САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
М А Л Ы Й С О В Е Т
Р Е Ш Е Н И Е
от 06.07.93 N 265
Об использовании бывшего дома
Лобанова-Ростовского по
Вознесенскому пр., 1/12
Малый Совет Санкт-Петербургского городского Совета народных де-
путатов РЕШИЛ:
1. Принять к сведению согласие Проектного института N 1 (далее
- ПИ-1) освободить здание по Вознесенскому пр., 1/12 при условии
предоставления институту другого здания в соответствии с нормативны-
ми требованиями.
2. Одобрить концепцию реконструкции, реставрации и последующего
использования бывшего дома Лобанова-Ростовского, разработанную фран-
цузской строительно-финансовой группой САЕ (далее - фирма САЕ), сог-
ласно приложению.
3. Считать целесообразным создание с участием города и фирмы
САЕ акционерного общества (далее - АО) для реализации целей, указан-
ных в п.2 настоящего решения.
4. Разрешить городской администрации использовать в качестве
вклада города в уставный капитал АО право пользования зданием по
Вознесенскому пр., 1/12 и соответствующим земельным участком при
условии:
- осуществления реконструкции и реставрации здания в сроки,
указанные в приложении;
- вложения фирмой САЕ инвестиций согласно приложению;
- определения доли города в уставном капитале АО в размере не
менее 50%;
- строительства (реконструкции) и оборудования нового здания
для ПИ-1;
- согласования учредительных документов с постоянной комиссией
по культуре и культурно-историческому наследию и с комитетом по воп-
росам собственности.
5. Предложить мэру Санкт-Петербурга до 01.09.93 подобрать необ-
ходимые здания, помещения, земельные участки для размещения ПИ-1.
6. Контроль за исполнением решения возложить на председателя
комитета по вопросам собственности.
Председатель Совета А.Н.Беляев
Приложение
к решению малого Совета
Петербургского горсовета
от 06.07.93 N 265
Концепция реконструкции,
реставрации и последующего использования
бывшего дома Лобанова-Ростовского
1. Цель проекта
Создание гостиницы высшей категории на 200 мест в бывшем доме
Лобанова-Ростовского, расположенном по адресу: Вознесенский пр.,
1/12, посредством реконструкции и реставрации с воссозданием истори-
ческого облика здания.
2. Основные принципы проекта
Создание акционерного общества с участием фирмы САЕ и Санкт-Пе-
тербурга.
Проведение технико-экономического обоснования проекта силами АО
за счет средств фирмы САЕ.
Подписание контракта между престижной международной гостиничной
фирмой, выбранной на альтернативной основе, и АО.
Финансирование проекта за счет привлеченных средств.
Реконструкция и оборудование здания под гостиницу с использова-
нием передовых методов ведения строительных работ (с учетом требова-
ний УГИОП).
Эффективная эксплуатация гостиницы, создание новых рабочих
мест, обучение персонала, выполнение социальных программ.
Эксплуатация здания и гостиницы осуществляется таким образом,
чтобы по истечении срока договора город получил объект в состоянии,
которое будет оговорено на начальных стадиях сотрудничества, при
этом рекомендации города должны быть отражены в учредительных доку-
ментах АО.
3. Предлагаемая схема выполнения проекта
По завершении каждого этапа город имеет право остановить реали-
зацию проекта при условии выплаты фирме САЕ определенной компенсации
(условия выплаты и ее величина будут оговорены сторонами заранее).
1-й этап (примерно 9 месяцев)
Создание АО с минимальным уставным капиталом.
Определение величины компенсации в случае, если город решит
прервать выполнение проекта по завершении 1-го этапа.
Финансирование фирмой САЕ технико-экономических исследований (в
размере до 2 млн.$ США).
Принятие решения о переходе к следующему этапу.
2-й этап (около 3 месяцев)
Определение величины компенсации в случае, если город решит не
переходить к 3-му этапу.
Подписание контракта с гостиничной фирмой, выбранной на альтер-
нативной основе.
Получение разрешительных документов на проведение работ по ре-
монту и реконструкции здания.
Принятие решения о переходе к следующему этапу.
3-й этап (около 3 месяцев)
Увеличение уставного капитала АО за счет:
а) внесения городом права пользования зданием и земельным
участком в течение 49 лет;
б) финансового взноса фирмы САЕ.
Подписание контрактов на реконструкцию здания и оборудование
гостиницы.
4-й этап (около 2 лет)
Реконструкция здания, оборудование гостиницы и ввод в действие.
|
