ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ
ПИСЬМО
от 17 марта 2006 г. N СК-904/02
Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному
хозяйству по поставленному вопросу сообщает.
В соответствии с п. 2.4 (абз. 3, 9) Методики определения
стоимости строительной продукции на территории Российской
Федерации (МДС 81-35.2004), введенной в действие Постановлением
Госстроя России от 05.03.2004 N 15/1, индексы изменения стоимости
строительно-монтажных и проектно-изыскательских работ,
устанавливаемые к базовому уровню цен, являются одним из видов
укрупненных сметных нормативов.
Учитывая, что индексы изменения стоимости
строительно-монтажных работ, сообщаемые администрациями субъектов
Российской Федерации, разрабатываются региональными органами по
ценообразованию в строительстве по типовым проектам строительства
на основе принципа усреднения, при реализации проектных решений с
использованием новых технологий строительного производства,
строительных материалов изделий и конструкций, машин и механизмов,
отсутствующих в базе ФЕР-2001, а также при осуществлении
строительства с особыми условиями поставок материально-технических
ресурсов наиболее объективные показатели затрат определяются с
применением индивидуальных (объектных) индексов изменения
стоимости строительно-монтажных работ, учитывающих конкретные
условия строительства и фактические затраты на поставку
материально-технических ресурсов, предусмотренных проектом
организации строительства.
В соответствии с п. 2.3 (абз. 14) МДС 81-35.2004 применение
индивидуальных сметных нормативов для определения стоимости
строительства, финансирование которого осуществляется с
привлечением средств федерального бюджета, производится по
согласованию с уполномоченным федеральным органом исполнительной
власти в области строительства, которым в настоящее время является
Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному
хозяйству (разъяснения Росстроя от 20.08.2004 N ВА-4109/06 и
Минрегиона России от 23.06.2005 N 3357-ВГ/50).
В соответствии с поручением Правительства Российской Федерации
от 27.11.2003 N ВЯ-П10-14161 положения, приведенные в МДС
81-35.2004, распространяются на все предприятия строительного
комплекса Российской Федерации при определении стоимости
строительства новых, реконструкции, расширении и техническом
перевооружении действующих предприятий, зданий и сооружений,
выполнении ремонтных и пусконаладочных работ вне зависимости от
источников финансирования, осуществляемых на территории Российской
Федерации, а также при формировании цен на строительную продукцию
и расчетах за выполненные работы.
Дополнительно сообщается, что ежеквартальные индексы изменения
стоимости строительно-монтажных работ (на IV квартал 2005 г.
сообщены письмом Росстроя от 10.11.2005 N СК-4713/02)
разрабатываются Федеральным центром ценообразования в
строительстве на основе ресурсно-технологических моделей объектов
жилищного строительства и предназначены для укрупненных расчетов
стоимости строительства, подготовки тендерной документации и
общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере.
С.И.КРУГЛИК
|
