АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ПИСЬМО
от 14 февраля 2000 г. N 748-04
ИНФОРМАЦИЯ О РЕКОМЕНДУЕМЫХ РАЗМЕРАХ ИНДЕКСАЦИИ
СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
С 01.02.2000 ГОДА
Руководителям учреждений
и предприятий, занимающихся
ремонтно-строительной деятельностью
в Санкт-Петербурге
В соответствии с функцией по ценообразованию
ремонтно-строительной деятельности, переданной Комитету по
содержанию жилищного фонда письмом КЭиПП от 28.03.97 г. N 09/18 и
подтвержденной письмом КЭиПП от 14.08.98 г. N 02/3352, в целях
ориентирования учреждений и предприятий-заказчиков и
предприятий-подрядчиков в среднеотраслевом изменении сметной
стоимости ремонтно-строительных, специальных строительных и
монтажных работ при капитальном ремонте жилых и гражданских зданий
и сооружений в Санкт-Петербурге, финансируемых полностью или
частично за счет бюджетов различных уровней, рекомендуем:
1. При составлении сметной документации инвесторов-заказчиков
и проведении расчетов за выполненные работы с 1 февраля 2000 года
использовать индексы изменения сметной стоимости, представленные в
настоящем информационном письме. Индексы применяется к базовым
ценам 1984/87 гг. (Приложение 1).
2. При нестабильной финансово-экономической ситуации в стране
рекомендуем ускоренный перевод системы ценообразования в
капитальном ремонте на ресурсный метод определения сметной
стоимости с использованием новых элементных нормативов -
показателей ресурсов на строительные (ПРС), ремонтно-строительные
(ПРР), монтажные (ПРМ) и пусконаладочные (ПРП) работы,
рекомендованных к применению письмом Комитета N 2919-09 от
30.07.98 на основании приказа КЭиПП N 200 от 04.11.97 г. и текущих
(фактических) цен на материальные ресурсы.
Заместитель председателя Комитета
по содержанию жилищного фонда
В.И.Хренов
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к письму Комитета
по содержанию жилищного фонда
от 14.02.2000 N 748-04
Индексы к элементам прямых затрат в ценах 1984 года
на ремонтно-строительные, специальные строительные
и монтажные работы при капитальном ремонте жилых
и гражданских зданий, финансируемых за счет
бюджетных средств
----T-------------------------------T--------T----------T--------¬
¦ N ¦ Наименование видов работ ¦Сметная ¦Эксплуата-¦Материа-¦
¦п/п¦ и конструктивных элементов ¦з/пл. ¦ция машин ¦алы и их¦
¦ ¦ ¦основных¦и механиз-¦доставка¦
¦ ¦ ¦строи- ¦мов, в¦без уче-¦
¦ ¦ ¦тельных ¦т. ч. з/п¦та НДС ¦
¦ ¦ ¦рабочих ¦машинистов¦ ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦ 1 ¦Комплекс работ при¦ 17,65 ¦ 17,44 ¦ 21,12 ¦
¦ ¦капитальном ремонте жилых и¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦гражданских зданий* ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦ Ремонтно-строительные работы по видам работ ¦
¦ и конструктивным элементам ¦
+---T-------------------------------T--------T----------T--------+
¦ 2 ¦Земляные работы ¦ 17,65 ¦ 17,89 ¦ 18,70 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦ 3 ¦Фундаменты ¦ 17,65 ¦ 17,89 ¦ 16,70 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦ 4 ¦Металлоконструкции ¦ 17,65 ¦ 18,11 ¦ 37,35 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦ 5 ¦Конструкции из кирпича ¦ 17,65 ¦ 18,11 ¦ 23,65 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦ 6 ¦Заполнение оконных проемов с¦ 17,65 ¦ 17,89 ¦ 24,11 ¦
¦ ¦остеклением ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦ 7 ¦Заполнение дверных проемов ¦ 17,65 ¦ 17,89 ¦ 24,30 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦ 8 ¦Деревянные конструкции ¦ 17,65 ¦ 17,89 ¦ 23,89 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦ 9 ¦Кровли металлические ¦ 17,65 ¦ 18,11 ¦ 47,12 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦10 ¦Кровли рулонные в т. ч. из¦ 17,65 ¦ 18,11 ¦ 24,66 ¦
¦ ¦наплавляемых материалов ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦11 ¦Кровли из асбестоцементных¦ 17,65 ¦ 18,11 ¦ 16,21 ¦
¦ ¦листов ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦12 ¦Полы паркетные ¦ 17,65 ¦ 16,15 ¦ 22,17 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦13 ¦Полы из досок ¦ 17,65 ¦ 16,15 ¦ 22,45 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦14 ¦Полы линолеумные и из плиток¦ 17,65 ¦ 16,15 ¦ 19,36 ¦
¦ ¦ПХВ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦15 ¦Полы из плиток керамических ¦ 17,65 ¦ 16,15 ¦ 22,70 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦16 ¦Полы из мраморной и гранитной¦ 17,65 ¦ 16,15 ¦ 24,90 ¦
¦ ¦плиты ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦17 ¦Полы бетонные и цементные ¦ 17,65 ¦ 17,12 ¦ 28,70 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦18 ¦Полы из асфальта ¦ 17,65 ¦ 17,12 ¦ 25,45 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦19 ¦Внутренние отделочные работы:¦ 17,65 ¦ 17,56 ¦ 22,38 ¦
¦ ¦кирпичные здания и панельные¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦здания ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦20 ¦Фасады - штукатурка с окраской ¦ 17,65 ¦ 18,25 ¦ 24,90 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦21 ¦Фасады - окраска, ремонт швов ¦ 17,65 ¦ 18,25 ¦ 28,98 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦22 ¦Фасады - облицовка плиткой ¦ 17,65 ¦ 18,25 ¦ 22,90 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦23 ¦Внутренние инженерные сети ЦО ¦ 17,65 ¦ 18,70 ¦ 37,16 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦24 ¦Внутреннее г/ и¦ 17,65 ¦ 18,70 ¦ 46,80 ¦
¦ ¦х/водоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦25 ¦Внутренняя канализация ¦ 17,65 ¦ 18,70 ¦ 41,50 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦26 ¦Внутреннее газоснабжение ¦ 17,65 ¦ 18,70 ¦ 29,23 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦27 ¦Наружные сети канализации ¦ 17,65 ¦ 19,50 ¦ 28,90 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦28 ¦Наружные сети теплоснабжения ¦ 17,65 ¦ 19,50 ¦ 28,37 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦29 ¦Наружные сети газоснабжения ¦ 17,65 ¦ 19,50 ¦ 26,91 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦30 ¦Наружные сети водоснабжения ¦ 17,65 ¦ 19,50 ¦ 27,87 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦31 ¦Вентиляция ¦ 17,65 ¦ 17,60 ¦ 38,70 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦32 ¦Наружные сети¦ 17,65 ¦ 17,20 ¦ 21,34 ¦
¦ ¦электроснабжения до 10 кВ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦33 ¦Электроосвещение и электросило-¦ 17,65 ¦ 17,20 ¦ 26,28 ¦
¦ ¦вое оборудование зданий ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦34 ¦Наружное освещение ¦ 17,65 ¦ 17,20 ¦ 22,90 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦35 ¦Слаботочные устройства ¦ 17,65 ¦ 17,20 ¦ 22,10 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦36 ¦Теплоизоляционные работы ¦ 17,65 ¦ 15,35 ¦ 24,98 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦37 ¦Защита от коррозии ¦ 17,65 ¦ 15,35 ¦ 22,32 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦38 ¦Устройство оснований дорожек и¦ 17,65 ¦ 19,80 ¦ 24,66 ¦
¦ ¦тротуаров ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦39 ¦Устройство оснований под¦ 17,65 ¦ 19,80 ¦ 24,90 ¦
¦ ¦асфальтобетонные покрытия¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦проездов и площадок ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦40 ¦Асфальтобетонные покрытия доро-¦ 17,65 ¦ 19,80 ¦ 33,70 ¦
¦ ¦жек, тротуаров, внутрикварталь-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ных проездов и площадок ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦41 ¦Бетонные и плитные тротуары ¦ 17,65 ¦ 19,80 ¦ 20,50 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦42 ¦Озеленение ¦ 17,65 ¦ 17,90 ¦ 14,80 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦43 ¦Монтаж лифтового оборудования ¦ 17,65 ¦ 18,10 ¦ 0,00 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦44 ¦Пусконаладочные работы ¦ 17,65 ¦ 0,00 ¦ 0,00 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦45 ¦Пусконаладочные работы по¦ 17,65 ¦ 0,00 ¦ 0,00 ¦
¦ ¦лифтам ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-------------------------------+--------+----------+---------
-------------------------------
* Указанные индексы целесообразно применять при количестве
охвата ремонтом не менее 8-12 видов работ и конструктивных
элементов на одном объекте, с пропорциональным распределением
общей стоимости прямых затрат среди них.
Применяются напрямую для таких видов работ как "перегородки",
"перекрытия" и для комплекса работ по ремонту аварийных квартир, а
также для определения стоимости общестроительных работ в
специальных работах (отопление, горячее водоснабжение и т. п.), а
также по вывозу строительного мусора.
Начальник отдела управления
стоимостью
А.А.Олтяну
Индексы к элементам прямых затрат в ценах 1984 года
на ремонтно-строительные, специальные строительные
и монтажные работы при капитальном ремонте жилых
и гражданских зданий, финансируемых за счет
внебюджетных средств
----T-------------------------------T--------T----------T--------¬
¦ N ¦ Наименование видов работ ¦Сметная ¦Эксплуата-¦Материа-¦
¦п/п¦ и конструктивных элементов ¦з/пл. ¦ция машин ¦алы и их¦
¦ ¦ ¦основных¦и механиз-¦доставка¦
¦ ¦ ¦строи- ¦мов, в¦без уче-¦
¦ ¦ ¦тельных ¦т. ч. з/п¦та НДС ¦
¦ ¦ ¦рабочих ¦машинистов¦ ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦ 1 ¦Комплекс работ при¦ 19,12 ¦ 17,44 ¦ 21,12 ¦
¦ ¦капитальном ремонте жилых и¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦гражданских зданий *) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦ Ремонтно-строительные работы по видам работ ¦
¦ и конструктивным элементам ¦
+---T-------------------------------T--------T----------T--------+
¦ 2 ¦Земляные работы ¦ 19,12 ¦ 17,89 ¦ 18,70 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦ 3 ¦Фундаменты ¦ 19,12 ¦ 17,89 ¦ 16,70 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦ 4 ¦Металлоконструкции ¦ 19,12 ¦ 18,11 ¦ 37,35 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦ 5 ¦Конструкции из кирпича ¦ 19,12 ¦ 18,11 ¦ 23,65 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦ 6 ¦Заполнение оконных проемов с¦ 19,12 ¦ 17,89 ¦ 24,11 ¦
¦ ¦остеклением ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦ 7 ¦Заполнение дверных проемов ¦ 19,12 ¦ 17,89 ¦ 24,30 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦ 8 ¦Деревянные конструкции ¦ 19,12 ¦ 17,89 ¦ 23,89 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦ 9 ¦Кровли металлические ¦ 19,12 ¦ 18,11 ¦ 47,12 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦10 ¦Кровли рулонные, в т. ч. из¦ 19,12 ¦ 18,11 ¦ 24,66 ¦
¦ ¦наплавляемых материалов ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦11 ¦Кровли из асбестоцементных¦ 19,12 ¦ 18,11 ¦ 16,21 ¦
¦ ¦листов ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦12 ¦Полы паркетные ¦ 19,12 ¦ 16,15 ¦ 22,17 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦13 ¦Полы из досок ¦ 19,12 ¦ 16,15 ¦ 22,45 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦14 ¦Полы линолеумные и из плиток¦ 19,12 ¦ 16,15 ¦ 19,36 ¦
¦ ¦ПХВ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦15 ¦Полы из керамических плиток ¦ 19,12 ¦ 16,15 ¦ 22,70 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦16 ¦Полы из мраморной и гранитной¦ 19,12 ¦ 16,15 ¦ 24,90 ¦
¦ ¦плиты ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦17 ¦Полы бетонные и цементные ¦ 19,12 ¦ 17,12 ¦ 28,70 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦18 ¦Полы из асфальта ¦ 19,12 ¦ 17,12 ¦ 25,45 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦19 ¦Внутренние отделочные работы:¦ 19,12 ¦ 17,56 ¦ 22,38 ¦
¦ ¦кирпичные здания и панельные¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦здания ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦20 ¦Фасады - штукатурка с окраской ¦ 19,12 ¦ 18,25 ¦ 24,90 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦21 ¦Фасады - окраска, ремонт швов ¦ 19,12 ¦ 18,25 ¦ 28,98 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦22 ¦Фасады - облицовка плиткой ¦ 19,12 ¦ 18,25 ¦ 22,90 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦23 ¦Внутренние инженерные сети ЦО ¦ 19,12 ¦ 18,70 ¦ 37,16 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦24 ¦Внутреннее г/ и х/¦ 19,12 ¦ 18,70 ¦ 46,80 ¦
¦ ¦водоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦25 ¦Внутренняя канализация ¦ 19,12 ¦ 18,70 ¦ 41,50 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦26 ¦Внутреннее газоснабжение ¦ 19,12 ¦ 18,70 ¦ 29,23 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦27 ¦Наружные сети канализации ¦ 19,12 ¦ 19,50 ¦ 28,90 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦28 ¦Наружные сети теплоснабжения ¦ 19,12 ¦ 19,50 ¦ 28,37 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦29 ¦Наружные сети газоснабжения ¦ 19,12 ¦ 19,50 ¦ 26,91 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦30 ¦Наружные сети водоснабжения ¦ 19,12 ¦ 19,50 ¦ 27,87 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦31 ¦Вентиляция ¦ 19,12 ¦ 17,60 ¦ 38,70 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦32 ¦Наружные сети¦ 19,12 ¦ 17,20 ¦ 21,34 ¦
¦ ¦электроснабжения до 10 кВ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦33 ¦Электроосвещение и электросило-¦ 19,12 ¦ 17,20 ¦ 26,28 ¦
¦ ¦вое оборудование зданий ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦34 ¦Наружное освещение ¦ 19,12 ¦ 17,20 ¦ 22,90 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦35 ¦Слаботочные устройства ¦ 19,12 ¦ 17,20 ¦ 22,10 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦36 ¦Теплоизоляционные работы ¦ 19,12 ¦ 15,35 ¦ 24,98 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦37 ¦Защита от коррозии ¦ 19,12 ¦ 15,35 ¦ 22,32 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦38 ¦Устройство оснований автодорог¦ 19,12 ¦ 19,80 ¦ 24,66 ¦
¦ ¦и тротуаров ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦39 ¦Устройство оснований под¦ 19,12 ¦ 19,80 ¦ 24,90 ¦
¦ ¦асфальтобетонные покрытия ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦40 ¦Асфальтобетонные покрытия¦ 19,12 ¦ 19,80 ¦ 33,70 ¦
¦ ¦дорожек и тротуаров ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦41 ¦Бетонные и плитные тротуары ¦ 19,12 ¦ 19,80 ¦ 20,50 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦42 ¦Озеленение ¦ 19,12 ¦ 17,90 ¦ 14,80 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦43 ¦Монтаж лифтового оборудования ¦ 19,12 ¦ 18,10 ¦ 0,00 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦44 ¦Пусконаладочные работы ¦ 19,12 ¦ 0,00 ¦ 0,00 ¦
+---+-------------------------------+--------+----------+--------+
¦45 ¦Пусконаладочные работы по¦ 19,12 ¦ 0,00 ¦ 0,00 ¦
¦ ¦лифтам ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-------------------------------+--------+----------+---------
Начальник отдела управления
стоимостью
А.А.Олтяну
|
