МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И ТОРГОВЛИ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 24 сентября 2007 г. N 3195-р
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ РОСИМУЩЕСТВА
ОТ 19.02.2007 N 384-Р "О ВОВЛЕЧЕНИИ В ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ
ОБОРОТ ФЕДЕРАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, РАСПОЛОЖЕННОГО
ПО АДРЕСУ: Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПР. ДОБРОЛЮБОВА, Д. 14,
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
(С УСЛОВНЫМ НАИМЕНОВАНИЕМ "НАБЕРЕЖНАЯ ЕВРОПЫ")
ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО КОНТРАКТА
Внести в распоряжение Росимущества от 19.02.2007 N 384-р "О
вовлечении в хозяйственный оборот федерального недвижимого
имущества, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, пр.
Добролюбова, д. 14, для строительства многофункционального
комплекса (с условным наименованием "Набережная Европы") при
реализации инвестиционного контракта" (далее по тексту -
распоряжение) следующие изменения:
1. Преамбулу распоряжения после слов "N 1209-р" дополнить
словами ", распоряжением Правительства Российской Федерации от
05.09.2007 N 1168-р";
2. В пункте 1 распоряжения после слов "общей площадью"
дополнить словами "не менее", а слова "абзацах втором и третьем
подпункта "б" пункта 6" заменить словами "абзаце втором подпункта
"в" и подпункте "г" пункта 6";
3. Пункт 2 распоряжения изложить в следующей редакции:
"2. Определить стоимость федерального недвижимого имущества,
передаваемого в целях осуществления инвестиционного проекта с
условным наименованием "Набережная Европы", на дату подписания
настоящего распоряжения в размере 4564670000 (четыре миллиарда
пятьсот шестьдесят четыре миллиона шестьсот семьдесят тысяч)
рублей согласно отчету об оценке от 30.04.2007 N Р-56/1/07";
4. Пункт 3 распоряжения исключить;
5. Пункт 4 распоряжения дополнить абзацем следующего
содержания:
"- после утверждения в установленном порядке проектной
документации и получения разрешения на строительство
многофункционального комплекса, расположенного по адресу: г.
Санкт-Петербург, просп. Добролюбова, д. 14, обеспечить проведение
повторной оценки федерального недвижимого имущества, передаваемого
в целях осуществления инвестиционного проекта, для перерасчета
размера обязательств инвестора, указанных в пункте 6 настоящего
распоряжения, и внести соответствующие изменения в инвестиционный
контракт.".
Пункт 5 распоряжения исключить;
6. В пункте 6 распоряжения после слов "В инвестиционном
контракте предусмотреть следующие основные обязательства
Инвестора:" текст изложить в следующей редакции:
"а) совместно с ФГУП "РНЦ "Прикладная химия" и правительством
Санкт-Петербурга разработать сетевой график реализации
инвестиционного проекта, являющегося неотъемлемой частью
инвестиционного контракта;
б) осуществление финансирования и обеспечение проведения при
участии ФГУП "РНЦ "Прикладная химия" мероприятий по реабилитации
загрязненного участка, расположенного по адресу, указанному в
пункте 1 настоящего распоряжения (стоимость затрат согласно
технико-экономическому обоснованию составляет 774201157 (семьсот
семьдесят четыре миллиона двести одна тысяча сто пятьдесят семь)
рублей без НДС).
Если затраты на выполнение работ по реабилитации загрязненного
участка, подтвержденные документами о фактически выполненном
объеме работ и их стоимости, составят менее стоимости, указанной в
настоящем подпункте, то образовавшаяся разница по дополнительному
соглашению к инвестиционному контракту направляется на увеличение
затрат Инвестора, направленных на исполнение обязательств
Инвестора перед Российской Федерацией, предусмотренных пунктом 6
настоящего распоряжения;
в) осуществление финансирования:
- реконструкции и технического перевооружения находящихся в
хозяйственном ведении ФГУП "РНЦ "Прикладная химия" зданий и
помещений площадью не менее 31 тыс. кв. м, расположенных на
станции Капитолово (Всеволожский район Ленинградской области), для
размещения подразделений указанного предприятия, обеспечивающих
осуществление его уставной деятельности (стоимость затрат согласно
технико-экономическому обоснованию составляет не менее 1543230980
(один миллиард пятьсот сорок три миллиона двести тридцать тысяч
девятьсот восемьдесят) рублей без НДС);
- затрат ФГУП "РНЦ "Прикладная химия" по перебазированию и
организации деятельности его подразделений в зданиях, указанных в
абзаце втором настоящего подпункта и подпункте "г" настоящего
пункта (стоимость затрат согласно технико-экономическому
обоснованию составляет не менее 20800000 (двадцать миллионов
восемьсот тысяч) рублей без НДС);
г) приобретение или осуществление за свой счет строительства
отдельно стоящего нежилого здания площадью не менее 12 тыс. кв. м
в г. Санкт-Петербурге для размещения подразделений ФГУП "РНЦ
"Прикладная химия", обеспечивающего осуществление его уставной
деятельности, с оформлением указанного здания в собственность
Российской Федерации (стоимость затрат согласно
технико-экономическому обоснованию составляет не менее 619360800
(шестьсот девятнадцать миллионов триста шестьдесят тысяч
восемьсот) рублей без НДС);
д) осуществление при строительстве новых зданий на земельном
участке, расположенном в г. Санкт-Петербурге, просп. Добролюбова,
д. 14 (кадастровый номер 78:3043:2), строительства, в том числе,
здания для Дворца танцев Бориса Эйфмана площадью не менее 15 тыс.
кв. м с оформлением его в собственность Российской Федерации
(стоимость затрат согласно технико-экономическому обоснованию
составляет не менее 876860230 (восемьсот семьдесят шесть миллионов
восемьсот шестьдесят тысяч двести тридцать) рублей без НДС);
е) приобретение или осуществление за свой счет строительства
жилых помещений площадью не менее 10 тыс. кв. м в г.
Санкт-Петербурге для нужд ФСБ России с оформлением их в
собственность Российской Федерации (стоимость затрат согласно
технико-экономическому обоснованию составляет не менее 647851528
(шестьсот сорок семь миллионов восемьсот пятьдесят одна тысяча
пятьсот двадцать восемь) рублей без НДС);
ж) предоставление ФГУП "РНЦ "Прикладная химия" и правительству
Санкт-Петербурга как сторонам инвестиционного контракта в течение
тридцати дней с момента заключения инвестиционного контракта
банковских гарантий, обеспечивающих выполнение Инвестором
финансовых обязательств по инвестиционному контракту,
предусмотренных подпунктами "в" и "г" настоящего пункта перед ФГУП
"РНЦ "Прикладная химия" и предусмотренных подпунктами "б", "д" и
"е" настоящего пункта перед правительством Санкт-Петербурга;
з) принятие на себя риска превышения стоимости затрат на
выполнение указанных в настоящем пункте обязательств над
стоимостью используемого федерального недвижимого имущества,
указанного в пункте 1 настоящего распоряжения;
и) обеспечение соответствия стоимости используемого
федерального недвижимого имущества, указанного в пункте 1
настоящего распоряжения (с учетом переоценки его рыночной
стоимости на момент получения разрешения на строительство),
стоимости фактических затрат инвестора на выполнение обязательств,
указанных в настоящем пункте.
В случае, если фактические затраты Инвестора будут меньше
стоимости используемого федерального недвижимого имущества,
указанного в пункте 1 настоящего распоряжения (с учетом переоценки
его рыночной стоимости на момент получения разрешения на
строительство), указанная разница направляется Инвестором на
увеличение финансирования обязательств Инвестора, указанных в
настоящем пункте распоряжения;
к) ежеквартальное представление в правительство
Санкт-Петербурга сведений о ходе реализации инвестиционного
контракта с указанием вида выполненных работ и их общей стоимости,
промежуточных актов о реализации этапов инвестиционного контракта,
а также актов о вводе отдельных объектов в эксплуатацию.";
7. В пункте 7 распоряжения слова "переданное в собственность"
заменить словами "подлежащее оформлению в собственность";
8. Пункт 8 распоряжения исключить;
9. В пункте 9 распоряжения слова "подпунктом "б" пункта 6"
заменить словами "подпунктами "в" и "г" пункта 6";
10. Пункт 10 распоряжения исключить.
Заместитель Руководителя
Ю.М.МЕДВЕДЕВ
|