ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 октября 2007 г. N 2421-РП
ОБ ИЗМЕНЕНИИ УСЛОВИЙ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
В СВЯЗИ С УМЕНЬШЕНИЕМ ОБЪЕМОВ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА
ПО АДРЕСУ: СТАРЫЙ ПЕТРОВСКО-РАЗУМОВСКИЙ ПРОЕЗД, Д. 15/17
Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 30 декабря
2005 г. N 2720-РП "О реализации инвестиционных проектов
строительства жилых домов по адресам: Старый Петровско-Разумовский
проезд, д. 15/17 (Северный административный округ города Москвы),
ул. Медиков, корп. 68 (Южный административный округ города
Москвы)" для обеспечения инвестиционной привлекательности
завершения реализации проекта по адресу: Старый
Петровско-Разумовский проезд, д. 15/17 (Северный административный
округ города Москвы), обремененного правами соинвесторов ООО
"Мастерок", в связи с изменениями технико-экономических
показателей объекта и уменьшением жилой площади, передаваемой
инвестору закрытому акционерному обществу "Трест N 26", на 5463
кв. м:
1. С целью компенсации ЗАО "Трест N 26" недополучаемой площади:
1.1. Освободить ЗАО "Трест N 26" от уплаты в бюджет города
Москвы суммы в размере 1833000 долларов США, предусмотренной в
соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 30 декабря
2005 г. N 2720-РП и дополнительным соглашением от 15 сентября 2006
г. N 1 к инвестиционному контракту от 2 декабря 2003 г. N
ДЖП.03.САО.00552 и к инвестиционному контракту от 27 октября 2003
г. N ДЖП.03.ЮАО.00502.
1.2. Передать ЗАО "Трест N 26" права города на долю города в
объекте по адресу: ул. Спартаковская, вл. 12-14, предусмотренную
распоряжением Правительства Москвы от 28 мая 2003 г. N 892-РП "О
строительстве административного здания Православного прихода
Богоявленского Кафедрального Собора города Москвы Московской
епархии Русской Православной Церкви по Спартаковской ул., вл.
12-14 (Центральный административный округ города Москвы)".
2. Департаменту имущества города Москвы в течение 30 дней со
дня выхода настоящего распоряжения провести независимую оценку
рыночной стоимости доли города в объекте (п. 1.2).
3. Установить, что по итогам реализации инвестиционного
проекта строительства административного здания на земельном
участке по адресу: Спартаковская ул., вл. 12-14 распределение
долевой собственности сторон в объекте осуществляется в следующем
соотношении:
3.1. Общая нежилая площадь:
- 30% - в собственность ЗАО "Трест N 26" при условии
выполнения ЗАО "Трест N 26" в полном объеме обязательств по
реализации инвестиционного проекта строительства жилого дома по
адресу: Старый Петровско-Разумовский проезд, д. 15/17;
- 70% - в собственность ООО "Жилкомунстрой".
3.2. Площадь подземной автостоянки:
- 20% машиномест и площадей общего пользования - в
собственность ЗАО "Трест N 26" при условии выполнения ЗАО "Трест N
26" в полном объеме обязательств по реализации инвестиционного
проекта строительства жилого дома по адресу: Старый
Петровско-Разумовский проезд, д. 15/17;
- 80% машиномест и площадей общего пользования - в
собственность ООО "Жилкомунстрой".
4. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы с учетом освобождения ЗАО "Трест N 26" от перечисления в
бюджет города Москвы денежных средств (п. 1.1) в течение 30 дней
определить объем денежных средств, подлежащих компенсации ЗАО
"Трест N 26" в связи с сокращением размера общей жилой площади на
5463 кв. м в объекте по адресу: Старый Петровско-Разумовский пр.,
д. 15/17.
5. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 30
декабря 2005 г. N 2720-РП "О реализации инвестиционных проектов
строительства жилых домов по адресам: Старый Петровско-Разумовский
проезд, д. 15/17 (Северный административный округ города Москвы),
ул. Медиков, корп. 68 (Южный административный округ города
Москвы)" (в редакции постановления Правительства Москвы от 6 июня
2006 г. N 365-ПП):
5.1. В пункте 1 распоряжения слова "общей площадью 15400 кв. м
(без защитного сооружения гражданской обороны), в том числе общей
жилой площадью 10710 кв. м" заменить словами "общей площадью 11408
кв. м (без защитного сооружения гражданской обороны), в том числе
общей жилой площадью 5247 кв. м".
5.2. В п. 3.1 распоряжения исключить слова "при условии
перечисления инвестором - ЗАО "Трест N 26" в бюджет города Москвы
денежных средств в размере 1833000 долларов США (по курсу ЦБ РФ на
день оплаты)".
5.3. Пункт 10 распоряжения признать утратившим силу.
6. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 28
мая 2003 г. N 892-РП "О строительстве административного здания
Православного прихода Богоявленского Кафедрального Собора города
Москвы Московской епархии Русской Православной Церкви по
Спартаковской ул., вл. 12-14 (Центральный административный округ
города Москвы)" (в редакции постановлений Правительства Москвы от
28 декабря 2005 г. N 1081-ПП и от 26 июня 2007 г. N 537-ПП):
6.1. В заголовке распоряжения слова "Православного прихода
Богоявленского Кафедрального Собора города Москвы Московской
епархии Русской Православной Церкви" исключить.
6.2. В пункте 1 распоряжения слова "Православному приходу
храма Богоявленского Кафедрального Собора города Москвы Московской
епархии Русской Православной Церкви" исключить, а после слов
"(далее - ООО "Жилкомунстрой")" добавить слова "и ЗАО "Трест N
26".
6.3. Пункты 5, 5.1, 5.2 распоряжения признать утратившими силу.
6.4. В пункте 7 распоряжения слова "Православный приход
Богоявленского Кафедрального Собора города Москвы Московской
епархии Русской Православной Церкви и инвестора" заменить словами
"инвестора и ЗАО "Трест N 26".
7. Префектуре Центрального административного округа города
Москвы в установленном порядке в месячный срок подготовить и
представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике
для оформления, подписания и учетной регистрации согласованный
проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 4
февраля 2004 г. N 01-00482 на строительство административного
здания по адресу: ул. Спартаковская, вл. 12-14 (с приложением
установленного комплекта документов) на условиях настоящего
распоряжения.
8. Префектуре Северного административного округа города Москвы
в установленном порядке в месячный срок подготовить и представить
в Департамент города Москвы по конкурентной политике для
оформления, подписания и учетной регистрации согласованные проекты
дополнительных соглашений к инвестиционным контрактам с ЗАО "Трест
N 26" от 2 декабря 2003 г. N ДЖП.03.САО.00552 и от 27 октября 2003
г. N ДЖП.03.ЮАО.00502 (с приложением установленных комплектов
документов) на условиях настоящего распоряжения.
9. Префектурам соответствующих административных округов города
Москвы:
9.1. Совместно с Департаментом градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы, Департаментом жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы и Управлением по
экономической безопасности города Москвы определить объем денежных
средств, подлежащих перечислению ООО "Мастерок" в бюджет города
Москвы в связи с передачей прав на реализацию инвестиционных
проектов строительства жилых домов, с учетом передачи площади в
объектах в собственность соинвесторов, привлеченных ООО
"Мастерок".
9.2. Учитывая решение Арбитражного суда г. Москвы от 21 июня
2007 г. N А40-66375/06-123-1123Б/1136Б о признании ООО "Мастерок"
несостоятельным, обеспечить возврат ООО "Мастерок" в бюджет города
Москвы денежных средств (п. 9.1).
10. Размер доли площади нежилых помещений и машиномест в
объекте по адресу: ул. Спартаковская, вл. 12-14 в объеме,
определенном пунктом 3 настоящего распоряжения, передаваемой ЗАО
"Трест N 26" при условии выполнения данной организацией в полном
объеме обязательств по реализации инвестиционного проекта
строительства жилого дома по адресу: Старый Петровско-Разумовский
пр., д. 15/17, подлежит уточнению на основании оценки,
произведенной в установленном порядке (п. 2).
11. Префектуре Северного административного округа города
Москвы в установленном порядке выпустить распорядительный документ
Правительства Москвы об урегулировании взаимоотношений с ООО
"О'сер", являвшимся собственником нежилых помещений площадью 92,9
кв. м в снесенном строении по адресу: ул. Верхняя Масловка, д. 28.
12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первых заместителей Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И. и Росляка Ю.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
