СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОЛГОПРУДНЫЙ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 15 ноября 2006 г. N 93-нр
ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ, СБОРА И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА, РАСПОЛОЖЕННЫМИ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ
ФОНДЕ Г. ДОЛГОПРУДНОГО
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок установления, сбора и использования
платы за пользование жилыми помещениями по договору социального
найма, расположенными в муниципальном жилищном фонде г.
Долгопрудного (далее - Порядок), разработан в целях реализации
положений Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с
Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от
06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации", на основании Устава г.
Долгопрудного и вводится для целевого и эффективного расходования
платы за социальный наем жилых помещений (далее - плата за наем).
1.2. Плата за наем жилых помещений является доходом наймодателя
и поступает в бюджет города Долгопрудного.
1.3. В Порядке применяются следующие основные понятия:
- социальный наем - наем жилого помещения в муниципальном
жилищном фонде по договору социального найма;
- муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений,
принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию
"Город Долгопрудный";
- плата за наем - размер дохода собственника жилого помещения,
взимаемого с нанимателя за право пользования единицей площади
этого жилого помещения;
- расчетный период - период, на который устанавливается цена за
социальный наем жилого помещения;
- регулирующий орган - орган, уполномоченный главой города
Долгопрудный производить расчет цены за пользование жилым
помещением по договорам социального найма жилых помещений,
расположенных в муниципальном жилищном фонде города Долгопрудного,
и устанавливать размер платы за наем.
2. Объекты социального найма
2.1. К объектам социального найма муниципального жилищного
фонда относятся жилые помещения социального использования (жилой
дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
3. Основные принципы формирования цены и установления
платы за наем
3.1. Расчет и формирование цены за наем жилого помещения
осуществляется в процентном отчислении от балансовой стоимости
жилищного фонда в размере, необходимом на реновацию (полное
восстановление) муниципального жилищного фонда. Величина
процентного соотношения определяется с учетом социально-
экономической ситуации в городе Долгопрудном.
3.2. Плата за наем устанавливается один раз в год до принятия
бюджета города на очередной финансовый год не менее чем за один
календарный месяц до даты окончания текущего периода действия и
утверждается постановлением главы города.
3.3. Плата за наем устанавливается на 1 кв. м общей площади
дифференцированно по категориям жилых домов, входит в структуру
платы за жилое помещение и коммунальные услуги и начисляется в
виде отдельного платежа.
3.4. При внесении платы за наем для граждан действуют льготы,
установленные действующим законодательством Российской Федерации.
Размер платы за наем учитывается при расчете субсидий на оплату
жилого помещения и коммунальных услуг.
3.5. Информация о плате за наем публикуется в официальном
печатном органе администрации.
4. Порядок сбора и расходования платы
за наем жилых помещений
4.1. Граждане - наниматели жилых помещений муниципального
жилищного фонда вносят плату за наем уполномоченным наймодателем
организациям, осуществляющим управление жилищным фондом.
4.2. Организации, указанные в пункте 4.1 настоящего решения,
осуществляют перечисление собранных с населения средств за наем
жилых помещений в бюджет города Долгопрудного.
4.3. Доходы от платежей за наем жилых помещений направляются
на:
- оплату расходов организациям, понесенных ими в связи с
выполнением функций по сбору и перечислению платы за наем;
- проведение капитального ремонта общедомового имущества и
жилых помещений муниципального жилищного фонда.
5. Контроль за соблюдением платы за наем
5.1. Контроль за соблюдением установления и применения платы за
наем осуществляет регулирующий орган.
5.2. Контроль за соблюдением настоящего Порядка осуществляют
Федеральная служба по тарифам Российской Федерации, Министерство
экономики Московской области, Совет депутатов г. Долгопрудного в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации
и Московской области.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящее нормативное решение вступает в силу с момента
его подписания и опубликования в официальном печатном органе
администрации города.
6.2. С момента введения в действие настоящего решения решение
от 22.03.2006 N 24-нр "О Временном порядке установления, сбора и
использования платы за пользование жилыми помещениями по договору
социального найма, расположенными в муниципальном жилищном фонде
г. Долгопрудного" утрачивает силу.
Глава города
О.И. Троицкий
|
