ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ N 2675/94
от 26 декабря 1995 г.
(извлечение)
Акционерное общество закрытого типа "Агропромышленный комбинат
"Раменский" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к
ассоциации "Инросфонд" о признании недействительным договора
аренды нежилого помещения от 15.01.92 N 92/112, заключенного между
Краснопресненским райсоветом города Москвы и ответчиком, и о
выселении ассоциации из занимаемых помещений в здании по адресу:
Москва, Большой Тишинский пер., 8, стр. 1 и 2.
Решением от 20.01.94 арбитражный суд в иске отказал.
Протест, принесенный заместителем Генерального прокурора
Российской Федерации, удовлетворен постановлением коллегии Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации по проверке в порядке
надзора законности и обоснованности решений арбитражных судов,
вступивших в законную силу, от 16.03.95. Решение отменено, а дело
направлено на новое рассмотрение.
Решением от 17.07.95 Арбитражный суд города Москвы привлек в
качестве третьего лица с самостоятельными требованиями
Москомимущество и удовлетворил их в части признания
недействительным договора аренды от 15.01.92 N 92/112 и выселения
ассоциации из занимаемых помещений. В иске комбинату "Раменский"
отказано из-за того, что он является ненадлежащим истцом.
Постановлением апелляционной инстанции от 12.09.95 решение
оставлено без изменения.
В протесте заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации предлагается решение от 17.07.95 и
постановление от 12.09.95 отменить, а дело передать на новое
рассмотрение в тот же арбитражный суд.
Президиум считает, что решение и постановление подлежат
изменению.
Из материалов дела усматривается, что в качестве основания для
предъявления требования о выселении ответчика из спорных помещений
истец и Москомимущество ссылаются на недействительность договора
аренды, заключенного ассоциацией с Краснопресненским райсоветом
15.01.92.
Вместе с тем названными участниками спора и судом не учтено то
обстоятельство, что ассоциация заключила с исполкомом
Краснопресненского райсовета 06.06.91 договор аренды нежилых
помещений N 91/67, явившихся предметом спора по данному делу.
Указанный договор действует до 1998 года и в установленном порядке
не признан недействительным.
При таких обстоятельствах решение от 17.07.95 в части
выселения ассоциации "Инросфонд" из спорных помещений является
неправильным.
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
постановил - решение от 17.07.95 и постановление апелляционной
инстанции от 12.09.95 Арбитражного суда города Москвы по делу N
17-701К изменить. В иске о выселении ассоциации "Инросфонд" из
нежилых помещений в здании по адресу: Москва, Большой Тишинский
пер., 8, стр. 1 и 2 отказать. В остальной части решение и
постановление оставить без изменений.
|
