ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
ПИСЬМО
от 3 октября 2001 г. N НЗ-5343/10
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ
СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ, ФИНАНСИРУЕМЫХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА В МОСКВЕ
В связи с возникающими вопросами о порядке определения сметной
стоимости строительства и расчетов за выполненные строительно -
монтажные работы по объектам, строящимся в г. Москве за счет
средств федерального бюджета, Госстрой России сообщает.
Вся вновь разрабатываемая сметная документация на
строительство объектов социальной сферы, включая реконструкцию и
капитальный ремонт, должна составляться в текущем уровне цен на
основе новой сметно - нормативной базы, разработанной Госстроем
России для применения ее с 1 января 2001 года.
Основанием для определения сметной стоимости строительства в
новых условиях являются государственные элементные сметные нормы
(ГЭСН-2001), федеральные единичные расценки (ФЕР-2001), а также
нормативные и методические документы Госстроя России, которые
являются едиными для применения на территории Российской
Федерации. Особенности ценовой политики в строительстве в городе
Москве учитываются при привязке ГЭСН-2001 исходя из конкретных
условий строительства и стоимости материальных и трудовых
ресурсов.
Учитывая, что правительством Москвы до настоящего времени не
разработаны единичные расценки на основе ГЭСН-2001, Госстрой
России рекомендует по вновь начинаемым строительством объектам,
осуществляемым за счет средств федерального бюджета, составлять
сметную документацию и производить расчеты за выполненные работы
ресурсным методом, т.е. с использованием ГЭСН-2001, в текущем
уровне цен, определяемом для конкретной стройки в индивидуальном
порядке.
При определении лимитированных и прочих работ и затрат, а
также при оформлении сметной документации следует
руководствоваться положениями и нормативными документами,
утвержденными Госстроем России в период 1998 - 2001 гг.
Для составления сметной документации ресурсным методом
рекомендуется использовать программные комплексы "Багира", ПС
"РИК-Net", ПС "Гектор: Сметчик - строитель".
По переходящим стройкам, стоимость которых определена в
базисном уровне цен 1984 года, расчеты за выполненные работы
допускается производить базисно - индексным методом, используя
нормативную базу, разработанную для г. Москвы с применением
индивидуальных индексов по видам строительно - монтажных работ,
разрабатываемых Межрегиональным центром по ценообразованию в
строительстве и промышленности строительных материалов Госстроя
России (МЦЦС).
При этом лимитированные и прочие работы и затраты принимаются
в том же порядке, что и при ресурсном методе.
Соответствующие указания по разработке индивидуальных индексов
для объектов, строящихся в г. Москве за счет средств федерального
бюджета, даны МЦЦС.
При отсутствии указанных индексов разрешается применение
коэффициентов пересчета сметной стоимости строительно - монтажных
работ, разрабатываемых правительством Москвы, с учетом поправочных
коэффициентов, согласовываемых Госстроем России по каждой
конкретной стройке, осуществляемой за счет средств федерального
бюджета.
Одновременно сообщается, что разработанные московские
территориальные сметные нормативы (МТСН-81-98) не базируются на
методических и нормативных документах Госстроя России и не могут
быть зарегистрированы Госстроем России в качестве региональной
сметно - нормативной базы.
Н.В.ЗАЦАРИНСКИЙ
|
