ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 28 декабря 2005 г. N 1934-рз
О ПРОДАЖЕ ЖИЛОГО ДОМА ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПОС. СТРЕЛЬНА,
НОВО-НАРВСКОЕ ШОССЕ, Д. 10, ЛИТ. А
В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от
21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и
муниципального имущества", пунктом 10 статьи 3 Федерального закона
от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации", постановлением Правительства Российской
Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными
участками, находящимися в государственной собственности, до
разграничения государственной собственности на землю", Законом
Санкт-Петербурга от 10.03.2005 N 59-15 "О приватизации
государственного имущества Санкт-Петербурга" и распоряжением
Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2003 N 33-рп "О продаже на
торгах расселенных зданий и земельных участков, на которых они
расположены":
1. Осуществить продажу двухэтажного жилого дома, являющегося
имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-
Петербург, пос. Стрельна, Ново-Нарвское шоссе, дом 10, лит. А,
общей площадью 249,1 кв. м, кадастровый N 78:19174А:0:16 (далее -
Объект), совместно с земельным участком из земель поселений,
расположенным по адресу: Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Ново-
Нарвское шоссе, дом 10, лит. А, кадастровый N 78:19174А:26,
площадью 1834,0 кв. м (далее - Земельный участок), занимаемым
Объектом и необходимым для его использования.
2. Утвердить перечень обременений (ограничений) Земельного
участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор
купли-продажи, согласно приложению.
3. Определить:
3.1. Способ отчуждения Объекта и Земельного участка: продажа на
аукционе.
3.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.
3.3. Форму платежа: единовременно.
3.4. Срок продажи: I кв. 2006 г. - II кв. 2006 г.
4. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-
Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества"):
4.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и
Земельного участка с учетом обременений (ограничений),
утвержденных пунктом 2 настоящего распоряжения, и осуществить
необходимые действия по реализации пункта 1 настоящего
распоряжения.
4.2. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе
с обременениями (ограничениями), утвержденными пунктом 2
распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
4.3. Включить в качестве существенного условия в договор купли-
продажи Объекта и Земельного участка обязанность покупателя
осуществить снос Объекта в течение 6 месяцев с момента заключения
договора купли-продажи и возвести на освобожденном Земельном
участке объект недвижимости в течение 42 месяцев с момента
заключения договора купли-продажи или реконструкцию Объекта в
течение 42 месяцев, предусмотрев в качестве последствия
невыполнения данного условия расторжение договора с возвратом
Объекта и Земельного участка в государственную собственность.
5. Принять к сведению, что:
- затраты ОАО "Фонд имущества" по формированию пакета
документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объекта
и Земельного участка, и организации продажи Объекта и Земельного
участка возмещаются путем внесения покупателями денежных средств в
размере 5% от стоимости реализованного Объекта и Земельного
участка по заключенному договору купли-продажи на указанный в нем
счет ОАО "Фонд имущества" одновременно с выплатой денежных
средств, составляющих плату за Объект и Земельный участок;
- ОАО "Фонд имущества" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в
установленном порядке полученные от продажи Объекта и Земельного
участка средства и представляет в Комитет по управлению городским
имуществом и Комитет финансов сведения о заключенном договоре
купли-продажи с указанием даты заключения договора и размера
денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок
не позднее 14 рабочих дней с момента зачисления покупателем
платежа по договору на специальный счет ОАО "Фонд имущества";
- ОАО "Фонд имущества" осуществляет контроль за выполнением
покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за
полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-
Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета
финансов.
6. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 28.12.2005 N 1934-рз
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Указанные в настоящем приложении обременения подлежат
обязательной государственной регистрации одновременно с
государственной регистрацией права.
------------------T-------------------------------------------------¬
¦Земельный участок¦ Земельный участок расположен в зоне¦
¦из земель поселе-¦регулирования застройки (ЗРЗ 2-2) Петродворцового¦
¦ний по адресу: ¦административного района Санкт-Петербурга,¦
¦Санкт-Петербург, ¦границы и режим которой утверждены распоряжением¦
¦пос. Стрельна, ¦председателя КГИОП N 10-2 от 12.07.2004, в связи¦
¦Ново-Нарвское ¦с чем действует следующий режим его¦
¦шоссе, дом 10, ¦использования: ¦
¦лит. А, кад. ¦ 1. Градостроительная деятельность, строитель-¦
¦N 78:19174А:26, ¦ные и земляные работы производятся по согласова-¦
¦площадью 1834,0 ¦нию с КГИОП. ¦
¦кв. м ¦ 2. Общий режим градостроительной деятельности¦
¦ ¦в границах зон регулирования застройки: ¦
¦ ¦ 2.1. Допускается строительство новых,¦
¦ ¦реконструкция существующих зданий и сооружений,¦
¦ ¦улично-дорожной сети, благоустройство, озеленение¦
¦ ¦территории в соответствии с режимом, установлен-¦
¦ ¦ным для каждой зоны (за исключением общественных¦
¦ ¦зданий, на проектирование которых необходимо¦
¦ ¦разрешение КГИОП). ¦
¦ ¦ 2.2. Не допускается строительство и размещение¦
¦ ¦взрыво-, пожароопасных и токсичных промышленных и¦
¦ ¦складских предприятий, а также предприятий,¦
¦ ¦создающих грузопотоки. ¦
¦ ¦ 2.3. На территориях, попадающих в водоохранные¦
¦ ¦зоны и прибрежные полосы залива, а также рек,¦
¦ ¦ручьев, прудов - объектов историко-культурной¦
¦ ¦охраны и объектов водопроводящей гидрографической¦
¦ ¦системы парков, запрещается любое строительство. ¦
¦ ¦ 2.4. Обязательному согласованию с КГИОП¦
¦ ¦подлежит: ¦
¦ ¦ - градостроительная документация (генеральные¦
¦ ¦планы, проекты планировки, планы зонирования¦
¦ ¦территории, проекты и эскизные проекты¦
¦ ¦застройки); ¦
¦ ¦ - проекты общественных зданий; ¦
¦ ¦ - проекты благоустройства и озеленения¦
¦ ¦общественных территорий. ¦
¦ ¦ Зона регулирования застройки ЗРЗ 2 - усадебной¦
¦ ¦жилой и общественной застройки. ¦
¦ ¦ Дополнения к режиму для зоны ЗРЗ 2: ¦
¦ ¦ 1. В границах зоны ЗРЗ 2 возможно размещение¦
¦ ¦малоэтажной жилой застройки, учреждений¦
¦ ¦обслуживания и рекреации. ¦
¦ ¦ 2. Вводятся следующие ограничения по габаритам¦
¦ ¦зданий: ¦
¦ ¦ - здания до 2 этажей со скатной крышей; ¦
¦ ¦ - по высоте не более 10 м до конька кровли (по¦
¦ ¦результатам экспертизы 12 м). ¦
¦ ¦ 3. Ограждения территории прозрачные, не¦
¦ ¦превышающие 1,8 м по высоте. ¦
¦ ¦ Часть 1 земельного участка площадью 103,0¦
¦ ¦кв. м находится в зоне магистральных сетей¦
¦ ¦водоснабжения, в связи с чем землепользователь¦
¦ ¦обязан обеспечить сохранность существующих¦
¦ ¦коммуникаций и сооружений с беспрепятственным¦
¦ ¦доступом к ним представителей эксплуатирующих¦
¦ ¦организаций ¦
L-----------------+--------------------------------------------------
|
