ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 октября 2007 г. N 921-ПП
О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ ТЕРРИТОРИИ ЦЕНТРАЛЬНОГО
СТАДИОНА "ДИНАМО" ПО АДРЕСУ: ЛЕНИНГРАДСКИЙ ПРОСП.,
ВЛ. 36 (СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В рамках реализации целевой програаммы развития физкультуры и
спорта, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25
января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по
размещению градостроительных объектов на территории города
Москвы", на основании постановления Правительства Москвы от 15
июля 2003 г. N 545с-ПП "О мерах по реализации реконструкции
Центрального стадиона "Динамо" во вл. 36 по Ленинградскому
проспекту (Северный административный округ)", во исполнение
решений Общественного совета при Мэре Москвы по проблемам
формирования градостроительного и архитектурно-художественного
облика города (протокол от 14 февраля 2007 г. N 1), совещания у
Мэра Москвы (протокол от 30 января 2007 г. N 4-ТС-6/07) и
поручения Мэра Москвы от 9 июня 2007 г. N 4-ТС-6/07-7
Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение закрытого акционерного общества
"Управляющая компания "Динамо" (далее - ЗАО "Управляющая компания
"Динамо") обеспечить за счет собственных и привлеченных средств
разработку в 2007-2008 гг. проекта планировки, актов разрешенного
использования и проектно-сметной документации для осуществления
комплексной реконструкции, реставрации и приспособления территории
объекта культурного наследия регионального значения "Стадион
"Динамо", 1938 г., арх. Л.З. Чериковер" Центрального стадиона
"Динамо" по адресу: Ленинградский просп., вл. 36 (Северный
административный округ) на земельном участке площадью 30,9371 га
на месте сносимых строений согласно приложению.
2. Принять к сведению, что:
2.1. ЗАО "Управляющая компания "Динамо" оформлены
земельно-правовые отношения на земельный участок общей площадью
30,9371 га по адресу: Ленинградский просп., вл. 36 (договор аренды
земельного участка от 29 августа 2003 г. N М-09-024591) сроком на
49 лет.
2.2. Функции инвестора по проектированию и строительству,
реставрации и приспособлению объекта (п. 1) осуществит ЗАО
"Управляющая компания "Динамо" с правом привлечения юридических
лиц для заключения договоров соинвестирования.
2.3. Функции технического заказчика по проектированию,
строительству, реставрации и приспособлению объекта (п. 1)
осуществит общество с ограниченной ответственностью "Дирекция
Спортстройзаказ" (далее - ООО "Дирекция Спортстройзаказ") на
основании заключенного договора с ЗАО "Управляющая компания
"Динамо".
3. ООО "Дирекция Спортстройзаказ" обеспечить:
3.1. Завершение в срок до 1 марта 2008 г. проекта планировки
территории Центрального стадиона "Динамо" по адресу: Ленинградский
просп., вл. 36 с последующим согласованием и утверждением в
установленном порядке.
3.2. Разработку схемы и проектно-сметной документации по
инженерному обеспечению объекта, а также новой схемы транспортного
обслуживания территории, предусматривающей расширение проезжей
части Петровско-Разумовской аллеи за счет территории "Динамо" с
круговым объездом вокруг участка и размещением новой станции
метрополитена.
3.3. Разработку актов разрешенного использования,
предпроектной и проектно-сметной документации по объекту, при
необходимости - поэтапно (поочередно).
3.4. Реализацию проектов и сдачу объекта в эксплуатацию с
последующим оформлением имущественных прав в установленном
порядке.
3.5. Представление разработанных актов разрешенного
использования (п. 3.3) в Департамент экономической политики и
развития города Москвы для определения экономических условий
реализации проекта.
4. Москомархитектуре в соответствии с решениями Общественного
совета при Мэре Москвы по проблемам формирования
градостроительного и архитектурно-художественного облика города
(протокол от 14 февраля 2007 г. N 1), во исполнение решения Мэра
Москвы об ускорении и поэтапном проектировании и строительстве:
4.1. Ускорить выпуск проекта планировки с учетом сохранения
баланса территорий природного комплекса, возможности выделения
очередей (пусковых комплексов) и осуществления:
- реставрации и приспособления памятника истории и культуры
"Большая спортивная арена "Динамо" под футбольный стадион на 30
тысяч зрителей общей площадью 150 тыс. кв. м и с размещением в
подтрибунном пространстве спорткомплекса с подземной автостоянкой
на 400 машиномест на основании планово-реставрационного задания,
выданного Москомнаследием в соответствии с утвержденным предметом
охраны объекта культурного наследия (протокол Экспертной комиссии
по недвижимым объектам наследия и их территориям при
Москомнаследии от 31 января 2007 г. N 200);
- нового строительства спорткомплекса общей площадью 40 тыс.
кв. м с подземной автостоянкой на 2000 машиномест;
- нового строительства 1-2-этажного спортивно-развлекательного
комплекса общей площадью 45 тыс. кв. м;
- нового строительства многофункционального комплекса общей
наземной площадью до 450 тыс. кв. м с подземной автостоянкой на
5000 машиномест на участке, примыкающем к третьему транспортному
кольцу, с разборкой административного корпуса и здания бассейна.
4.2. Акты разрешенного использования на объекты и очереди
(пусковые комплексы) по заявке ООО "Дирекция Спортстройзаказ"
оформлять поэтапно на основании регламента рассмотрения главным
архитектором города Москвы материалов проекта планировки до его
согласования и утверждения в целом.
4.3. Подготовить в установленном порядке распорядительный
документ Правительства Москвы, предусматривающий корректировку
границ охранной зоны N 266 и установление режимов регулирования
градостроительной деятельности на ее территории в соответствии с
решением Экспертной комиссии по недвижимым объектам наследия и их
территориям при Москомнаследии от 11 апреля 2007 г. N 203.
5. Мосгосэкспертизе принимать на рассмотрение проектно-сметную
документацию поэтапно.
6. Префектуре Северного административного округа города Москвы
на основании актов разрешенного использования и заключения
Департамента экономической политики и развития города Москвы (п.
3.3) подготовить и представить на рассмотрение в Правительство
Москвы проект распорядительного документа о строительстве,
реставрации и приспособлении объекта (п. 1) с учетом выделения
очередей (пусковых комплексов), предусмотрев передачу всех
построенных или реконструируемых в рамках реализации проекта (п.
1) объектов инженерного и коммунального назначения в собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в
порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22
августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северного административного округа Хардикова Ю.А. и
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 октября 2007 г. N 921-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
СТРОЕНИЙ, ВХОДЯЩИХ В ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС ОГО ВФСО
"ДИНАМО", ПОДЛЕЖАЩИХ РАЗБОРКЕ, ПРИСПОСОБЛЕНИЮ,
РЕКОНСТРУКЦИИ, ПО АДРЕСУ: ЛЕНИНГРАДСКИЙ ПРОСП., ВЛ. 36
-------T----------------------T---------------T-------T------------¬
¦N стр.¦Наименование объекта ¦Свидетельство ¦Площадь¦Собственник ¦
¦во вл.¦ ¦о собственности¦объекта¦ ¦
¦36 ¦ ¦ ¦(кв. м)¦ ¦
+------+----------------------+---------------+-------+------------+
¦1 ¦Большая спортивная ¦77 АГ 835766 ¦18873,8¦ЗАО ФК ¦
¦ ¦арена ¦от 22.08.2006, ¦ ¦"Динамо" ¦
¦ ¦ ¦77 АГ 835767 ¦ ¦Москва ¦
¦ ¦ ¦от 22.08.2006 ¦ ¦ ¦
+------+----------------------+---------------+-------+------------+
¦1а ¦Административное ¦77-01/00- ¦ 209,1¦ОГО ВФСО ¦
¦ ¦здание на хоз. дворе ¦01/1999-14720е ¦ ¦"Динамо" ¦
¦ ¦ ¦от 30.06.99 ¦ ¦ ¦
+------+----------------------+---------------+-------+------------+
¦2 ¦Манеж ¦77 АБ 938279 ¦10793,6¦ЗАО ФК ¦
¦ ¦ ¦от 30.07.2004 ¦ ¦"Динамо" ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Москва ¦
+------+----------------------+---------------+-------+------------+
¦2а ¦Служебное здание ¦77-01/00- ¦ 391,1¦ОГО ВФСО ¦
¦ ¦ ¦01/1999-14720б ¦ ¦"Динамо" ¦
¦ ¦ ¦от 30.06.99 ¦ ¦ ¦
+------+----------------------+---------------+-------+------------+
¦5 ¦Общественный туалет ¦77-01/00- ¦ 196,2¦ОГО ВФСО ¦
¦ ¦ ¦01/1999-19400 ¦ ¦"Динамо" ¦
¦ ¦ ¦от 06.08.99 ¦ ¦ ¦
+------+----------------------+---------------+-------+------------+
¦6 ¦Музей ¦Б 000354 ¦ 291,3¦ЗАО ФК ¦
¦ ¦ ¦от 24.06.97 ¦ ¦"Динамо" ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Москва ¦
+------+----------------------+---------------+-------+------------+
¦7 ¦Производственное ¦77-01/00- ¦ 1172,8¦ОГО ВФСО ¦
¦ ¦здание на хоз. дворе ¦01/1999-19399 ¦ ¦"Динамо" ¦
¦ ¦ ¦от 06.08.99 ¦ ¦ ¦
+------+----------------------+---------------+-------+------------+
¦8 ¦Проходная автобазы ¦77-01/00- ¦ 20,6¦ОГО ВФСО ¦
¦ ¦ ¦01/1999-14720д ¦ ¦"Динамо" ¦
¦ ¦ ¦от 30.06.99 ¦ ¦ ¦
+------+----------------------+---------------+-------+------------+
¦10 ¦Раздевалки на ¦77-01/00- ¦ 115,6¦ОГО ВФСО ¦
¦ ¦открытых теннисных ¦01/1999-19401 ¦ ¦"Динамо" ¦
¦ ¦кортах ¦от 06.08.99 ¦ ¦ ¦
+------+----------------------+---------------+-------+------------+
¦11 ¦Будка у забора хоз. ¦77-01/00- ¦ 15,0¦ОГО ВФСО ¦
¦ ¦двора ¦01/1999-19402 ¦ ¦"Динамо" ¦
¦ ¦ ¦от 06.08.99 ¦ ¦ ¦
+------+----------------------+---------------+-------+------------+
¦15 ¦Проходная у ворот 6 ¦77-01/00- ¦ 14,5¦ОГО ВФСО ¦
¦ ¦ ¦01/1999-19403 ¦ ¦"Динамо" ¦
¦ ¦ ¦от 06.08.99 ¦ ¦ ¦
+------+----------------------+---------------+-------+------------+
¦16 ¦Проходная у 9-7 ворот ¦77-01/00- ¦ 26,2¦ОГО ВФСО ¦
¦ ¦ ¦01/1999-19404 ¦ ¦"Динамо" ¦
¦ ¦ ¦от 06.08.99 ¦ ¦ ¦
+------+----------------------+---------------+-------+------------+
¦17 ¦Касса-проходная ¦77-01/00- ¦ 27,0¦ОГО ВФСО ¦
¦ ¦у Южного входа ¦01/1999-19405 ¦ ¦"Динамо" ¦
¦ ¦ ¦от 06.08.99 ¦ ¦ ¦
+------+----------------------+---------------+-------+------------+
¦18 ¦Малая спортивная ¦77-01/00- ¦ 1406,4¦ОГО ВФСО ¦
¦ ¦арена, включая ¦01/1999-14720а ¦ ¦"Динамо" ¦
¦ ¦Восточную трибуну ¦от 30.06.99 ¦ ¦ ¦
+------+----------------------+---------------+-------+------------+
¦19 ¦Корпус "Б" ¦77-01/00- ¦ 7090,4¦ОГО ВФСО ¦
¦ ¦(гимнастический зал) ¦01/1999-14720г ¦ ¦"Динамо" ¦
¦ ¦ ¦от 30.06.99 ¦ ¦ ¦
+------+----------------------+---------------+-------+------------+
¦20 ¦Хладоцентр ¦77-01/00- ¦ 441,8¦ОГО ВФСО ¦
¦ ¦ ¦01/1999-14720в ¦ ¦"Динамо" ¦
¦ ¦ ¦от 30.06.99 ¦ ¦ ¦
+------+----------------------+---------------+-------+------------+
¦21 ¦Административное ¦77-01/30- ¦20559,3¦ООО ¦
¦ ¦здание ¦572/2002-996 ¦ ¦"Дирекция ¦
¦ ¦ ¦от 01.11.2002 ¦ ¦служебно- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦технического¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦здания ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Динамо" ¦
+------+----------------------+---------------+-------+------------+
¦29 ¦Крытый теннисный корт ¦77-01/00- ¦ 2769,6¦ОГО ВФСО ¦
¦ ¦ ¦001/1999-23013 ¦ ¦"Динамо" ¦
¦ ¦ ¦от 23.08.99 ¦ ¦ ¦
+------+----------------------+---------------+-------+------------+
¦56 ¦Бассейн ¦77-01/04- ¦ 584,1¦МГО ВФСО ¦
¦ ¦ ¦205/2004-66 ¦ 9691,6¦"Динамо" ¦
¦ ¦ ¦от 17.02.2004, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Б 010205 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦от 06.07.98 ¦ ¦ ¦
L------+----------------------+---------------+-------+-------------
|
