ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2005 г. N 1039-ПП
О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО
ДОМА ПО АДРЕСУ: УЛ. ФАБРИЦИУСА, ВЛ. 22 (СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В связи со срывами сроков реализации контракта и неисполнением
обязательств по контракту открытым акционерным обществом
"Финансовая группа "Новый мир" Правительство Москвы постановляет:
1. Расторгнуть с инвестором открытым акционерным обществом
"Финансовая группа "Новый мир" (далее - ОАО "ФГ "Новый мир") в
установленном порядке инвестиционный контракт от 31 ноября 2001 г.
N 172.
2. Согласиться с предложением Комплекса архитектуры,
строительства, развития и реконструкции города Москвы и префектуры
Северо-Западного административного округа города Москвы о
привлечении некоммерческой организации "Фонд развития жилищного
строительства" в качестве инвестора по строительству в 2006-2007
гг. жилого дома с жилым первым этажом по адресу: ул. Фабрициуса,
вл. 22 общей площадью 13500 кв. м.
3. Префектуре Северо-Западного административного округа города
Москвы в установленном порядке:
3.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект соглашения о расторжении
инвестиционного контракта с ОАО "ФГ "Новый мир", заключенного в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 октября
2001 г. N 987-ПП "О проектировании и строительстве 9-этажного
жилого дома по адресу: ул. Фабрициуса, вл. 22 (Северо-Западный
административный округ)".
3.2. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта
на строительство 9-этажного жилого дома с жилым первым этажом по
адресу: ул. Фабрициуса, вл. 22 с учетом условий настоящего
постановления (п. 4).
3.3. Совместно с инвестором некоммерческой организацией "Фонд
развития жилищного строительства" представить в Департамент
экономической политики и развития города Москвы предложения о
включении проектирования и строительства жилого дома (п. 2) за
счет средств инвестора в инвестиционные программы Правительства
Москвы 2006-2007 гг.
3.4. После завершения строительства жилого дома (п. 2)
представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акт о результатах реализации
инвестиционного проекта на строительство жилого дома (п. 2).
3.5. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта,
дополнительных соглашений и актов о результатах реализации
инвестиционного проекта на строительство жилого дома (п. 2) в
Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и
аукционов.
4. Распределение площади после завершения строительства жилого
дома (п. 2) осуществить в следующем соотношении:
4.1. Общая жилая площадь:
- 100% - в собственность инвестора некоммерческой организации
"Фонд развития жилищного строительства", в том числе для расчетов
с физическими лицами - соинвесторами (58 договоров
соинвестирования), привлеченными ОАО "ФГ "Новый мир".
4.2. Площадь машиномест в подземной автостоянке жилого дома:
- 100% площади машиномест - в собственность инвестора
некоммерческой организации "Фонд развития жилищного
строительства", в том числе 2 машиноместа для расчета с
физическими лицами - соинвесторами, привлеченными ОАО "ФГ "Новый
мир".
5. Все построенные объекты инженерного и коммунального
назначения оформляются в собственность города Москвы в порядке,
утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа
2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
6. Москомархитектуре рассмотреть возможность увеличения объемов
строительства жилого дома (п. 2).
7. Принять к сведению обязательства инвестора некоммерческой
организации "Фонд развития жилищного строительства":
7.1. Разработать и утвердить проектно-сметную документацию на
строительство жилого дома (п. 2).
7.2. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
технико-экономического обоснования (ТЭО) на строительство жилого
дома (п. 2) провести в Департаменте жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы учетную регистрацию инвестиционного контракта
(п. 3.2) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября
1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
7.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанный акт разрешенного использования земельного участка
для оформления земельно-правовых отношений на период
проектирования и строительства.
7.4. Произвести учетную регистрацию договоров о привлечении
финансовых средств на строительство в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ.
7.5. После окончания строительства жилого дома (п. 2)
осуществить оформление и регистрацию имущественных прав.
7.6. После окончания строительства жилого дома (п. 2) оформить
земельно-правовые отношения.
7.7. После окончания строительства жилого дома (п. 2)
представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-
РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой
площади в г. Москве".
7.8. После окончания строительства жилого дома (п. 2)
произвести расчеты с физическими лицами - соинвесторами (п. 4.1)
за счет полученной в процессе реализации инвестиционного проекта
жилой площади.
8. Финансирование проектирования и строительства инженерных
сетей и сооружений, обеспечивающих строительство жилого дома (п.
2), осуществляется в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании
реализации городских программ строительства и комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
9. Постановление Правительства Москвы от 30 октября 2001 г. N
987-ПП "О проектировании и строительстве 9-этажного жилого дома по
адресу: ул. Фабрициуса, вл. 22 (Северо-Западный административный
округ)" признать утратившим силу.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северо-Западного административного округа города
Москвы Козлова В.А.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
