, выборочный обмер земельных участков и
подсчет их площади до 10% от общего количества, составление акта
обмера земельных участков, написание краткой пояснительной записки
с составлением сравнительной ведомости.
Стоимость работ определяется в соответствии с таблицей N 78
Сборника цен с применением понижающего коэффициента 0.25 по
формуле:
(А + В х Х) х К1 х К2 х К3 х К4 х К5
С = ------------------------------------ х 0.25, где
30
С - стоимость работ
"А" - квартал, объект
"В" - 1 землепользование
Х - количество землепользований, в расчете принято 30
землепользований.
Общие коэффициенты, вводимые к ценообразующим показателям "А"
и "В":
К1= 0.90 коэффициент к сборнику цен в соответствии с приказом
Роскомзема от 28.12.95 N 70,
К2= 1.06 коэффициент за природно-экономическую зону
(приложение 1, 2 сборника цен),
К3= 1.10 коэффициент за аренду зданий и сооружений
К4= 0.80 коэффициент к сборнику цен в соответствии с
Методическими рекомендациями по применению сборника
цен, утвержденных приказом Роскомзема от 16.04.96 N
28 за изготовление документов за счет средств
физических лиц (граждан).
Технологический коэффициент, вводимый по примечанию 8 к
таблице N 78:
К5= 0.80 коэффициент за проведение работ в коллективных
садоводствах в показатели "А" и "В".
Показатель "А" составляет 875 тыс. рублей.
Показатель "В" составляет 39 тыс. рублей.
Х = 30 - количество землепользователей.
Стоимость подготовительных работ составит
(875 + 39 х 30) х 0.9 х 1.06 х 1.1 х 0.8 х 0.8
С = ---------------------------------------------- х 0.25 =
30
11.4 тысяч рублей.
2.2. Изготовление документов, удостоверяющих право на землю
гражданам с планом границ.
Состав работ: подбор материалов, заполнение текста
свидетельства, составление чертежа, вычерчивание тушью границ
участка, написание геоданных, описание смежества, заполнение
списка совладельцев, освидетельствование, исправление замечаний.
Заполнение текста свидетельства на право собственности,
постоянного пользования землей, договора аренды производится по
материалам правоустанавливающих документов, без измерений на
местности с использованием имеющихся планово-картографических
материалов с изготовлением плана (чертежа) границ земельного
участка и внесением характеристик ограничений на землях с особым
режимом пользования.
Содержание материалов: оформленное свидетельство в двух
экземплярах.
Стоимость работ определяется в соответствии с таблицей N 76
Сборника цен по формуле:
С = (А х К5 х К7 + В х Х х К6 х К7 х К8) х К1 х К2 х К3 х К4,
где
С - стоимость работ
"А" - объект (землепользование)
"В" - количество единиц измерения и равно 1.0 тыс.га
Х - площадь объекта в тысячах гектаров.
Общие коэффициенты, вводимые к ценообразующим показателям "А"
и "В":
К1 =0.90 коэффициент к сборнику цен в соответствии с приказом
Роскомзема от 28.12.95 N 70,
К2 = 1.04 коэффициент за природно-экономическую зону
(приложение 1, 2 к сборнику цен),
К3 = 1.10 коэффициент за аренду зданий и сооружений,
К4 = 0.80 коэффициент к сборнику цен в соответствии с
Методическими рекомендациями по применению Сборника
цен, утвержденных приказом Роскомзема от 16.04.96 N
28, за изготовление документов за счет средств
физических лиц (граждан).
Технологические коэффициенты, вводимые по примечаниям к
таблице N 76
К5 = 0.10 в показатель "А" за площадь менее 2.0 тыс.га
(примечание 2)
К6 = 3.00 в показатель "В" за количество точек на 1 км
границы (примечание 3)
К7 = 1.20 в показатели "А" и "В" за нанесение границ участков
с особым режимом пользования (примечание 5)
К8 = 1.40 в показатель "В" за изготовление чертежа границ
в масштабе 1:500 (примечание 7).
Показатель "А" составляет 221 тыс. рублей,
Показатель "В" составляет 32 тыс. рублей,
Площадь земельного участка до 0.50 га.
Стоимость изготовления правоустанавливающих документов на
землю составит:
С = (221 х 0.1 х 1.2 +32 х 0.0005 х 3.0 х 1.2 х 1.4) х 0.9 х
х 1.04 х 1.1 х 0.8 = 21.9 тысячи рублей.
2.3. Изготовление документов, удостоверяющих право на землю
владельцам земельных долей (без плана границ).
Состав работ: получение в предприятии (организации) исходной
информации по спискам членов предприятия, анализ, уточнение
неясных вопросов, сбор сведений о размере пая, регистрационных
номерах, постановлений. Получение бланков свидетельств на право
собственности на землю, ввод информации в компьютер согласно
представленным списком, распечатка списка, корректура (считка),
исправление введенной в компьютер информации, заправка бланков
свидетельств в принтер и их распечатка, распечатка сводной
ведомости членов предприятия, освидетельствование, исправление
замечаний. Доставка готовой продукции предприятию (организации).
Содержание продукции: свидетельства на право собственности на
землю каждому члену предприятия и сводная ведомость (список) на
выдачу свидетельств, два экземпляра.
Стоимость работ определяется в соответствии с таблицей N 176
Сборника цен по формуле:
(А + В х Х х К5) х К1 х К2 х К3
С = ------------------------------- , где
100
С - стоимость работ,
"А" - предприятие (организация),
"В" - единица измерения, 100 свидетельств в двух экземплярах,
Х - количество членов предприятия (по списку), в расчете
принято равным 100.
Общие коэффициенты, вводимые к ценообразующим показателям "А"
и "В":
К1 = 0.90 коэффициент к сборнику цен в соответствии с
приказом Роскомзема от 28.12.95 N 70,
К2 = 1.04 коэффициент за природно-экономическую зону
(приложение 1, 2 к сборнику цен),
К3 = 1.10 коэффициент за аренду зданий и сооружений.
Технологический коэффициент, вводимый по примечанию 2 к
таблице 176:
К5 = 1.09 в показатель "В" за дополнительную информацию о
паспортных данных.
Показатель "А" составляет 627 тыс. рублей,
Показатель "В" составляет 349 тыс. рублей,
Количество свидетельств - 100.
Стоимость изготовления правоустанавливающих документов на
землю владельцам земельных долей составит:
(627 + 349 х 1.0 х 1.09) х 0.9 х 1.04 х 1.1
С = ------------------------------------------- = 10.4 тыс.руб.
100
При изготовлении документов, удостоверяющих право на землю
владельцам земельных долей государственными проектно -
изыскательскими организациями (предприятиями) за счет средств
федерального бюджета к стоимости работ вводится повышающий
коэффициент 1.4 в соответствии с пунктом 27 общих указаний к
сборнику цен.
Пояснения: 1. Изготовление правоустанавливающих документов на
землю физическим лицам (гражданам), имеющим
земельные участки в населенных пунктах,
производится по материалам инвентаризации
земель или по материалам обмеров индивидуальных
участков.
2. В случае необходимости проведения топографо -
геодезических работ по обмеру (съемке)
земельных участков, предоставленных физическим
лицам в собственность, пользование или аренду,
их стоимость определяется дополнительно по
фактическим объемам на основании действующих
цен (расчет N 2).
3. В стоимость работ не включены затраты по
юридическому оформлению вновь предоставленных
земельных участков, регистрационный сбор по
переоформлению права собственности,
пользования, аренды на ранее предоставленные
участки и налог на добавленную стоимость.
4. Изменения в расчете стоимости вносятся на
основании применения индекса цен, принятого в
установленном порядке.
Расчет составил:
Зам. начальника отдела В.П. Пуцын
ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
УТВЕРЖДЕН
приказом Леноблкомзема
от 09.07.1996 N 29
РАСЧЕТ
стоимости работ по обмеру индивидуальных земельных
участков и составлению кадастрового плана
в Ленинградской области
1. Расчет стоимости по обмеру индивидуальных земельных
участков произведен на основании Сборника цен и общественно
необходимых затрат труда на изготовление проектной и
изыскательской продукции землеустройства земельного кадастра и
мониторинга земель, утвержденного приказом Роскомзема от 28
декабря 1995 года N 70.
2. Расчет стоимости:
Состав работ: подбор планово-картографического материала,
выборка сведений из учетных документов с указанием местоположения
и размера земельного участка, находящегося в личном пользовании.
Выполнение геодезических работ по инструментальной съемке границ,
определение координат и других геодезических данных поворотных
точек, ведение полевого журнала, вычисление площади участка
землепользования, сравнение с учетными данными, составление акта
обмера с отображением границ участка, согласование границ со
смежными землепользователями, составление кадастрового плана.
Стоимость работ определяется в соответствии с таблицей N 78
сборника цен по формуле:
С = (А х К6 + В х К7) х К1 х К2 х К3 х К4 х К5, где
С - стоимость работ
"А" - объект работ
"В" - 1 землепользование размером 0.10 га.
Общие коэффициенты, вводимые к ценообразующим показателям "А"
и "В":
К1 = 0.90 коэффициент к сборнику цен в соответствии с
приказом Роскомзема от 28.12.95 г. N 70,
К2 = 1.06 коэффициент за природно-экономическую зону
(приложение 1, 2 сборника цен),
К3 = 1.10 коэффициент за аренду зданий и сооружений,
К4 = 0.80 коэффициент к сборнику цен в соответствии с
Методическими рекомендациями по применению сборника цен,
утвержденных приказом Роскомзема от 16.04.96 г. N 28, за
производство работ за счет средств физических лиц (граждан).
Технологические коэффициенты, вводимые по примечаниям к
таблице 78:
К5 = 1.20 в показателях "А" и "В" - в городах районного
значения и рабочих поселках (примечание 1),
1.40 в городах областного подчинения
К = 0.13 в показатель "А" за выполнение работ по единичным
хозяйствам (примечание 2).
К = 2.50 в показатель "В" за обмер участка с применением
геодезических инструментов (примечание 5).
Показатель "А" составляет 875 тыс. рублей.
Показатель "В" составляет 39 тыс. рублей.
Стоимость работ составит:
а) в населенных пунктах сельского типа:
С = (875 х 0.13 + 39 х 2.5) х 0.9 х 1.06 х 1.1 х 0.8 = 177.4
тысячи рублей.
б) в городах районного значения и рабочих поселках:
С = (875 х 0.13 + 39 х 2.5) х 0.9 х 1.06 х 1.1 х 0.8 х 1.2 =
212.8 тысячи рублей.
в) в городах областного значения:
С = (875 х 0.13 + 39 х 2.5) х 0.9 х 1.06 х 1.1 х 0.8 х 1.4 =
= 248.3 тысячи рублей.
Стоимость работ расчитана на размер землепользования площадью
0.10 га. При ином его размере вводятся коэффициенты:
- при площади 0.20 га - 1.05
- при площади 0.30 га - 1.10
- при площади 0.40 га - 1.15
- при площади 0.50 га - 1.20.
Стоимость расчитана на проведение работ по единичному
земельному участку. При выполнении работ по группе земельных
участков, расположенных в одном населенном пункте (садоводстве)
вводятся коэффициенты:
- 2 участка - 0.79
- 3 участка - 0.72
- 4 участка - 0.69
- от 5 до 10 участков - 0.65
- от 11 до 20 участков - 0.61
- более 20 участков - 0.60.
В стоимость работ не входят затраты по обмеру строений,
съемки ситуации на участке, проложению привязочных теодолитных
ходов и налог на добавленную стоимость.
Расчет составил:
Зам. начальника отдела В.П. Пуцын
|
