ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО
от 8 февраля 2007 г. N 04-2-03/11
О ПОРЯДКЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ
В СЛУЧАЕ ДАРЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
В связи с запросом относительно порядка налогообложения при
совершении дарения недвижимого имущества, находящегося на
территории Российской Федерации, Федеральная налоговая служба
сообщает следующее.
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 210 Налогового
кодекса Российской Федерации (далее - Кодекса) при определении
налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика,
полученные им в денежной и натуральной форме, а также право на
распоряжение которыми у него возникло, в том числе доходы,
полученные в порядке дарения имущества и имущественных прав.
При этом на основании положений абзаца 1 пункта 18.1 статьи
217 Кодекса освобождаются от налогообложения доходы, полученные в
порядке дарения от физических лиц, за исключением случаев дарения
недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей и паев.
Под недвижимым имуществом следует понимать недвижимые вещи,
предусмотренные положениями пункта 1 статьи 130 Гражданского
кодекса Российской Федерации, в том числе квартиры.
Если в качестве дарителя выступает физическое лицо, не
являющееся членом семьи и (или) близким родственником одаряемого
физического лица в соответствии с Семейным кодексом Российской
Федерации, то с учетом положений абзаца 1 статьи 52 и пункта 2
статьи 229 Кодекса одаряемое физическое лицо самостоятельно
декларирует доход, полученный в порядке дарения.
В целях определения налоговой базы налогоплательщиком
используется договорная стоимость даримого недвижимого имущества.
При этом налоговые органы вправе с учетом положений пунктов 2 - 11
статьи 40 Кодекса проверить правильность применения договорной
стоимости такого имущества.
И.Ф.ГОЛИКОВ
|
